土木工程建筑管理现状与施工研究.doc

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1、土木工程建筑管理现状与施工研究【摘要】在土木工程项目建设管理工作中，工程施工管理发挥了重要作用，为土木工程建设的顺利实施提供了可靠地保障。现阶段我国土木工程施工管理过程中还存在很多欠缺，需要在管理方式方法上进行不断创新，不断提高该工程建筑施工管理水平。通过有效的施工管理，树立我国土木工程施工企业的信誉度，并奠定坚实的基础。但是随着工程建筑市场的逐渐成熟，市场的竞争力也逐渐加大，存在着一些违反公平公正的现象，这种现象会随着建筑业的完善而消失。所以就必须耍对工程项目进行管理，即进度控制、质量控制、成本控制，合同管理、安全管理和组织协调。当然还要有创新意识，这样才

2、会对施工企业的管理水平、投资效益和工程质量起到积极的作用。【关键词】土木工程；建筑管理；现状；施工管理1.土木工程建筑施工管理现状土木工程建筑施工管理是一种资源配置，即把企业把内外的所有资源进行合理最优的配置。这种配置是基于实现工程项冃的合同冃标为前提的，从而达到相应的企业效益以及社会效益。土木工程以其自身内在的特点，英效益的实现不仅有企业自身的，还有社会这个层面，因此其施工不能只顾自身的效益，放弃对工程质量严格控制，只有达到企业效益与社会效益的统一，才能实现最完美的土木工程建筑施工管理，优化配置企业相应的可利用资源，在市场竞争中立于不败之地。随着工程建筑市

3、场的逐渐成熟，其内在的竞争压力也逐渐增大，这对土木工程企业来说，无疑是一个巨大的刺激和挑战。因为只有在竞争中，企业才能实现自己的存在的价值和意义，最重要的是还能能使企业壮大变强。不过在这种竞争下，由于土木工程建筑施工企业的管理体制还没有大的变化，所以存在着许多问题。项冃与企业间责任不明、激励不够，约朿不严，不确定因素过多等严重影响着项目施工管理的止常实施，市场的不止当竞争，地区保护行为的严重阻碍了市场的健康发展。1.工程项目管理的主要内容工程项日管理是以施工项日为管理对象，以项目经理责任制为中心，以合同为依据，按施工项冃的内在规律，实现资源的优化配置和对各生

4、产要素进行有效的计划、组织、指导、控制，取得最佳经济效益的过程。工程项冃管理的主要内容是“三控制、二管理、一协调”，即进度控制、质量控制、成本控制，合同管理、安全管理和组织协调。（1）进度控制的0的就是耍按照承包合同规定的进度和时间完成任务。就必须要编制施工计划，按照计划的时间完成。因为项冃实施的阶段标准就是施工进度计划。进度计划中的工作阶段应分项精确到口。为了按照规定的日期完成任务，必要时就要对进度计划进行调整和补充。要严格按计划施工，这样才能使计划不流于形式，而是施工的有效指导。（2）质量控制随着改革开放的不断深入和发展，我国的建筑工程质量和服务质量的总

5、体水平不断提高。在建筑工程领域已经清醒的认识到，工程质量的好坏关系到人民生命则产的安全，同时也直接影响到工程项目的投资和工程施工成木的高低。保证工程项目的管理就必须加人监管的力度把工程项目的质量放到第一位，编写质量手册，制定质量方针、技术目标，使它具有更有执行性和可操作性。业主的监督对保证工程质量有着积极的作用。（3）成本控制工程项目成本是施工企业为完成工程项目的任务所耗费的各项生产费用的总和。工程项冃成本控制是在工程项冃实施过程中也是很重要的，改革开放以后，我国的建筑行业围绕着缩短工期、降低成本、提高工程的质量和投资效益引入了许多现代化管理方法，对施工企业

6、的管理水平、投资效益，节约成本都起着积极作用。1.工程土木建筑施工管理创新（1）土木工程建筑施工管理要不断的创新，它的关键就是企业的管理者要对它进行重视，对经费的投入进行提高，培养人才、要关心员工，使其产生对企业的凝聚力，把企业当成第二个家。企业管理者还要加强创新意识，用创新的思维来管理企业，就要考虑市场的需求，要认识到企业施工管理创新具有紧迫性、重要性、艰巨性还有长期性，并将项目施工管理的创新放在企业发展战略的高度来定位并将创新工作切实落到实处。（2）推行项目管理责任制由于建筑工程项目得规模大、分项工程和单项工程比较多，施工管理和合同管理难度大。在精干主体

7、的基础上，还必须进一步减化生产关系，减少管理层次变金字塔式的管理为扁平式管理。项目经理在授权范围内处理和协调甲乙方，总包与分包方、监理方、设计方以及当地政府有关部门等各方面的关系，保证工程项冃的协调有序实施，同时企业内部要用完善的管理机制和监督机制保证项目经理责任制的落实。建设承包公司对项目部严格按照项目管理的原则和合同履约耍求进行资源配置,下达生产计划和各项经济技术考核指标,以保证实现预期的项冃管理冃标。同时逐步建立健全一套项冃管理的责任体系与规章制度，明确项目管理责任人及建设承包公司与各施工生产单位的管理责任，规范项目管理行为，制定项目管理考核办法及奖惩

8、制度等，促进项目管理责任制的落实。(3)技术创新信息