如皋市九华镇土地利用总体规划（2006-2020年）

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1、如皋市九华镇土地利用总体规划（2006-2020年）修改方案九华镇人民政府二〇一三年十二月i目录一、《规划》编制情况1二、区划调整情况1三、区划调整后土地利用规划情况1四、规划修改方案3（一）规划修改总体方案3（二）建设用地管制分区调整3（三）土地用途分区调整4i一、《规划》编制情况为了深入贯彻科学发展观，落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，依照《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》等相关法律法规及政策，在评价《如皋市土地利用总体规划（1997-2010年）》、《九华镇土地利用总体规划（1997-2010年）》实施情况基础上，结合九华

2、镇实际，九华镇人民政府组织编制了《九华镇土地利用总体规划（2006-2020年）》。二、区划调整情况2013年3月如皋市对部分乡（镇）进行行政区划调整，将全市所辖19个镇和1个开发区调整为14个镇（街道），其中，将九华镇长江村划入长江镇，区划调整后九华镇辖区面积为7344.0000公顷。三、区划调整后土地利用规划情况（一）区划调整后主要控制指标1、耕地与基本农田保护目标到2020年，耕地保有量不少于4001.6000公顷，基本农田保护面积不低于3300.7000公顷。2、建设用地控制目标到2020年，建设用地总规模控制在1901.4000公顷，城乡建设用地规模

3、控制在1700.9000公顷。3、补充耕地目标到2020年，土地整治补充耕地任务量44.6000公顷。244、新增城乡建设用地上图指标核定新增城乡建设用地上图指标24.3517公顷，其中，流量指标10.2170公顷。5、村镇建设用地控制区规模九华镇划定村镇建设用地控制区规模14.4221公顷。（二）区划调整后土地利用结构调整情况1、农用地规划基期年，九华镇农用地4762.6000公顷，规划到2020年调整为4777.4000公顷，较规划基期年增加14.8000公顷。（1）耕地规划基期年，九华镇耕地3817.3000公顷，规划到2020年调整为4001.6000

4、公顷，较规划基期年增加184.3000公顷。（2）园地规划基期年，九华镇园地56.7000公顷，规划到2020年调整为124.0000公顷，较规划基期年增加67.3000公顷。（3）林地规划基期年，九华镇林地0.0000公顷，规划到2020年调整为49.0000公顷，较规划基期年增加49.0000公顷。（4）其他农用地规划基期年，九华镇其他农用地888.6000公顷，规划到2020年调整为602.8000公顷，较规划基期年减少285.8000公顷。2、建设用地规划基期年，九华镇建设用地1791.1000公顷24，规划到2020年调整为1901.4000公顷，较

5、规划基期年增加110.3000公顷。（1）城乡建设用地规划基期年，九华镇建城乡建设用地1669.2000公顷，规划到2020年调整为1700.9000公顷，较规划基期年增加31.7000公顷。（2）交通水利用地规划基期年，九华镇交通水利用地91.7000公顷，规划到2020年调整为169.6000公顷，较规划基期年增加77.9000公顷。（3）其他建设用地规划基期年，九华镇其他建设用地30.2000公顷，规划到2020年调整为30.9000公顷，较规划基期年增加0.7000公顷。3、其他土地规划基期年，九华镇其他土地790.3000公顷，规划到2020年调整为

6、665.2000公顷，较规划基期年减少125.1000公顷。四、规划修改方案（一）规划修改总体方案本次规划修改主要对九华镇20.0039公顷新增流量指标进行了合理安排；调整建设用地管制区及土地用途区，优化土地利用结构和布局，并划定了村镇建设控制区。（二）建设用地管制分区调整1、允许建设区规划修改方案在九华镇共计调增允许建设区32.4672公顷，调减允许建设区45.2807公顷，调整后允许建设区减少12.8135公顷。24调增的允许建设区严格遵循了集中布局、集聚建设的原则，通过允许建设区调整，不仅可以优化土地利用结构与布局，而且能够实现土地资源与产业布局的优化配

7、置。2、有条件建设区规划修改方案在九华镇共调增有条件建设区13.3660公顷，共调减有条件建设区6.6839公顷，调整后有条件建设区增加6.6821公顷。3、限制建设区规划修改方案在九华镇共计调增限制建设区45.2807公顷，调减限制建设区39.1493公顷，修改后限制建设区增加6.1314公顷。表4-1建设用地空间管制分区变化情况表单位：公顷建设用地空间制分区土地利用总体规划空间管制分区修改调入修改调出修改调入-修改调出面积允许建设区32.467245.2807-12.8135有条件建设区13.36606.68396.6821限制建设区45.280739.1

8、4936.1314禁止建设区0.000