地下防水专项施工方案.doc

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1、鸿苑花园一期工程地下室防水专项施工方案编制人：审核人：审批人：鸿苑花园一期工程项目部中天建设集团有限公司鸿苑花园一期工程项目部目录一、编制依据3二、工程概况32.1地理位置及工程概况32.2建筑概况42.3结构概况5三、施工目标6四、管理体系6五、施工准备75.1防水人员准备75.2材料准备75.3主要机具75.4作业条件7六、施工进度计划8七、施工工艺、施工方法87.1、防水层施工87.1.1、施工工艺87.1.2、应注意的问题97.2细部做法处理107.2.1、底板后浇带防水做法节点图107.2.2、地下室外墙水平施工缝防水做法

2、107.2.3、地下室顶板、外墙后浇带防水做法117.2.4、地下室外墙与顶板转角节点做法：117.2.5、地下室外墙防水墙面收口节点做法127.2.6、地下室外墙转角节点防水做法：127.2.6、固定式穿墙管防水构造137.2.7、地下室外墙止水螺杆节点做法147.3防水混凝土施工1421地下室防水专项施工方案中天建设集团有限公司鸿苑花园一期工程项目部7.3.1材料要求147.3.2主要机具157.3.3作业条件157.3.4操作工艺167.3.5质量标准177.3.6成品保护197.3.7应注意的问题19八、安全文明措施20九、

3、环境保护措施2121地下室防水专项施工方案中天建设集团有限公司鸿苑花园一期工程项目部一、编制依据1.1鸿苑花园一期工程设计图纸1.2鸿苑花园一期工程施工组织设计1.3《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）1.4《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）1.5地下建筑防水构造（10J301）二、工程概况2.1地理位置及工程概况工程名称：鸿苑花园建设单位：天津鸿坤房地产开发有限公司监理单位：天津市联合工程建设监理有限公司施工单位：中天建设集团有限公司设计单位：悉地(北京)国际建筑设计顾问有限公司勘察单位：天津

4、市地质工程勘察院开竣工日期：2014年7月1日——2016年6月30日质量目标：工程质量一次验收合格武清鸿苑花园一期工程位于天津市武清区泉水道黄庄小学东侧道合围地块内，本期工程建筑面积约9.3万平米，建筑类型主要为高层及别墅，其中高层6栋，建筑面积约6.5万㎡，别墅18栋，建筑面积约1.7万㎡，地下车库面积约1.1万㎡。序号楼号层数建筑面积（m2）地下地上地下地上高层163#1261150012555264#12310695365#1239300466#12310695567#12310695668#12310695别墅119#03

5、082021地下室防水专项施工方案中天建设集团有限公司鸿苑花园一期工程项目部220#030820321#0301190422#030820523#0301190624#0301190735#0301190836#0301190937#0308201038#0308201139#03010051240#0308201341#03011901442#0308201543#0308201647#03011901748#0308201849#0301190合计938552.2建筑概况项目内容建筑面积总面积9.3万平方米建筑层数19#-24#

6、、35#-43#、47#-49#楼为3层别墅；高层区64#-68#楼为23层，63#楼为26层，地下均为一层建筑层高别墅区楼座无地下室，地上层高为3m、3.2m；高层区地下一层层高3.065m，地上层高2.9m；车库层高为3.5m建筑高度别墅区为9.8m，63#楼为76.1m，64#-68#楼为67.4m±0.00绝对标高6.3-6.6m、6.8m室内外高差别墅为0.3m，高层为0.45m建筑防水地下概况SBS改性沥青防水卷材施工缝外墙采用止水钢板，后浇带采用遇水膨胀止水条穿外墙管线防水套管，套管与管道间隙用防水材料封严屋面平屋面为

7、双层3厚SBS高聚物改性沥青防水涂料21地下室防水专项施工方案中天建设集团有限公司鸿苑花园一期工程项目部卫生间1.5厚聚氨酯防水涂料隔墙BM轻集料混凝土砌块外装修外墙涂料墙面、面砖外墙、GRC装饰板屋面不上人屋面、上人屋面内装修楼地面细石砼、水泥、地砖等内墙面刮腻子、水泥砂浆踢脚（墙裙）5厚面砖顶棚混合砂浆，刷乳胶漆门窗断桥铝合金门窗、防火门等2.3结构概况项目内容结构安全等级二级抗震设防类别丙类建筑场地类别Ⅲ类基础结构形式别墅为筏板基础；高层为防水板+承台梁下桩基础抗震设计抗震设防烈度7度设计地震分组第二组地基情况地基承载力别墅区

8、为85Kpa、高层为桩基地基处理别墅采用天然地基，高层为桩基地下防水混凝土自防水及卷材防水层混凝土自防水与卷材防水相结合；抗渗等级P6。钢筋的混凝土保护层厚度（mm）地下室外墙外侧40基础梁板40、35地下室与外墙相连的柱外侧35楼板