精品文档东风汽车公司住房公积金业务办理指南(080421).doc

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1、东风公积金中心住房公积金业务办理指南住房公积金业务办理包括两部分：(一)、提取部分1、购房支取，主要包括新房、二手房等其他购房支取业务，由本人办理。2、还贷支取，主要包括一次性付清和部分还贷两种，由本人办理。3、其他业务支取是指调出、解除合同、退休、死亡等支取，由职工所在单位直接办理。(二)、住房公积金的使用部分是指住房公积金贷款，须由本人亲自办理。住房公积金购房支取业务办理指南一、办理流程1、职工到所在单位财务部门领取《东风公司职工住房公积金提取审批表》（简称审批表）。2、职工持填写完整的《审批表》到售房单位核实、盖章。3、职工持填写完整

2、的《审批表》到所在单位进行初审，由单位公积金会计填写公积金帐号及余额，并签字，加盖财务公章。4、职工持经售房单位、所在单位核实盖章后的《审批表》及提取证明材料到公积金中心审批。二、所需携带资料原件、复印件及提取金额1、购买商品房的（1）购买普通商品房、经济适用房的：提供正规的商品房购房合同、机开的无碳复写销售不动产统一发票（首付不低于购房总额的30%）。提取审核以发票及购房合同所载明时间孰前为准。（2）购买集资房的：提供规划部门的集资建房批准文件、本人参加集资建房的协议、正规的付款发票。提取审核以机开的无碳复写销售不动产统一发票及购房合同所

3、载明时间孰前为准。2、购买二手房的：提供《土地使用证》、《房屋所有权证》、完税发票、产权转移书据，提取审核以《房屋所有权证》及完税发票所载明时间孰前为准。3、建造、翻建房屋的：提供《建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、经会计师事务所审计的《工程决算报告》，提取审核以工程决算报告所载明时间为准（翻建的还需提供原《房屋所有权证》）。4、大修的：提供《房屋所有权证》或《土地使用证》、房屋安全鉴定部门出具的《房屋鉴定通知书》、鉴定收据、修缮费用发票（或收据）、会计师事务所审计的《工程决算报告》，提取审核以工程决算报告所

4、载明时间为准。5、购买拆迁安置房的：提供拆迁产权交换补偿协议、立项批文、土地使用证、本人身份证、有效的支付凭证、房屋产权证，提取审核以《房屋所有权证》所载明时间为准。6、房主需提供身份证，若房主需支取配偶方公积金时，必须出示身份证和结婚证。7、以上支取住房公积金应在一年内办理，超过时间视同放弃本次使用住房公积金权利。三、办理时间：工作日全天办理住房公积金还贷支取业务办理指南一、办理流程1、职工到所在单位财务部门领取《东风公司职工还贷支取住房公积金提取审批表》，填写完整后，由单位公积金会计填写公积金帐号及余额并签字，加盖财务公章。2、由银行确

5、定公积金贷款或商业贷款尚欠余额。3、公积金中心审批提取额，办理还贷支取业务。二、所需携带资料原件及复印件1、职工选择一次还清的提供以下资料原件及复印件：①、提供交清扣除公积金余额后欠款差额部分银行回单。②、《借款合同》。③、借款人身份证，若提取配偶的需配偶身份证及结婚证。2、职工选择部分还贷的提供以下资料原件及复印件：①、《借款合同》、还款计划单、还款清单。②、借款人身份证，若提取配偶的需配偶身份证及结婚证。③、若委托他人办理提取的，则需在前项所述的基础上，增加办理人的身份证。三、办理时间一次还清的，每月5日至25日办理。部分还贷的，每年3

6、∽4月的5日至25日办理。住房公积金贷款业务办理指南一、办理流程1、借款人凭正规的购房合同（评估报告）、机开的无碳复写销售不动产统一发票进行贷款登记，领取住房公积金贷款原始资料、借款合同。2、公积金中心进行初审。3、借款人与委托银行签订借款合同，并由开发商或中介机构办理抵押等手续。4、公积金中心放款。二、所需携带资料原件及复印件1、购房合同（评估报告）、机开的无碳复写销售不动产统一发票、工资本。2、身份证、户口本、结婚证（或未婚证明）。三、办理时间每周周二、周四办理公积金贷款审核业务。温馨提示办理审核时请携带：身份证、户口本、结婚证（或未婚

7、证明）、购房合同（或评估报告）、首付款收据（或交易税票）等几项原件。在复印相关证件时请注意：1、身份证必须是新身份证，且正反面都要印2、户口本复印户主、户主明细、配偶明细3、若未婚的，未婚证明须由单位计生办出具其他住房公积金业务办理指南一、其他住房公积金业务是指调出、解除合同、退休、死亡等二、办理流程由所在的单位直接办理。三、所需携带资料原件及复印件1、调出十堰基地的：提供调出令、本人身份证。2、与东风公司及其所属单位解除劳动合同，终止劳动关系的：解除劳动合同证明、本人身份证。3、退休的：《退休证》、本人身份证4、职工死亡或被宣告死亡的（1

8、）、以夫妻关系身份提取的：①提供公安机关的销户证明或职工个人的身份证。②提供医院、公安机关出具的死亡证明和夫妻关系证明（结婚证）。（2）、以继承关系提取的：①提供公安机关的销户证