物业管理师试题五.doc

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1、2013年物业经管师试卷:物业经管实务检练-92012-12-1114:34　好学建筑　点击：136次好学网字号：T

2、T论坛交流在线模考视频课程考友交流培训包过文章导读：为了帮助广大考生有效备考2013年物业经管师考试，好学教育建筑频道特别整理了物业经管师考试热点，2013年物业经管师试卷:物业经管实务检练-9，供广大学员复习备考。最后祝广大学员顺利通过物业经管师考试!!!　　多项选择题　　1.下列关于物业经管企业的论述中，正确的是()。　　A.物业经管企业是独立的企业法人　　B.物业经管企业具有完全的私人性质　　C.物业经管企业是有专门

3、资质的企业　　D.物业经管企业是属于服务性企业　　E.物业经管企业提供的服务属于公共服务，因而不是有偿的　　答案：　　ACD　　2.下列关于物业经管企业资质的说法中，不正确的是()。　　A.资质审批并不是物业经管企业设立的一个必须条件　　B.新设立的某家物业经管企业在申报资质的时候，审批部门可以根据其所具备的注册资金、专业人员条件和所经管的物业面积给予不同的资质9/9　　C.一个物业经管企业经管的高层住宅面积为40万平方M，经管独立式别墅2万平方M，单从所经管的物业面积这一规范来看，它符合二级资质的要求　　D.在取得营业执照之后的一个月内

4、，物业经管企业应该到相应的主管部门申请资质　　E.资质审批一定要在工商注册登记后才能进行　　答案：　　ABD编辑推荐:★2013年全国物业经管师招生简章★2013年物业经管师报考指南★2013年物业经管师报名时间汇总★2013年物业经管师考试试卷及考试信息　　3.一个物业经管企业申报二级资质，下列哪些条件没有达到二级资质的要求()。　　A.经管了三个多层住宅小区，面积为150万平方M　　B.物业经管专业人员22名，其中中级以上职称的8人　　C.尚未建立企业信用档案系统　　D.注册资本为400万人民币　　E.物业经管专业人员均有相应的职业资

5、格证书　　答案：　　ABC　　4.事业部制的主要特点有()。　　A.容易形成多头领导　　B.分权经管，政策制定和行政经管分开　　C.人员较少9/9　　D.不利于内部竞争　　E.各个事业部都是一个利润中心，实行独立核算和自负盈亏　　答案：　　BE　　5.直线制的主要特点包括()。　　A.政策制定和行政经管分开　　B.要求领导者通晓各种专业知识　　C.具有各种职能部门　　D.领导能够集指挥和职能于一身，命令统一，责权分明　　E.容易引起多头领导　　答案：　　BD　　6.影响物业经管企业机构设置的主要因素包括()。　　A.国家的宏观政策　　B.

6、企业战略因素　　C.技术因素　　D.组织规模及所处的阶段　　E.企业的员工素质　　答案：　　BCD　　7.下列选项中，属于物业经管企业组织机构设置基本要求的是()。9/9　　A.统一领导，分层经管　　B.考虑企业战略　　C.精干、高效　　D.考虑企业的外部环境　　E.按照规模、任务来设置　　答案：　　ACE　　8.在物业经管企业从事的以下经管内容之中，带有公共经管性质的有()。　　A.向部分业主提供家政服务　　B.向部分业主提供班车接送服务　　C.物业区域内公共秩序的维护　　D.市政设施的配合经管　　E.物业的装修经管　　答案：　　CDE

7、密卷解读班学习课时:4学时授课老师:杨昭辉课程状态:上线有效期:365天学费原价:￥200优惠价:￥100节省:￥1009/9　密卷解读班：　　密卷解读班包括以下教案内容：　　剖析解题思路，掌握做题技巧。　　好学教育命题预测团队精选极具代表性的习题，深入剖析解题思路，演示解题过程，提炼解题技巧，指导学员熟悉考试卷型、掌握命题规律、提高解题能力。2013年物业经管师试卷:物业经管实务检练-102012-12-1114:40　好学建筑　点击：224次好学网字号：T

8、T论坛交流在线模考视频课程考友交流培训包过文章导读：为了帮助广大考生有效备考2

9、013年物业经管师考试，好学教育建筑频道特别整理了物业经管师考试热点，2013年物业经管师试卷:物业经管实务检练-10，供广大学员复习备考。最后祝广大学员顺利通过物业经管师考试!!!　　9.以下可以作为招标主体的有()。　　A.房屋尚未出售的某小区的开发公司　　B.同某个物业业主签订了长期租赁(18年)合同的物业使用人　　C.单一业主　　D.国有资产经管委员会　　E.一个小区的部分业主9/9　　答案：　　ACD编辑推荐:★2013年全国物业经管师招生简章★2013年物业经管师报考指南★2013年物业经管师报名时间汇总★2013年物业经管师

10、考试试卷及考试信息　　10.按照服务方式来划分，物业经管招标可以分为()。　　A.单项服务工程招标　　B.顾问工程招标　　C.整体物业经管工程招标　　D.全权经管工程招标　　E.合资合作经管工