土建监理实施细则(1)

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1、山山东恒信建设监理有限公司监理实施细则南北康片区北康村村民安置房建设工程监理实施细则（土建）编制人：审核人;山东恒信建设监理有限公司北康项目部2015年5月68山山东恒信建设监理有限公司监理实施细则目录一、工程概况-------------------------------------------------------2二、编制监理实施细则的依据--------------------------------------2三、专业工程的特点------------------------------------------------3四、施工阶段的质量控制要点及目标

2、值----------------------------4五、施工阶段的进度控制要点及目标值----------------------------36六、施工阶段的安全控制要点及目标值----------------------------38七、现场文明施工措施---------------------------------------------39八、施工阶段的投资控制要点及目标值----------------------------40九、施工阶段的合同管理-------------------------------------------41十、监理工

3、作的方法及措施---------------------------------------41十一、监理工作流程------------------------------------------------4768山山东恒信建设监理有限公司监理实施细则南北康片区北康村村民安置房建设项目土建监理实施细则一、工程概况1、工程名称：南北康片区北康村民安置房2、工程地点：济南市市中区，分水岭路以北，北康路以东，南康路以西。3、工程规模：85539.98㎡4、结构形式：本工程住宅为剪力墙结构，商铺和地下车库为框架结构。5、工程质量等级：合格工程6、计划工期：2015年4月1日至

4、2018年3月31日。7、设计单位：中国航天建设集团有限公司8、建设单位：济南市中控股有限公司9、监理单位：山东恒信建设监理有限公司10、施工单位：济南长兴建设集团有限公司二、编制监理实施细则的依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《建设工程质量管理条例》3、《中华人民共和国安全生产法》4、《建设工程安全生产管理条例》5、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）8、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）9、《混凝土结构

5、工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）10、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）11、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）12《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）13、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）14、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）68山山东恒信建设监理有限公司监理实施细则15、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）16、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）17、《电梯工程施工质量验收规

6、范》（GB50310-2002）18、《智能建筑工程施工质量验收规范》（GB50339-2003）19、建设工程强制性条文、标准20、山东省其他有关建设工程的法律、法规、强制性标准、规章、规程和规范性文件21、建设工程委托监理合同22、建设工程承（分）包合同（包括协议书、招投标文件和工程预算书）23、《监理规划》23、建设单位提供的本项目的地质勘察报告、设计施工图纸和其它工程建设文件24、图纸会审纪要、设计变更、工程变更洽商记录、工程技术核定单等及其他补充文件25、建设工程的各种标准、图集26、建设单位对监理工作的其他指令性文件三、专业工程的特点1、工程地质情况（1）该场

7、区地形为山麓斜坡堆积地貌单元，通过勘察及查阅区域地质资料，场区及附近未发现全新活动断裂构造，无大的活动断裂带通过，未见古河道、沟滂、泥石流、崩塌等不良地质作用，场地内岩溶及滑坡经合理整治不影响场地稳定，适宜做一般民用建筑场地。勘察期间，钻探深度范围内未见地下水，根据拟建建筑物具体设计参数，由于地下水位埋深较深，可不考虑地下水对工程和环境的影响。（2）本工程建设规模较大，专业性较强，工艺复杂，相对其他工程在质量、工期、安全、文明施工等方面提出更高要求。施工作业面小，施工现场必须有高效的指挥和调度体系，灵活地实施施工组织管理，保证