洛阳中亚饭店楼宇自动控制系统.doc

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1、LONGSHIP洛阳中亚饭店智能化信息化项目建议书1楼宇自控系统1.1概述洛阳中亚饭店位于洛阳市黄金路段，由4层裙房和22层塔楼、一层地下停车场的高69米，总建筑面积平方米的大楼、配套设施、娱乐健身和绿化园区及相关设施组成的五星级高档涉外饭店。对于这样一个饭店，如何有序、高效、经济地管理整个饭店的新风空调、排烟、给排水、照明等系统，将是摆在业主和经营者面前最大的难题，电子技术和工业控制技术的发展，为我们找到了最终的答案：楼宇设备自动控制系统，它是计算机技术、网络技术、工业控制技术和电子技术相融合的产物，近年来已被越来越

2、广泛的应用于楼宇中。智能楼宇管理系统METASYS系统是美国江森自控公司80年代末开始推出并不断完善升级的建筑物管理系统。“Meta”、“Sys”在希腊语中的意思即是“多种多样的系统”，“集成的系统”。METASYS采用开放体系结构，就像“胶水”，可以将建筑物中的不同设备及子系统“粘合”在一起。METASYS楼宇管理系统，从90年代初诞生之日起，就一直走开放系统路线，随着技术的演变，METASYS系统不断升级，现在已能支持多种国际工业标准，如最新的标准协议BACnet、Ethernet、TCP/IP、LonWorks、

3、ODBC（OpenDataBaseConnectivity）、ActiveX、DDE、Windows98/NT、Internet、Intranet及OPC（OLEforProcessControl）等等，因此对于不同的弱电子系统，可以采用不同的集成方法。METASYS可以完成BAS系统的所有工作，但它不是简单BAS系统，它从推出之日起就按照建筑物管理系统BMS来设计的。1.2需求分析楼宇设备的管理，集中体现在以下三个问题上：管理的灵活性、方便性、易操作性在实际的使用中，经常需要系统能按照操作员事先所安排的时间表自动运行

4、、定时启停设备、定时修改、统计、报告和定时打印，按正常日、替换日、节假日、及特殊日进行不同的操作程序，甚至希望系统能够按照年历每天自动地运行相应的操作程序，提高设备管理效率。1-17LONGSHIP洛阳中亚饭店智能化信息化项目建议书延长设备使用寿命为保证机电设备的使用寿命及避免不正确操作造成的设备损坏，需要系统对设备提供保护功能，限定设备的启/停次数，并且可对设备设置启/停延时等。对重要的设备系统，如冷冻站，其设备的启停需严格遵循一定的顺序。及为避免设备运行中动力电突然掉电，又突然恢复时，对设备造成的损坏，需要在掉电后

5、，运行供电恢复启动程序，保证无论在掉电或其它任何时候，设备都能按照其正确顺序启动。节约能源根据负荷的不同，自动调整设备的运行状态和数量，以减少能源的浪费和设备的损耗。仅仅靠人来管理，很难实现上述三个目标，能够胜任于此的唯楼宇设备自动控制系统莫数。1.3系统选型根据洛阳中亚饭店的需求及楼宇自动控制系统的主流产品的性价比，我们建议用户使用江森公司的楼宇自控产品。其特点如下：系统先进性“METASYS楼宇智能管理系统”是世界上最先进的集散式中央监控系统之一，对建筑物内设备进行集中管理和分散控制，为整个饭店的管理提供了简单有效

6、的手段，使饭店达到最佳节能效果，提高饭店的管理效率。METASYS楼宇智能管理系统是一种完全开放式的集成系统，已与超过750种其他公司的设备直接联网并交换数据，在业界是首屈一指的。饭店中现有的不同厂家的子系统和控制设备均可联网使用，从而有效地保护了业主的投资。另外，该系统是模块化设计，用户可以只采购现时所需的设备，将来的扩展并不会损失今天的投资。“METASYS楼宇智能管理系统”代表了自控管理与控制的最新潮流，体现了最新的质量、性能、可靠性方面的工业标准。METASYS1-17LONGSHIP洛阳中亚饭店智能化信息化项

7、目建议书被全世界数以万计的用户广泛采用，将空调控制、能量管理、消防控制、出入控制、维修管理、照明控制等整个系统的监控完美地连接起来。由于采用了最新的软硬件设计，METASYS具有易于理解及使用的界面，用户可以方便地获得所有输入输出点的信息，包括许多其它厂家的数字控制器。图1-1METASYS楼宇智能管理系统示意图这些优点来源于METASYS先进的技术，它具有三种基本功能：信息管理、监测控制及独立控制。（1）信息管理信息就是强有力的工具，利用这种强有力的工具的关键，在于将饭店的各种信息有效地显示及管理。METASYS使用

8、户可以采用固定的方式监察各监控点，选择易学易用的方式进行操作。METASYS采用透明的方式管理系统，用户监控的是整个建筑而不是资源管理系统。强大的用户操作站可以运行数以百计的第三家软件。（2）监测控制对资源的有效管理，需要网络中不同级别的控制器的指令相互配合。METASYS网络的高级监测，包括对分布系统的监视，提供整体的控制方案及