商住楼工程施工承包协议.doc

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1、商住楼工程施工 承 包 协 议 二O一七年二月 第1页共1页 商住楼工程施工承包协议 发包方：温州东润房地产开发有限公司(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 商住楼工程进场施工在即，为了确保该工程安全生产、文明 施工和各项工作的顺利进行，我们依照国家有关法律、行政法规， 本着平等、互利和诚实信用的原则，经甲乙双方自愿协商，就李家垟双排街AB地块商住楼工程同意由乙方承包施工。为 了明确双方责、权、利等义务。现将该工程的具体事项特立如下 条约，以供甲乙双方共同第一条、工程名称：龙港镇李家垟双排街AB地块第二条、工程地点

2、：李家垟双排街 第三条、承包方式：包清工。 第四条、施工依据：以本工程的招标文件，施工合同，施工 图纸，设计变更及现行的有关验收标准进行施工。第五条、承包范围： l、施工内容：从本工程地下室基础垫层开始(垫层，砖胎膜 砌筑粉刷)以及以上的（基础、地下室、地下找平、浇混凝土、 养护、清理，做二次结构，做砖墙、窗台压顶包括所有主体在内） 每平方55元，（初装修、包括内外墙粉涮、外保温所有装修在内， 包括屋面找平全部在内，达到验收为止）每平方80元。主要结 构、零星结构(砼浇筑养护；钢筋制作绑扎安装焊接及其消耗的 第2页共2页 辅

3、助材料；模板制作安装支撑搭设及其消耗的所有材料。) 2、木工：木板、方料、铁钉、铁丝、止水螺杆、支架、后 浇带、二次搭设，包括人工费全部在内，每平方132元。 3、钢管外脚手架：包括内架支撑钢管、油漆、安全网、毛 竹片，防护棚，三保四口，所有外架材料在内，包括清工、人工 费，做到龙港市标化为准，每平方53元。 4、钢筋工：原材料进场后吊料、搭设，负责钢筋工程有关 的扎丝、接头的所有焊接及按规范使用的套筒，负责钢筋工程有 关的全部落手清、材料、配件的及时清理、分类和综合利用，每 平方52元5、施工机械：乙方自备工程所需要的一切

4、大小施工机械，和 工程相关的各种工具，塔吊4台、施工电梯6台(使用期限必须 有效并手续齐全)其进出场、安装、检测、备案(甲方协助乙方完 成备案)、维修及起重司机、指挥的费用均由乙方自理，每平方 36元。6、管理人员：电工1名，每平方12元。7、现场清理小工：包括电梯井门、施工电梯口的防护门、电 梯口的模版，6个卸料平台，地下室的清理及排水每平方8元。8、施工用电：现场施工用电严格按标准化布置(除总配室、 二级箱由甲方配置外其他配电均由乙方负责配置)；包括工地所 有的夜间照明，小型机具5元。 9、施工用水：现场施工用水，甲方负

5、责供到施工现场，引 第3页共3页 到各施工部位用水由乙方自行负责工料费用。 10、施工管理；乙方在施工中必须严格按照甲方下达的施工 进度计划任务，合理组织施工；乙方负责工程现场的施工监督、 管理、测量；放线、取样、试件制作；乙方必须确保以上施工管 理人员到位，并严格履行职责，如不到位项目部有权对乙方做出 每人每天1000元的经济处罚，乙方必须对分部分项各工种的工 序搭接、交叉作业时无条件给予配合。做好承包范围内的成品、 半成品保护工作。（进入本工程施工的人员不能单独烧饭，必须 在食堂用餐）11、安全、文明施工：本工程必须以标

6、准化安全文明规范执 行(项目部提供安全警示牌，标志牌及安全宣传标示，安装乙方 负责；安全帽共计发放300顶，损坏乙方自己负责)，按规范施 工所产生的一切措施费用由乙方负责；现场清理、场内材料整理、 现场所有材料周转运输及施工辅助、竣工验收清扫清洗等所有用 工由乙方处理，项目部不予签证任何零星用工。12、设计变更处理：施工中遇到需要工程变更，施工中发生 的工程费用，经监理、甲方签证由甲方负责，乙方必须按甲方变 更要求施工。（人工费单张联系单金额在2000内不给予计算，超 出按实计算）13、施工后勤：乙方必须做好后勤管理。工人住

7、宿以及住宿 的水电费由甲方负责，乙方配合，甲方管理。乙方必须按照规定 及时发放月工资，每月做好考勤表、工资表上报项目部，如乙方 第4页共4页 原因造成拖欠个人工资款，乙方承担一切后果(劳动部门的处罚)。第六条、质量验收：按现行有关规范标准进行验收，如乙方 原因造成返工，乙方应无条件返工至符合验收要求，并赔偿材料 费用及返工原因造成的相关损失。第七条、工期要求：本工程主体结顶7个月完成，从地下室 垫层到完成总工期为17个月，乙方应根据总工期限编制各分部 的月、周进度计划上报项目部并按其组织施工，并在计划工期时 间内完成该分部分

8、项施工任务，如不能按期完成和故意拖延施工 时间按每天1500元人民币处罚并在合同劳务费支付中扣除，如 甲方引起工期延迟，甲方负责。 第八条、承包总价格：按国家规则计算面积，总建筑面积约㎡，建筑面积433元/㎡，所有工序产生的人工工资、 机械费用、脚手架材料、模板及辅助材料等均已包括在内。