逸景湾监理实施细则(土建)1

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1、B13萧林路北侧张家港河东侧A-1地块工程监理实施细则（土建工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章人专业监3工程师：总监］工程师：日期：江苏省建设厅监制—＞专业工程特点本工程1#楼为框架一剪力墙结构，2#〜6#楼为剪力墙结构。其建筑抗震分类为丙类，建筑结构安全等级为二级，地棊棊础设计等级为乙级。框架一剪力墙结构：框架和剪力墙抗憲等级为二级。剪力墙结构：剪力墙抗震等级为三级。框架结构：抗震等级为三级。基础：3#楼采用PHC-A500(100)-22和PHC-A500浇筑，底板、侧墙采用防水碗，抗渗等级S6。2#楼采用

2、PHC-A500(100)一24和PHC-A500浇筑，底板、侧墙采用防水殓，抗渗等级S6。6#楼采用PHC-A500(100)一35和PHC-A500浇筑，底板、侧墙采用防水轮，抗渗等级S6。5#楼釆用PHC-A500(100)-33和PHC-A500浇筑，底板、侧墙采用防水絵，抗渗等级S6。(100)(100)(100)(100)—26预应力高强碗管桩,—27预应力高强栓管桩,—38预应力髙强碗管桩,基础采用C30碗基础采用C30絵基础采用C30桧-36预应力高强栓管桩，基础采用C30碇4#楼采用PIIC-AB500(100)一40和PHC-AB500(100)一26预应

3、力高强殓管桩，基础釆用C30碗浇筑，底板、侧墙采用防水桧，抗渗等级S6。1#楼采用PHC—AB600(110)—37a、PHC-B600(110)—44a、PHC-AB500(100)—31a、PHC-B500(100)—37a、PHC-AB500(100)-21a.JAZHb—335—111010C、JAZHb-335-121213C预应力高强检管桩，基础采用C30检浇筑，底板、侧墙采用防水检，抗渗等级S8。屋面：采用SBS改性沥青卷材防水、挤塑板。门窗：須钢普通中空玻璃推拉窗、須钢普通玻璃推拉窗、蜩钢普通白叶窗、平开门、防火门、m钢普通屮空玻璃推拉门、防盗对讲门外墙：蒸压

4、灰砂多孔砖内墙：蒸压轻质加气栓砌块，砂浆强度等级M7.5楼面：水泥砂浆面层，地砖楼面二、监理工作依据1、本工程委托监理合同；2、本工程施工承包合同及施工招标文件、中标标函；3、国家和省、市冇关工程建设的法律、法规、政策利行政规章;4、国家、省、市有关规范、规程、规定及技术标准；5、本工程设计文件、施工图纸、地质勘察报告和其变更文件；6、为本工程制定的有关技术文件及规定。木工程所用主要规范、标准如下：(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001(2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002(3)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2

5、002(4)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(5)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002(6)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002(7)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002(8)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20017、已批准的《监理规划》8、已审批的《施工组织设计》三、监理工作流程1、地基基础工程质量控制流程见图2-1；2、土方冋填工程质量控制流程见图2-2；3、主体工程质量控制流程见图2-3；4、砌体工程质量控制流程见图2-4；5、钢筋混凝土工程质量控制主流程见图2-5；6、模板工程

6、质量控制流程见图2-6；7、钢筋工程质量控制流程见图2-7；8、混凝土工程质量控制流程见图2-8；9、门窗工程质量控制流程见图2—9；10、装饰工程质量控制流程见图2-10；11、地面工程质量控制流程见图2—11；12、钢结构安装工程质量控制流程见图2-12；三、监理工作控制目标（一）质量控制目标1、单位工程质量控制目标序号单位工程名称质量控制口标1萧林路北侧张家港河东侧A1地块合格2、分部分项工程质量控制目标分部工程分项工程名称控制目标名称控制目标土方开挖合格地土方回填合格基合格模板丁-程合格与其中：观感钢筋工程合格基质量为•般混凝土T程合格础砖砌体丁-程合格水泥砂浆防潮层

7、合格主合格模板丁-程合格体其中：观感钢筋T程合格工质量为一般混凝土工程合格混凝土结构合格砌体工程合格装饰工程合格其中：观感质量为一般地面混凝土建层合格地面水泥砂浆面层合格楼面混凝土找平层合格楼而水泥砂浆而层合格一般抹灰合格门窗制作与安装合格涂饰工程合格土方工程、土方工程质量监理内容1、土方施工准备阶段1）了解工程地质勘察报告，审核承包人的施工方案；2）复核定位放线、水准点和标高；2、施工阶段1）土方开挖时，应复核平而位置、水平标高和边坡度，检查平面控制桩和水准点是否止确;2）检查场地排水或降水情况，以防