基础分部质量评估报告-1#楼.doc

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1、基础分部质量评估报告-1#楼江苏赛华建设监理有限公司上海金轩大邸住宅小区1楼基础分部工程质量评估报告建设单位：上海金轩大邸房地产开发有限公司设计单位：黄石建筑设计研究院上海分院监理单位：江苏赛华建设监理有限公司施工单位：上海森联建筑实业冇限公司2003年6月16日#江苏赛华建设监理冇限公司目录一、工程概况二、施工质量评估依据三、基础场地条件四、底板地下室施工情况（一）钢筋工程（三）模板工程（四）混凝土工程五、监理工作六、基础分部工程质量评估江苏赛华建设监理有限公司一、工程概况金轩大邸住宅小区位于上海市虹口区

2、，西临交通主干道四平路、北靠新港路、东临天宝路（与和平公园呼应）。新建1#楼位于小区内的西北角，建筑占地面积为2165.51m2,建筑面积21379.98m2o本工程地下一层、地上二十四层剪力墙结构，建于IV类场地土上，建筑物安全等级为二级，抗震设防烈度7度，耐火等级…级，建筑合理使用年限70年，建筑物重要性分类为丙类。本工程采用桩筏基础，桩基采用泥浆护壁钻孔灌注桩。混凝土构件强度等级：地下室底板垫层为C20,地下室底板为C35,-5.10m-43.15m釆用C35,43.15m以上采用C30。地下室外墙、

3、底板的抗渗等级为P8o木工程地下室，底板厚1300,外墙板厚300、局部500,内墙板厚300（250）,地下室顶板厚250。地下室层高4.10m,主体层高2.90m,建筑总高度为78.05m。本工程室内地面设计±0.000相当于地质勘察报告所提之绝对高程4.600mo二、施工质量评估依据1＞业主提供的本工程施工图及说明。2、国家现行及上海现行的建筑工程质量评定标准及验收规范。3、上海市现行的有关建设管理办法和规定。4、有关的标准图集及说明。三、基础场地条件木场地属于IV类场地，地势平坦，地表以下地层分布复

4、杂（祥见工程地质勘察报告），工程中选择⑨J层灰色粉质粘土作为桩端持力层。四、地下室底板、剪力墙柱、剪力墙身、剪力墙梁及顶板施工情况（一）钢筋工程1、所有钢筋都有出厂合格证和复试检验报告。钢筋的品种和质量、规格形状、尺寸、间距、数量、绑扎、焊接、锚固长度、保护层厚度等符合设计要求和规范规定。2、梁纵向受力钢筋直径大于22时，使用闪光对焊连接。暗柱纵向受力钢筋采用电渣压力焊连接。钢筋接头面积允许百分率符合设计说明和规范规定。3、钢筋电弧焊II级钢之间焊接采用E50系列，其它采用E43系列。4、基础钢筋按三级抗震

5、要求设置，柱、梁箍筋加密严格按规范规定施工。5、对预埋件的安装作为一个分项验收，位置准确。（二）模板工程K模板采用九夹板，钢管、无套管的对拉螺杆（螺杆中间双面满江苏赛华建设监理有限公司焊止水片）支撑，有足够的强度、刚度、稳定性。2、模板安装拼接缝的宽度、相邻板的高低差控制在规范允许偏差范围内，模板表面涂刷隔离剂。（三）混凝土工程1.混凝土全部采用商品混凝土。2、振捣密实。浇注时监理旁站监督检查并按规范规定制作试块，抗压强度符合设计耍求。3、底板混凝土浇注采用分层浇注的方法，分两次放料至预定标高。4、对该工程

6、大体积混凝土浇注，根据要求留置测温孔，从混凝土浇注后3小时开始每2小时测温一次，随时掌握混凝土温度变化情况。混凝土内外温差不得大于25°C,中心温度骤降不大于10°Co5、严格按照设计和规范要求留设施工缝，底版翻上20cm留设止水带。6、监理检查：主控项目检查3项，合格200%；—般项目抽查60点，合格90%o（四）防水工程1＞结构混凝丄采用自防水混凝土，检查混凝止配比报告符合设计抗渗等级（P8）。2、监理随即旁站监督制作混凝土抗渗试块，经检测符合设计抗渗等级（P8）o3、混凝土底板、顶板、墙板外侧喷涂“永

7、凝液”防水材料。4、对拉螺杆端头割除后，端头凹槽用防水砂浆补实并在表面形成略大于凹槽的凸出表面5mm的矩形块，并及时进行养护。五、监理工作监理工作始终坚持质量第一、预防为主的指导思想，围绕事前、事中、事后三控制，努力把好图纸关、测量关、材料关、施工关、验收关。为了加强监理力度，做好工序质量控制，具体抓了下列工作：1、参与设计交底和施工图会审，审查施工组织设计和施工方案，督促施工单位建立质量保证体系，审查管理人员的技术资质；2、落实好事前控制各项工作，市查、签发开工报告；3、对常用建筑材料、试块、试件检测设立

8、专人见证，认真进行质量控制，没有合格证或复试不合格的产品不允许使用；4、按规范耍求检查钢筋制作和安装质量，坚持旁站监理，督促施工单位加强自检，对正在施工的工序及时检查，发现问题，立即纠正，督促施工单位人员进行自检。对现场技术管理环境督促检查；5、浇筑混凝土时，监督按规定制作试块，抽查商品混凝土坍落度，以确保结构质量，并安排旁站监理；6、做好各项隐蔽工程和分项工程验收。江苏赛华建设监理冇限公司六、基础分部工程质量评