浅析工程量清单计价模式下的工程造价快速估算方法.doc

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1、浅析工程量清单计价模式下的工程造价快速估算方法摘耍：工程造价成木控制一直是建设单位非常重视的问题，如何在项目决策阶段快速准确的确定工程造价，对建设单位的投资决策非常有利。本为主要研究在现行的工程量清单计价模式下快速确定工程造价的方法,选取了BP神经网络、模糊数学、灰色系统理论、蒙特卡洛模拟在预测工程造价方面的应用，简述了几种方法的原理及操作，以实现对实际工程项目的指导。关键词：工程量清单计价;工程造价;神经网络;模糊数学；灰色系统理论;蒙特卡洛模拟Abstract:Thepapermainlyres

2、earchmethodtoquicklydeterminetheprojectcostinthecurrentbil1ofquantitiesmode,selecttheBPneuralnetwork,fuzzymathematicsandgraysystemtheory,MonteCarlosimulationtoforecastprojectcost,brieflyprincipleandoperationofseveralmethodstoachievetheguidanceoftheactu

3、alproject.Keywords:engineeringthebillofquantities;projectcost;neuralnetwork;fuzzymathematics;graysystemtheory;MonteCarlosimulation中图分类号：文献标识码：A文章编号：2095-2104(2012)我国传统的定额计价是从前苏联引进的计划经济条件下的以标准和定额管理为主导的管理模式。传统定额计价模式的“量价合一”以及要素价格的固化违背了市场规律，使得市场形成价格的竞争机制在建

4、筑工程造价中难以实现，严重背离了市场形成价格、企业自主定价的原则。而且，这种投资分解和编码体系主要是面向材料和工序进行分解划分的，这种体系主要是为了进行投资的静态计算和分析，不适合项目全过程的动态控制。随着我国市场经济的不断发展，投资主体的日益多元化，传统定额计价模式已经越来越不适应造价管理的需要，不仅无法实现有效控制造价的目的，而且也因抑制了建筑企业积极性的发挥，不利于建筑业市场的发展。鉴于这些突出的问题，为了适应建筑市场改革的要求，我国在1992年提出了“控制量、指导价、竞争费”的举措。其主要思

5、路是:将工程预算定额中的人工、材料、机械的消耗量和相应的单价分离，人、材、机的消耗量是国家根据有关规范、标准以及社会的平均水平来确定的，指导价就是要逐步走向市场形成价格，这一措施在我国实行社会主义市场经济初期起到了积极的作用。但是随着建设市场化进程的发展，这种方式的弊端渐渐凸显出來。这里的“量”指的是社会平均消耗量，反映的是社会平均水平，不能体现企业的技术装备水平、管理水平和劳动生产率，因此，并不能体现公平竞争的原则。Z后，建设部于1998年又提出“具备条件的地区和工程项目，可以按照建设行政主管部门

6、发布的统一工程计算规则和工程项目划分的规定，进行工程量清单招标，合理低价中标筹试点”，并在广东、天津等地进行了试点。2003年，建设部发布了《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003),作为强制性规范在全国范伟I内推行。经过几年的发展，目前通用的计价规范为《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)o这标志着我国工程造价管理宙传统的“量价合一、政府定价”的模式发展为“量价分离”的工程量清单计价模式。一、工程量清单计价模式1・概念:建筑工程项冃的工程量清单由招标人在工程项目

7、招标文件中给出工程量清单和要求，投标人根据招标人给的工程量清单确定各分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金所需的全部费用的一种工程计量与计价的编制方法。投标人在投标报价时应考虑各种不利的施工条件、自身的技术能力和管理水平、市场材料和设备的价格变化等风险。所报的价格应该是综合价格，也就是包括完成所给工程数量的项目要发生的全部直接成本、间接成木乃至规费、利润和税金。一旦中标，所报的综合单价无特殊理由将不会改动。工程结算时，工程数量允许按照实际发生的数量上下调整，工程总价也会随着上下调整的工程

8、数量乘以相对不变动的综合单价上下调整。2.编制步骤3•清单计价计量方法。即以《全国统一工程量清单计价规范B50500-2008》的规定计算规则计算工程量的方法。4.工程量清单计价方法依据工程量清单计规范对工程在招投标报价时进行计价的方法。工程预算造价=5.工程量清单计价的费用构成工程量清单计价模式的费用构成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费，以及规费和税金。（1）分部分项工程费分部分项工程费是指完成在工程量清单列出的各分部分项清单工程量所需的费用。包括:人工费