浅谈建筑工程的施工预算结算审查.doc

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1、浅谈建筑工程的施工预算结算审查摘要：影响工程造价的因索很多，而建筑工程预算结算的审查也是其中最主要的一个方面。本文就以工程预算结算审查为研究对象，仔细分析了其中存在的主要问题，并结合实际的施工工作，详细分析了审查工作中需要注意的方面，并针对问题提出相应解决措施。关键词：施工预算；审查；建筑工程引言工程预算结算的审查，对提高设计者的设计水平、管理者的管理水平以及工程的投资效益都是非常有益的。另外工程施工图预算的审查工作，为施工单位和建设单位办理竣工结算和考核工程投资的经济合理性提供了重要依据，也对如何合理的调配人、财、物三方面的

2、关系起到了非常大的指导作用，是落实工程造价的一个重要措施。1、预结算审査的主要过程1.1熟悉施工图纸，做好准备工作为了初步了解工程预期结算的内容，熟悉工程的安装与设计，必须全面了解所有图纸并进行核对，将图纸及内容仔细审查并依次读取。此外还要了解图纸的设计变更以及工程鉴证等内容。1・2根据不同预结算方式，选择相应审查方法工程预结算的编制，是根据不同的建设规模和繁简程度的不同而分别编制的，此外也与施工方法和施工企业的不同而不尽相同。为此需要选择合适的审查方法进行审查。1.3根据实际情况进行不同处理根据工程的具体施工情况，综合整理审

3、查资料并认真分析探讨，与编制单位交换意见示，根据实际情况进行实事求是的处理。2、审查的主要方面2.1审查预结算编制的合理性审查预结算的合理性主要包括四个方而的内容：一是审查编制说明；二是审查编制的合法性；三是审查编制依据的时效性；四是审查编制依据的适用范围。具中审查编制说明，可以检查预结算的编制方法、深度以及依据等重大原则问题。而市杏编制的合法性，终于要是看其是否符合各种适用性质以及合同是否符合有关规定。审查编制依据的时效性，是看是否注意相关法律法规有没有新的调整与规定。最后审查适用范围，主要区别一些定额和取费标准有一定的使用

4、范围，一定要在其规定的范围内使用。2.2审查工程量的计算是否正确工程量的市杳主要是市杳计算规则中容易混淆的部分以及定额综合内容较多的分项。其主要就是为了防止工程量的重重复计算以及重复列项。另外，审查工程量的计算还包括深入现场，核实工程量。这是为了防止由于施工设计文件完成比较早，而与实际的工程地形和地物不相接，造成工程造价发生较大变化。比如一些桩间挖土体积的计算，以及顶层楼梯间缓台部分的满堂红脚手架筹问题，比较容易漏算以及计算的不准确问题，都会对工程造价造成很大的影响。2.3审查特定情况下的计算系数对于一些特定的预算定额，需要在

5、计算的时候适当的乘以一定的系数，并要严格按照这一规定执行。譬如试桩、天棚以及墙面部分，试桩因其量小、分散的特点，则需要再人工和机械的使用方面乘以一定的系数，而天棚超过3.6米应以满堂脚手架计算。还有一些像人面积换土夯实部分,需要再垫层人工费用中乘以0.83O这些计算系数以及方法必须在工程计算中严格执行，防止漏算、少算。2.4审查定额的使用方法是否正确定额的审查方法主要是对定额单价的三种使用方法，即套用、换算以及补充单价三种方式的审查。对于其中的直接套用模式，主耍是对同类项冃有无高套、重套以及所包含的内容是否与单位鼓表相同。比如

6、机械开挖的土方中，应明确标注好含水量大于百分之二十五，成粘土壮时，需要将人工和机械的使用部分都乘以相应系数，不能笼统的将低于或筹于改含量的一起乘以一个系数。另外还有诸如机械开挖的百分Z十的人挖部分以及一些抹灰程度等都要进行严格区分，保证定额使用方法的正确性。3、针对有关问题的一些建议3.1注意依据性文件的完备收集相关审查人员必须按照规定，严格向有关部门及人员搜集完备的编制预算的依据性文件材料，严禁采取简单从事、缺乏政策观念的做事风格。完备的材料主要包括专业性的全套土建施工图、土石方工程，道路以及挡土墙、围墙等结构的平立剖图，工

7、程所在地的综合预算定额、计算费用相关文件以及类似工程预算和经济技术指标等文件，对于此类必须文件一定耍收集完备。2.2审查应突出重点对于审查工作一定要突出重点，着重审查结构工程量计算以及以及比较复朵的建筑工程定额套用问题，此外还有一些比较容易忽视和发生失误的具体问题。一般来讲，审查工作都侧重于预结算表中采用的工作项目技术条件、相关工作量以及相关系数的主要客观依据上是否充分，还有编制的说明是不是全面和合理，这些问题都应该重点突出出来。1.3强化资料的收集、整理工作工程竣工时，注意收集各类相关经济资料和数据，并对其编纂成册，按照不同

8、技术经济指标进行分类，为以后的施工项目预算提供参考依据，并在收集过程中不断提高自己的工作能力与业务素养。3.4严格控制现场签证现场签证状况的管理是工程价款结算方式中必不可少的一部分，也是现在大多数企业管理工程结算的一种重要方法。为了保证现场签证的准确性，一定要严格遵守相关规定