防水分包合同.doc

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1、防水分包合同工程承包人（甲方）：项目分包人（乙方）：　　　　　　　　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、项目分包工作对象及分包内容工程名称：　　　　　　工程地点：　　　　　分包范围：楼内卫生间防水、屋面、阳台、挑檐、地下室外防水及现场所有防水工程工程，所有涉及防水使用的工具均由乙方自备并负责现场搬运等有关施工项目。依据设计图纸的要求其附加层、个别构件及雨棚等防水均由乙方负责。乙方负责基层的细部清理，分包形式：包工包料，施工用材料按甲方样板采购。分包价格：含人

2、工费、所有材料费、试验费、附加层、所需的所有小型工具、往返材料运费及试水实验。具体内容详见技术交底。①、屋面采用防水材料，按图纸实际面积　　　元/m2计算；②、地下室外防水采用　　　　　　防水材料，按图纸实际面积　　　元/m2计算；③、卫生间采用防水材料，按图纸实际面积　　　元/m2计算；工程总价：按图纸实际面积结算。2、分包进场时间和工作期限在　　　年　　月　　日前乙方施工人员必须进场，至　　　年　　月　　日，乙方施工员未能按时进场，则视为乙方违约，甲方将自动更换施工队伍。施工工期为：自　　年　　月　　日起至　　　年　　月　　　日止（若因天气原因工期不能顺延）。3、质量标准工程质量：按

3、总包合同图纸乙方代表：-5-有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装防水工程质量评定标准》，本工程必须达到合格工程质量评定等级。4、工程承包人责任与义务4.1按本合同约定向项目分包人支付工程款。4.2负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。4.3及时将原材料进入现场，将施工用具准备好。5、项目分包人责任与义务5.1项目分包人应全面了解合同的各项规定。5.2对本合同劳动分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织一定数量的熟练工人投入工作；自觉遵守公司的有关规章制度。5.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求精心组织施工，确保工程质量达到

4、约定的标准；科学安排作业计划，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款，具体罚款数额按开发商和承包人的罚款标准执行。5.4自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；与现场其他单位协调配合、照顾全局。5.5按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。5.6做好施工场地周围建筑物

5、、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因项目分包人责任发生损坏，项目分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；若因项目分包人责任被开发商罚款，项目分包人应按开发商罚款的2倍赔偿给工程承包人。5.7妥善保管，合理使用工程承包人提供或租赁给项目分包人使用的机具、周转材料及其它设施。5.8项目分包人必须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。乙方代表：-5-5.9除非本合同另有约定，项目分包人应对其作业内容的实施、完工负责，项目分包人应承担并履行总包合同约定的、与项目作业有关的所有义务及工作程序。6、安全施工与检查6.1项目分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全

6、标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于项目分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由项目分包人承担。6.2项目分包人应对施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。工程承包人不得要求项目分包人违反安全管理的规定进行施工。7、事故处理7.1发生重大伤亡及其他安全事故，项目分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。因项目分包人自身原因造成伤亡事故，所发生的一切费用均有项目分包人承担。8、材料、设备供应8.1项目分包人应在　　　年　　月　　日前，将施工所需的

7、材料及设备进场，材料堆放整齐，设备安装就位。8.2项目分包人应妥善保管合理使用工程承包人提供的材料及设备。因保管不善发生丢失、损坏，项目分包人应赔偿并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。9、工程款支付9.1本工程款的支付采用以下几种方式：（1）地下室防水完工验收合格后支付50%的工程款。（2）屋面、卫生间防水工程全部完工达到工程竣工验收合格后，扣除5%的质量保修金，余款60天内全部付清。（3）质量保修金等、工程竣工验收合格后