1#房基础分部工程质量评估报告

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1、中邦城市园C地块1#房工程工程质量评估报告（基础分部工程）建设单位：上海康邦房地产开发有限公司设计单位：上海新华建筑设计有限公司承包单位：上海浦东新区大桥集团建筑安装工程有限公司监理单位（章）：上海同建工程建设监理咨询有限责任公司总监理工程师:期：2012-12-15、工程概况:中邦城市园C地块1#房工程，框架剪力墙结构形式，总建筑面积10030.4平方米，地上14层，地下一层，檐高49.2米。1#房地下室建筑面积为712.2平方米，地下一层建筑高度为2.91米工程中设计为桩基工程和混凝土大底板，桩基的形式为挤土桩地基为PHS-400M

2、00预应力混凝土空心方桩，设计224根桩，桩长均为34M(10M+10M+14M),抗压承载设计值均940KN,抗压极限承载力标准值1900KN,低应变测试为68根，挤土桩桩顶绝对标高为1.45M,桩端绝对标高为-32.55M,桩端持力层在第⑤3-1层灰色粉质粘土夹砂质粉土层。基础底板厚度65CMo基础底板配筋均为双面双向①22@200,局部增加附加筋，混凝土强度C3O,抗渗等级为P6;地下室顶板混凝土厚度为180,混凝土强度C3O,抗渗等级为P6;外墙体宽为250,混凝土强度C3O,抗渗等级为S6;内墙体为混凝土小型实心砌块为填充墙体

3、，砌筑墙体砂浆为M7.5干粉或预拌砌筑砂浆。二、评估依据：1、设计施工图，设计变更及技术核定单。2、国家及有关部门制定颁发的工程建设法规，技术标准和有文件、强制性规范。3、有关部门制定颁发的工程建设监理文件。4、建设方与设计、施工单位签订的合同及有关文件。5、建设方与监理公司签订的合同。6、工程地质勘察报告、有关的材料合格证、检(试)验报告及测试报告。三、施工情况简介及监理工作简述：1#房桩基工程于2012年6月28口进行桩位定位放线，2012年6月29日开始沉桩施工至2012年7月15日结束桩基工程，共16天；压桩前进行设计交底及图纸

4、会审，压桩工程以标高控制为主，压力控制为辅的原则，施工单位施工放线定位后，监理进行轴线和桩尖定位复核，审查和确定静压桩施工方案及桩机施工顺序。监理对成品桩进场后外观检查，旁站静压桩施工和进行桩身动测检查及承载力试验。土方开挖后检查桩位偏移情况，均符合规范要求。基础从2012年8月24FI起基坑进行开挖，8月26FI浇筑垫层，工程桩灌芯，9月7日完成大底板浇筑，9月24日完成地下室顶板混凝土浇筑，钢筋工程在现场成型，栓施工采用泵送商品碇，都由上海华洋商品混凝土有限公司搅拌站提供，混凝土级配C30P6o基础施工时，浦东新区质监站周康分站对桩

5、基工程进行了验收监督和对地基梁钢筋绑扎质量进行检查。1#房的桩基工程符合要求，同意验收。对地基梁钢筋绑扎质量检查基本满意，施工单位对质监站提出的质量问题及时整改。监理巡视检查旁站基础混凝土施工，检查墙体砌筑质量。监理在基础施工阶段着重掌握以下若干方面：1、基槽土质一定要满足地质与设计要求；2、所用各类材料必须满足设计与规范耍求；3、轴线、标高按图纸要求控制；4、强调按设计与施工验收规范组织施工。四、工程质量评述（一）桩基工程：预应力空心方桩和基础底板钢筋绑扎于二0—二年九月六日已通过验收，符合要求。（二）、有支护土方子分部工程：1、挖方

6、工程：一个检验批，合格；地基土方满足设计要求，尺寸满足施工要求，基坑地槽已通过设计和勘测等单位验收。（三）、地下防水工程1、地下室外墙防水层，按照设计修改“建详修2-1”要求喷涂DCS防水永凝液两度，原材料经取样复试合格，一个检验批，施工符合要求。2、外墙20厚1:2.5水泥砂浆保护层，采用商品砂浆，粉刷符合要求，一个检验批，合格。（四）、混凝土子分部工程：1、模板安装工程：合格；模板支撑安装3个检验批，模板尺寸、形状满足设计要求,具有足够稳定性，隔离剂涂刷均匀，模板缝隙匀称，实测控制在合格范围。2、模板拆除工程：模板拆除1个检验批，模

7、板拆除满足规范对混凝土强度要求外，构件保持不损伤。3、钢筋加工程：合格；钢筋加工4个检验批，进场的钢材品种规格符合设计要求，钢筋进场有产品合格证和岀厂检验报告，并按规定抽取试件作力学性能检验和钢筋原材料重量偏差的检验，钢筋均复试合格，制作尺寸符合规范要求。4、钢筋安装工程；合格：钢筋安装4个检验批，钢筋绑扎符合设计与规范要求，连接方式符合设计要求，安装允许偏差控制在合格范围。剪力墙暗柱有一处插筋有些偏位，事后予以纠偏的技术性处理。5、混凝土原材料及配合比设计工程：合格；混凝土原材料及配合比设计工程4个检验批，水泥和其他材料均由商品混凝土

8、供应厂家的试验室进行检测，复试合格，出具混凝土配合比证明，混凝土坍落度符合要求。6、混凝土施工工程：合格：混凝土施工工程4个检验批，采用商品混凝土，强度等级符合设计要求，试块按规定留置。旁站检查监督施工过程