某广场防水监理实施细则.doc

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1、徐风紫菘·广场工程防水监理实施细则徐风·紫菘广场防水监理实施细则编制：审核：批准：黄石建设监理有限公司二○○九年七月第15页共15页徐风紫菘·广场工程防水监理实施细则目录一、工程概况二、编制依据三、工程结构及专业特点四、建筑情况简介五、监理工作流程六、监理质量控制要点及目标值七、监理工作方法与措施八、安全文明施工管理第15页共15页徐风紫菘·广场工程防水监理实施细则一.工程概况：1.工程项目名称：徐风·紫菘广场2.工程项目地点：湖北省黄石市铁山区铁山大道3.工程建设规模：地上共25层（含设备转换层）。地下一层为停车库。总建筑面积34007.5㎡；建筑总高度79.9m。4.结

2、构形式：基础为大直径人工挖孔桩，转换层以下为框支柱、落地剪力墙及框架柱组成的框支剪力墙结构，转换层以上为剪力墙结构。５.工程总投资：6000万元６.工期：600日历天７.工程质量等级：创铜都杯该工程是一栋双塔式高层建筑；设一层地下室，为车库及设备用房，地上共25层，其中：1-4层为超市和商场及附属用房，五层为架空绿化和设备及结构转换层，6－25层为Ａ，Ｂ两栋塔式住宅楼。基础为大直径人工挖孔桩，转换层以下为框支柱、落地剪力墙及框架柱组成的框支剪力墙结构，转换层以上为剪力墙结构。建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级为一级，屋面、地下室防水等级为Ⅱ级，室内环境

3、污染控制类别为Ⅰ类民用建筑工程。本工程位于湖北省黄石市铁山区铁山大道西侧，南侧为向阳路，北面为武钢矿研所，地理位置优越，整个场地较平坦，交通便利，三通一平及各项准备工作已完成，具备开工条件。8、本工程由徐风置业有限公司开发；深圳美丽湾建筑设计有限公司设计；黄石建设监理有限公司监理；大冶建工集团有限责任公司承建。二.编制依据：《中华人民共和国建筑法》2.1《建设工程监理规范》（GB50319—2000）；2.2《徐风紫菘广场工程监理规划》；2.3《防水施工方案》；第15页共15页徐风紫菘·广场工程防水监理实施细则2.4《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）；2.

4、5《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；2.6《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20022.7《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》2.8《地下工程防水技术规程》GB50108-20012.9《建设工程质量管理条例》2.10《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012.11本项目建设相关设计技术文件。三.工程结构及专业特点：本工程设有两层地下室结构，其中部分为六级人防地下室，部分为非人防地下室。防水等级为二级。地下室底板、顶板、侧壁、水池混凝土强度等级为C35，抗渗等级为S8，楼梯和支柱混凝土强度等级为C30，框架柱与框支柱混凝土强

5、度等级C60。四.建筑情况简介：4.1本工程为商业住宅小区工程，地下室设二层。4.2本工程防水主要分以下几个部位：4.2.1地下室底板防水层采用聚氨脂防水涂料；4.2.2地下室底板、顶板、外墙、水池侧壁结构采用抗渗等级S8防水混凝土；4.2.3地下室侧壁防水层采用聚氨脂防水材料；4.2.4地下室顶板防水层采用聚氨脂防水材料；4.2.5楼层卫生间防水层采用聚氨脂防水材料；4.2.6屋面防水层采用聚氨脂防水材料及刚性防水；第15页共15页徐风紫菘·广场工程防水监理实施细则五.监理工作流程：5.1防水分项施工监理流程：填报分包资审表承包单位（总包）填报填报防水报验单承包单位（总包

6、）不合格另选材料不合格另选分包监理工程师审批合格修订工艺方案外观质量防伪标志复试单进场防水材料检验承包单位、监理工程师不合格合格检查：铺贴工艺接头接茬阴阳角空鼓其它小面积试铺合格修整全面施工，承包单位自检填报工程报验单承包单位（分包）不合格监理工程师抽检合格监理工程师签发质量认可书进行下一道工序施工第15页共15页徐风紫菘·广场工程防水监理实施细则5.2防水分部施工监理流程：检查取样、审批卷材防水材料的铺设涂膜防水材料的涂刷中间验收审查资料防水混凝土的施工检查、旁站提交防水砼配合比资料审查资料防水保护层的施工检查、旁站检查、隐蔽验收基层面的清理巡检材料进场报验、送检检查、审

7、批监理程序施工程序施工准备、方案报审第15页共15页徐风紫菘·广场工程防水监理实施细则六.监理质量控制要点及目标值：6.1聚氨脂涂膜防水层：6.1.1监理控制目标值6.1.1.1保证项目6.1.1.1.1涂膜防水层所采用的材料及配合比必须符合设计和有关标准规定。6.1.1.1.2进场材料必须有出厂合格证明，并抽样检验为合格。6.1.1.1.3涂膜防水施工必须按照批准的施工方案和防水施工技术规程要求进行施工。6.1.1.1.4涂膜防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道、（天沟、檐口、檐沟、说口、泛水及伸出屋面管道）等细部