防水分包合同

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1、合同编号：防水工程分包合同工程名称：　　项目名称：　　　　　　　　　　　甲方：　北京住总集团有限责任公司工程总承包部　　乙方：　　　　　建设方：监理方：签订地点：　　　　　签订日期：　　　　年　　月　　日　发包方：北京住总集团有限责任公司工程总承包部（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况工程名称：工程地点：建筑面积：结构类型：层数：檐高：基础形式：第二条：工作内容承包方式及承包范围1．工作内容：（如：包括材料的二次

2、搬运，文明施工，基层清理、分隔缝嵌缝，刷基层处理剂、铺贴附加层，刷胶铺贴防水卷材、收头等全部防水工程及成品保护）2．材料要求：①3．承包方式：（如：包工包料）4.承包范围：（如：地下室底板、集水坑、地下室外墙防水，屋面防水等所有使用SBS聚酯胎改性沥青防水卷材的部位）第三条：工期要求1．工期共计天开工日期：年月日竣工日期：年月日2．工期要求：乙方保证在规定工期内完成本项目，以保证甲方正常安排下顺序地进行，如果乙方未按约定工期完成要求的工作内容，乙方无条件接受甲方的罚款，每延期一日处于罚金万元，同时承担因施工拖延工期造成对甲方的经济损失及相关责任。同时，甲方有权更换队伍，乙方必须无条件接受，并配

3、合甲方相关工作。第四条：工程质量要求及保修责任1.工程质量要求合格，达到国家质量验收规范及防水施工工艺规程要求。2.工程保修期，自整体工程竣工验收合格之日起，为期年。3.乙方无条件负责防水工程的保修，乙方保证在接到甲方通知后24小时内到达现场，承担保修义务。4．由于乙方原因造成工程缺陷，乙方应负责维修并承担违约责任。乙方负责维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。5.乙方负责已完工程的成品保护。6、其他要求：②第五条：合同价款合同价款：防水单价每平米元（其中包括材料进场复试及过程中抽测复试的试验费用）；（例如：工程量底板施工面积暂定平方米，按实际面积结算。地下室外墙防水施工面积暂

4、定平方米、屋面防水施工面积暂定平方米）合同总价暂定元,大写金额：人民币第六条：付款方式1.付款方式：③1.防水保修款为总结算工程款的5%，防水工程保修期五年期满后，如无质量问题或乙方按合同约定如期履行保修责任，甲方无异议后，天内付清。第七条:工程量的确认工程量计算依据：④第八条：施工安全及现场管理1．乙方必须具有防水专业施工资质并持有《施工安全生产许可证》。乙方进场前必须与甲方签订《安全协议书》。2．乙方的现场管理人员及施工人员必须持有北京市建委认可的有效证件上岗，上岗证书经甲方主管部门审核后，施工人员方可进行施工。3．乙方必须按市建委要求如数配置专兼职安全员，执行安全技术交底制度和班前安全会

5、议制度，安全施工资料的编写、收集、整理工作。4．施工、重大伤亡及其他安全事故处理：乙方必须具有真正的用人主体资格，具备自行处理工伤事故的能力，独立承担本单位施工区域的安全生产责任，现场安全生产，文明施工必须达到本合同规定的标准，5．安全生产及环保文明施工执行北京市现行的各项有关规定，服从现场指挥，保证各项管理规定贯彻实施。确保现场安全环保文明施工达到北京市红牌工地标准，达不到此标准按工程中标面积每平米元给予处罚，自工程结算价中扣除。6．乙方人员进场后应该严格遵守现场的各项安全法规及各项安全操作规程，如果出现“三违”现象即违章指挥，违章作业，违反劳动纪律或违反文明施工相关规定的，乙方必须承担由此

6、引发的一切后果，并无条件服从发包人主管部门的处罚。7．乙方进场后，必须遵守发包人的《项目管理办法》。如有违章，按《办法》规定进行处罚，乙方必须无条件接受。8．乙方施工用火必须取得用火动火证，必须遵守北京市《现场消防安全管理办法》。室外防水作业所用材料必须设专人看管。作业人员在操作时注意液体或固体在常温中发挥，严格执行国务院《危险化学品管理条例》，保证使用安全和人身安全。9．乙方应自备防水工程专用排风扇，并保证在低气压天气时开启使用。10．由于乙方原因造成的火灾、中毒、人员伤亡等安全事故，乙方负全部责任。11.甲方为乙方提供无偿住房，但乙方自备住宿所需床铺板等生活用品，费用自行承担。第九条：违约

7、责任1.乙方必须保证进场及施工材料与合同约定的材料质量标准保持一致。如乙方施工所用材料与合同约定不一致，甲方对乙方处于最低万元的罚款，并清除出场。乙方承担违约责任，并承担因此发生的一切经济损失。２．甲乙双方特别约定本合同债权不得转让，如违反本约定，除转让行为无效外，违约方应支付另一方合同价款10%的违约金，并赔偿由此给另一方造成的所有经济损失。第十条：解决争议的方法双方约定，在履行分包合同过程中发