[精品]建筑工程造价管理的科学控制及对策探讨.doc

《[精品]建筑工程造价管理的科学控制及对策探讨.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、建筑工程造价管理的科学控制及对策探讨建筑工程造价管理的科学控制及对策探讨［摘耍］建筑工程造价管理的价值在于系统上、过程上对建筑工程建设的全面控制，要想实现建筑工程造价管理的目标就应该加强对建筑工程造价管理的相关描述与重点分析。文章研究列举了建筑工程造价过程中前期工作不到位，设计变更频繁，造价工作与施工相分离等一系列问题，并展开了现象描述和具体分析，在结合建筑工程造价管理经验的前提下，提出了以建筑工程各过程和阶段为基础的造价管理方法，希望能够实现科学控制建筑工程造价管理。［关键词］建筑工程；造价管

2、理；对策探讨中图分类号：TU723文献标识号：A文章编号：2306-1499（2014）08-0141-011•分析当前我国建筑工程造价管理存在的问题改革开放以来，我国建筑行业得到了迅猛发展，建筑工程造价管理也迈上了新的台阶。但是，从当前来看，仍然存在着一些不可忽视的问题，主要体现在以下几点:1.1前期工作不到位（1）前期经济分析不到位。从一些建筑工程来看，对前期规划、决策评估等不够垂视，而只是关注施工阶段的造价控制，没有将设计阶段的造价管理作为重中之重来抓。在进行设计时，设计人员的造价控制意识

3、不强，往往只注重从技术和质量角度进行思考，而忽略了经济因索，对设计方案的经济性分析不到位，对方案效益、可行性等方面的研究不深入，从而导致造价控制不到位,造成建筑工程成本浪费严重。（2）设计质量不高。在进行建筑工程设计时，设计质量不到位，给后续施工造成了隐患。容易因为设计质量不高而造成设计变更，从而增加工程造价。（3）造价预算编制及操作不到位。在进行预算编制时，只是根据以前的数据，没有深入工程现场，对建筑工程实际了解不清楚，从而导致预算编制无法有效地指导预算编制的执行。在进行预算执行时，容易出现预

4、算超标的问题。当发生预算执行不到位时，没有对超标问题进行及时有效地处理，对相关违规责任人的追究不到位，这样就无法引起施工人员的重视。1・2管理模式较落后（1）缺乏全程动态化管理意识。从当前的建筑工程造价管理来看，具有临吋性、短暂性和静态性等问题，缺乏全程动态化管理。仅仅只是注重事后造价管理，在出现造价问题后才采取处理措施，往往使造成的成本过高问题难以有效地挽回，这样的造价管理具有明显的滞后性，与现代建筑工程造价管理的需要不相符合。（2）对材料采购调控不到位。材料是影响工程造价的重要因索。在建筑工

5、程材料采购方而，主要是没有正确处理好材料与施丁进度之间的关系，对材料市场价格走势把握不清楚,导致材料釆购造价控制不到位的问题。当市场价格较低时，没有采取大批量集中釆购的方式。当施丁进度中需要大量的材料时，如果库存的材料过少，就会影响施工的顺利推进。如果库存的材料过多，则会承担较大的材料成本风险。1.3造价控制体系待完善（1）没有实施全员造价控制。在建筑工程造价管理中，没有构建全员造价管理体系，而认为造价管理仅仅是少数部门和管理人员的职责，与广大施工人员没有多大关系。没有将造价管理与每个施工人员的

6、切身利益联系起来，这样就难以调动施工人员参与造价管理的积极性和主动性，也无法增强施工人员的责任感。因此，在建筑工程造价管理过程中，很多施T人员的造价意识较差，在施T过程中存在盲目施工的问题，导致材料损耗大，没有严格地实施限额领料制度，材料浪费情况严重。（2）竣工阶段造价管理不到位。在建筑工程竣工阶段,对各种资料的审核不认真，对工程量没有进行仔细地核对，难以发现计算错误、遗留或重复等问题。同吋，对整个费用开支、取费没有进行严格地审查，难以确保建筑T程的准确性。没有做好造价审查等相关的处理，从而导致

7、建筑工程竣工造价管理不到位。2•关于如何做好科学控制建筑工程造价管理的方法2.1做好前期工作（1）注重前期经济分析。要充分认识到加强建筑丁程前期规划、决策评估的重要性，不仅要注重建筑工程的技术性分析，还要对建筑工程设计方案的经济性充分进行分析。只有深入地研究设计方案的经济效益和可行性，才能够从根本上控制建筑工程的造价。（2）提高设计质量。在进行建筑工程设计过程中，要确保设计质量，尽可能地减少失误。加强对设计图纸的会审，对于会审屮发现的问题，要及时处理到位，将造价管理隐患处理在萌芽状态。（3）加强

8、造价预算编制及执行。在进行预算编制的过程中，不能够满足于数据资料分析，而要深入到建筑工程施工现场，全面深入地摸清情况，从而确保编制预算到位。预算编制后，做好预算执行是关键所在。必须严格按照预算编制进行执行，对于超标的行为，应该及吋处理，并追究相关责任的责任,以增强建筑工程建设人员的责任感。2.2改进管理模式（1）采用全程动态管理。在建筑工程造价管理要，应坚持以事前控制和事中控制为主，并与事后控制相结合。根据建筑丁程的推进情况，随吋釆取有效地控制措施，坚持抓小抓早的原则，在动态发展中有效地控制好建