住房公积金提取业务办理指南.doc

《住房公积金提取业务办理指南.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、住房公积金提取业务办理指南 1.  提取条件：　　（1）职工购建自住住房不申请住房公积金贷款的，或用于大修自住住房、偿还贷款、离退休、调离、户籍迁移、终止劳动、支付房租、及困难职工用于支付专项维修资金、物业服务费等情况时可向管理中心申请提取住房公积金账户余额。   （2）办理购建房提取手续后两年（24个月）内，不得再申请住房公积金贷款。　　（3）对于按时正常还贷的住房公积金缴存人，在其住房公积金贷款（组合贷款）或商业性住房贷款未还清前，允许每年提取一次本人及配偶（共有人）公积金账户中的缴存余额用于偿还贷款，合计提取金额不得超过其贷款上一年度（12个月）的还款本息总额。   （4）职

2、工申请自住住房购房贷款并正常按时还款满一年（12个月）且无逾期还款不良记录的贷款户，允许借款人及配偶（共有人）提取公积金帐户中的余额用于提前部份或全部偿还公积金贷款（组合贷款优先偿还其中公积金贷款），但借款人及配偶（共有人）住房公积金帐户内合计可提取的存储余额应达到贷款总额的25%或达到5万元以上（均按整千元计），其中借款人属夫妻单方或单身职工缴存住房公积金的，借款人个人住房公积金帐户内可提取的存储余额应达到2万5千元以上，并且合计提取金额不得大于提取时个人住房贷款的余额。（5）每个职工在一个年度（12个月）内只能申领一次,两次提取时间的间隔应当满12个月。2.  提取办理程序：　

3、　（1）职工向管理中心提出申请，说明提取的理由；　　（2）填写《桐乡市住房公积金提取申请书》，并提供相关的证明材料，经所在单位审查同意后签字并加盖公章（或财务章）；　　（3）管理中心审核同意后，开具提取凭证，到银行开取个人存单（或直接用于结清贷款）；　　（4）单位根据提取记账凭单记账。3.  申报资料：　　除提供《桐乡市住房公积金提取申请书》和提取人身份证原件及复印件一份外，尚需按以下情况分别提供相关证明材料的原件与复印件；委托他人提取的，需同时提供委托人与被委托人的身份证原件与复印件及委托书。　　（1）职工购买商品房（或安置房、经济适用房）（合同签订一年内）：　　a.规范化的购房

4、合同或安置协议（原件及复印件一份）；　　b.购房发票或收据（原件及复印件一份）。c.申请人为配偶的，提供结婚证（原件及复印件一份）。　　（2）职工购买房改房（审批表一年内）：　　a.房改房购房审批表（协议）（原件及复印件一份）；　　b.申请人为配偶的，提供结婚证（原件及复印件一份）（3）职工购买二手房（契税发票一年内）：　　a.所购住房产权证（原件及复印件一份）；　　b.契税发票（原件及复印件一份）；　　c.申请人为配偶的，提供结婚证（原件及复印件一份）。　　（4）偿还公积金贷款：a.借款合同（在本管理中心贷款不需提供）（原件及复印件一份）；　　　　　　b.银行出具的提取前12个月

5、还款清单（在本管理中心贷款不需提供）。c.申请人为配偶的，提供结婚证（原件及复印件一份）。（5）偿还组合贷款或商业贷款：a.借款合同（原件及复印件一份）；　　　　　　b.银行出具的提取前12个月还款清单；c.申请人为配偶的，提供结婚证（原件及复印件一份）。d.属于提前一次性结清贷款的，需提供银行出具的贷款余额证明。　　（6）职工离休或退休：　　离休证、退休证、社保局出具的离（退）休审批（核定）表或退休（职）人员养老金额预发登记表（原件及复印件一份）。　　（7）职工完全或基本丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系：　　a.劳动鉴定委员会出具的伤残标准（1-6级）证明（原件及复印件一

6、份）；　　b.所在单位出具的终止劳动关系证明或退职证（原件及复印件一份）。　　（8）职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年；　　失业证（再就业优惠证）或终止劳动关系时出具的文件或证明（原件及复印件一份）；（9）非嘉兴市及所属县（市、区）城镇户籍的进城务工人员或外来务工人员与所在单位终止劳动关系不再在本市就业的：　　a.公安部门出具的户籍证明（原件及复印件一份）；　　b.与所在单位终止劳动关系的证明（原件及复印件一份）。　　（10）职工出国、出境定居：　　公安部门出具的出国、出境定居证件或户籍注销证明（原件及复印件一份）。　　（11）职工在嘉兴市行政区域范围内调动：　　a.调

7、动证明（原件及复印件一份）。　　b.调入地公积金管理中心全称、开户行、银行帐号及职工新公积金帐号。　　（12）户籍迁出本省，并与所在单位终止劳动关系的：a.公安部门出具的户籍迁出本省的证明（原件及复印件一份）；b.与所在单位终止劳动关系证明（原件及复印件一份）。（13）户籍在本省范围内迁移，但已迁出本市行政区域，并且在户籍迁入所在地不缴存住房公积金的：a.公安部门出具的户籍迁移证明（原件及复印件一份）；b.迁入所在地住房公积金管理部门出具的未开户缴存证明。（14）军队