防水分包合同.doc

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1、防水劳务分包合同发包方：中国新兴建设开发总公司（以下简称甲方）                承包方：  （以下简称乙方）           根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及国家、河北省有关法律、法规，并结合本工程的具体情况，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议：第一条工程概况1、防水工程施工地点：河北省石家庄市新华区石清路与赵三庄街路口。2、施工工期：2011年月日至年月日3、承包方式：包工、包料、包安装、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式，使本工程按照甲方

2、规定工期通过有关部门的验收并交付使用。4．本项工程结算方式为总价结算：包干费用   元人民币。该总价包含材料、人工、机械、施工安装、调试、保险、风险及施工人员住宿、伙食等各项费用。第二条工程承包范围公厕及标间厕所、浴室、厨房、茶水间，等多水房间，特别潮湿及长期在水中浸泡的空间的地面以及墙面到顶部。第三条、工程质量标准1.防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。2.基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。3防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。4.防水水泥砂浆找平层与基础结合密

3、实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。5.涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。6.使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。7.涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。8.保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象。9.防水工程完工后，必须做24小时蓄水试验第四条、工程施工工艺1基面处理：基面必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏。不

4、平处须先找平；渗漏处必须先进行堵漏处理，推荐使用华千901快速堵漏剂；阴阳角应做成圆弧角。2配料：按规定的比例取料，用搅拌器充分搅拌约5分钟左右，直至料中不含团粒，最好不用手工搅拌。打底层涂料等，如需加水，则要先在液料中加水，用搅拌器边搅拌边徐徐加入粉料。彩色层涂料的颜料加量为液料的10%以下，并且只需要在面层涂料中添加颜料。3 涂覆：根据工程的特点和要求，选择适当的工法。涂覆时要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实。在潮湿或不吸水的基层上使用时，不需要打底层。各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准。若防水层厚度不够，尤其是立面施工，可加涂一层

5、或数层。加无纺布施工时，下涂和上涂要连续施工，无纺布要铺贴平直，并用刷子刷实不留空鼓第五条、双方职责1、甲方职责1.1按时提供施工工作面供乙方使用。1.2甲方提供已确认的施工图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知及设计变更中涉及的内容。1.3甲方负责协调施工现场，指派相应的施工员监管施工工作，负责施工签证。1.4甲方负责施工用水、电源连接点及施工人员现场住所。2、乙方职责2.1乙方负责施工范围内涉及的各工序工艺。2.2乙方进场施工人员必须无条件服从甲方人员在质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理、调度。2.3工程在未交付前乙方必须采取措施保护设备设施及工程成品。2.4施工工器具由乙方

6、自备。2.5乙方负责现场施工人员的生活用品及伙食。2.6乙方对本工程全面负责，不得出现转包、分包。如出现则甲方有权单方面终止合同，且不结算工程款。第六条、材料供应1、本工程防水主辅材由乙方自行采购。2、本工程防水材料墙面采用刚性防水，地面防水层采用刚性材料和柔性材料复合防水，高分子益胶泥等聚合物改性水泥基材料或掺有机硅防水剂的防水砂浆做防水层。3、本工程防水材料由乙方负责报验等所有材料进场手续。4、乙方负责材料的上下车和转运。第七条、付款和结算1、本工程采用分阶段支付劳务费，即工作量完成50%（东或西配楼防水施工完成）并验收合格后支付防水工程总价的40%，全部完成并验收合格后支付至防水工

7、程总价的80%。工程整体竣工验收合格后支付至防水工程总价的95%，余下5%作为施工质量保证金。本工程质保期二年，质保期满后且无质量问题，甲方支付乙方质保金（无息）。1、甲乙双方签订施工劳务合同后，乙方支付50000元履约保证金，工程竣工三日内，甲方退还乙方50000元履约保证金（无息）。第七条、违约1、甲方违约责任1.1如甲方违约，甲方应按时足额支付乙方所完成工程量的劳务工资。2、乙方违约2.1如乙方违约，甲方有权终止合同、拒退履约