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时间:2018-04-30
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1、商住楼建筑施工承包协议甲方:建设发包方乙方:建筑施工承包方经甲乙双方面议,就商住楼建筑施工承包,达成如下协议:1、建筑名称:商住楼;2、建筑选址:冯庙老粮站院内,古镇路西;3、建筑面积:预算计划6500平方米,高度两层半。一、乙方承包建筑施工范围三层基础,还土整平,砖混结构,毛墙毛地,整体现浇,两层半商住楼房,主建工程预计6500平方米。二、乙方具备施工条件1、三层以上建筑资质证书,2、自备各种施工机械设备。施工用具齐全,现浇钢木板材,安全施工脚手架,有建筑施工技术人员和木工技术专业人员,包工不包料,食宿自理。三、甲方对建筑施工保障1、负责处理因地界争议及相关部门验证收费
2、收税,有甲方协调解决,2、无偿供电、供水,路通场地无障碍,按乙方用料计划,及时运到便于施工的就近场地,要求乙方提前向甲方材料员递交用料计划明细单,人为造成停工待料,甲方按实到工地人数和误工时间,按实发工资标准赔偿误工款。因供电部门停电,人力无法抗拒的天气造成不承担赔偿责任。四、工程质量与用料标准1、建筑试样与结构,按甲方提供的设计图纸施工,用料标准不明确的,按甲方要求合理配料施工,对设计有变更修改的项目,在不增加工程量的情况下,服从甲方变更,如有增加工程量又影响结构质量,经双方达成更改协议施工,乙方不承担变更后的质量责任,甲方承担变更增加工程量得费用,甲方做到不减料,不供
3、次品料,不缺料,乙方做到不偷工,质量求精,速度加快,服从监理质检,听从技术专业人员现场指导施工,双方通力合作,力争建成优质工程。五、施工建筑材料及场地管理责任场地所有机械材料,包括甲方的待用料,均有乙方看管,确保甲方的材料在乙方工地,不准转移,转借变卖,不准丢失浪费,当天拌料尽可能用完,余料和墙脚料要回收,第二天再用,认为造成浪费损失的,甲方视量按价责成乙方经济赔偿,乙方在施工全程中,严谨用电和各种板材烧水做饭,造成火灾损失的,追究乙方相关法律责任。六、工地安全责任1、甲方无偿提供防护墙、防护网及工人安全帽,损坏由乙方维修补充;2、乙方配有安全施工员、安全施工制度措施,专
4、业用电线路人员,专业机械操作手和安全施工脚手架,建筑施工中出现伤亡事故,一切责任由乙方承担,甲方不承担任何安全责任。因安全事故造成工地混乱不能正常施工,甲方有权提出终止乙方承包施工协议,另找施工承包队,造成甲方损失的,追究乙方相关责任。七、质量验收与奖罚质量标准:依照质检报告为准,优质工程奖乙方现金一万元,质量有问题的返工重建,由乙方自备材料,也可现金购甲方材料,因质量造成危房的按实际卖房价赔偿甲方损失。八、承包价格与决算1、建筑施工综合价按每平方155元计算,现金分期结算,第一期付款人民币,第二期付款人民币,第三期付款人民币,第四期付款人民币;2、工程决算按乙方实际施工
5、平方米计算,附加工程另行计价计算。整体工程验收合格,甲方付总工程款的95%,扣5%的质保金,在90天内一次性付清,乙方不承担含税票据。九、工程交付时限240天动工时间2011年月日,交付时间2012年月日。因停电和人力无法抗拒的天气,时间顺延,提前一天交付奖乙方现金2000元人民币,推迟一天罚2000元人民币,做到安全求快,快中求优,抢抓机遇,按时交付。本协议未尽事宜,共同协商的补充协议与此协议有同等的法律效力。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,公证机关备案一份,自签字之日起生效,公证费双方共同承担。甲方法人:乙方法人:年月日
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