逸景湾监理实施细则（土建）.doc

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1、B13萧林路北侧张家港河东侧A-1地块工程监理实施细则（土建工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　江苏省建设厅监制一、专业工程特点本工程1#楼为框架－剪力墙结构，2#～6#楼为剪力墙结构。41其建筑抗震分类为丙类，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级。框架－剪力墙结构：框架和剪力墙抗震等级为二级。剪力墙结构：剪力墙抗震等级为三级。框架结构：抗震等级为三级。基础：3#楼采用PHC－A500（100）－22和PHC－A500

2、（100）－26预应力高强砼管桩，基础采用C30砼浇筑，底板、侧墙采用防水砼，抗渗等级S6。2#楼采用PHC－A500（100）－24和PHC－A500（100）－27预应力高强砼管桩，基础采用C30砼浇筑，底板、侧墙采用防水砼，抗渗等级S6。6#楼采用PHC－A500（100）－35和PHC－A500（100）－38预应力高强砼管桩，基础采用C30砼浇筑，底板、侧墙采用防水砼，抗渗等级S6。5#楼采用PHC－A500（100）－33和PHC－A500（100）－36预应力高强砼管桩，基础采用C30砼浇筑，底板、侧墙采用防水砼，抗渗等级S6。4#楼采用PHC－AB500（100）

3、－40和PHC－AB500（100）－26预应力高强砼管桩，基础采用C30砼浇筑，底板、侧墙采用防水砼，抗渗等级S6。1#楼采用PHC－AB600（110）－37a、PHC－B600（110）－44a、PHC－AB500（100）－31a、PHC－B500（100）－37a、PHC－AB500（100）－21a、JAZHb－335－C、JAZHb－335－C预应力高强砼管桩，基础采用C30砼浇筑，底板、侧墙采用防水砼，抗渗等级S8。屋面：采用SBS改性沥青卷材防水、挤塑板。门窗：塑钢普通中空玻璃推拉窗、塑钢普通玻璃推拉窗、塑钢普通百叶窗、平开门、防火门、塑钢普通中空玻璃推拉门、防

4、盗对讲门外墙：蒸压灰砂多孔砖内墙：蒸压轻质加气砼砌块，砂浆强度等级M7.5楼面：水泥砂浆面层，地砖楼面一、监理工作依据1、本工程委托监理合同；2、本工程施工承包合同及施工招标文件、中标标函；3、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策和行政规章；4、国家、省、市有关规范、规程、规定及技术标准；5、本工程设计文件、施工图纸、地质勘察报告和其变更文件；6、为本工程制定的有关技术文件及规定。本工程所用主要规范、标准如下：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（3）《砌体工程施工质量验收规范》GB

5、50203-2002（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（5）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（6）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002（7）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002（8）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20017、已批准的《监理规划》8、已审批的《施工组织设计》三、监理工作流程411、地基基础工程质量控制流程见图2－1；2、土方回填工程质量控制流程见图2－2；3、主体工程质量控制流程见图2－3；4、砌体工程质量控制流程见图2－4；5、钢筋混凝土工程质量控制主流程见图2－5

6、；6、模板工程质量控制流程见图2－6；7、钢筋工程质量控制流程见图2－7；8、混凝土工程质量控制流程见图2－8；9、门窗工程质量控制流程见图2－9；10、装饰工程质量控制流程见图2－10；11、地面工程质量控制流程见图2－11；12、钢结构安装工程质量控制流程见图2－12；三、监理工作控制目标（一）质量控制目标1、单位工程质量控制目标序号单位工程名称质量控制目标1萧林路北侧张家港河东侧A1地块合格2、分部分项工程质量控制目标分部工程分项工程名称控制目标名称控制目标地基与基础合格其中：观感质量为一般土方开挖合格土方回填合格模板工程合格钢筋工程合格混凝土工程合格砖砌体工程合格水泥砂浆

7、防潮层合格主体工程合格其中：观感质量为一般模板工程合格钢筋工程合格混凝土工程合格混凝土结构合格砌体工程合格装合格地面混凝土垫层合格41饰工程其中：观感质量为一般地面水泥砂浆面层合格楼面混凝土找平层合格楼面水泥砂浆面层合格一般抹灰合格门窗制作与安装合格涂饰工程合格四、工程质量控制要点、监理工作的措施和方法土方工程一、土方工程质量监理内容1、土方施工准备阶段1）了解工程地质勘察报告，审核承包人的施工方案；2）复核定位放线、水准点和标高；2、施工阶段1）土方开挖时，应复核平面位置、水平