北方地区屋面防水裂缝渗漏原因及防治.pdf

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1、张树华等：北方地区屋面防水裂缝渗漏原因及防治125北方地区屋面防水裂缝渗漏原因及防治张树华，李永清(内蒙古通辽市哲一建建筑工程有限责任公司，内蒙古通辽028000)【摘要】通过对屋面防水工程现状的分析，针对屋面防水裂缝渗漏问题，从施工方法以及质量管理方面提出屋面防水裂缝渗漏防治措施，从而提高屋面防水工程的质量。【关键词】防水；裂缝；渗漏；防治【中图分类号】TU746【文献标识码】B【文章编号】1001—6864(2011)02—0125—02我国北方地区由于气温比较寒冷，建筑工程中屋二至三年，水泥砂浆找平层就可能出现不规则的拱起面出现渗漏水的现象

2、比较普遍，屋面防水裂缝导致的裂缝，拱起高度达20～60ram，屋面防水层产生拉裂，渗漏污染顶棚、墙面，造成抹灰脱落，严重影响结构使如果不及时返修，很容易产生大面积渗漏。用寿命，给人们的生活带来不便，特别是住宅楼工程屋(2)有保温要求的屋面防水找平层，未设置纵面裂缝渗漏，易引起投诉、纠纷以及索赔要求等。屋面横贯通的排气槽及排气孔，使保温层内的水分无法排防水出现不规则裂缝渗漏产生的原因有很多，既有屋出，聚集的潮湿气体形成防水层空鼓气泡开裂，出现渗面防水材料的原因，也有设计、施工技术以及管理方面漏现象。的原因，文中结合作者多年的施工管理经验对此进行屋面

3、防水找平层的基层找坡不正确，坡度、平整不分析。够，出现局部存水、排水不畅，甚至倒坡现象，屋面上长1屋面防水出现裂缝渗漏的质量原因分析期积水，导致卷材长期浸泡在水中，至使卷材松软，空我国北方地区由于气温比较寒冷，建筑工程中屋隙增大，裂缝增加，加速卷材的老化，屋面积水和倒坡面出现渗漏水的现象比较普遍。屋面工程的渗漏多数是渗漏的重要原因。是由于防水层的开裂所引发的，而防水层的开裂又受施工质量低劣，水泥砂浆强度偏低，砂浆搅拌不其他结构层的影响。因此在屋面防水施工中仅注意防均，未压实抹光，屋面防水找平层疏松、起砂，造成屋面水层的质量是不够的，必须从找平层、

4、保温隔热层的施防水层空鼓、裂缝、粘贴不牢。工质量抓起。1．2其它原因1．1水泥砂浆找平层的质量控制细部处理欠妥造成渗漏。女儿墙、出屋面的通风找平层是铺贴卷材防水层的基层，给防水卷材提道、烟道及各种排气管道根部连接处的基层施工，未采供一个密实、平整、有强度的构造基础。采用聚苯乙烯用水泥砂浆圆弧处理，致使防水材料粘贴不实或变形泡沫板保温层，施工时在其上直接涂抹1：2．5水泥砂拉裂，出现渗漏情况。浆找平层，由于聚苯乙烯泡沫板不粘灰，附着力较差，操作人员施工责任心不强，卷材防水粘贴赶压不水泥砂浆找平层易引起空鼓、裂缝、开裂，引起屋面防实，没有将气体赶出，

5、防水层与基层有隔离层，聚集气水渗漏现象。体形成空鼓气泡。找平层未按施工验收规范要求留置分格缝，从而突出屋面的高低跨设备间、水箱闻及女儿墙的泛将屋面找平层施工成一个整体。水处，防水材料上翻立面高度小于300ram，若立面防(1)由变形荷载引起的应力对屋面防水的影响水固定不牢，柔性防水材料下滑、耸肩，泛水转角处未是不可忽视的。由变形荷载引起屋面防水找平层出现做附加层处理，应力相对集中，造成防水材料的拉裂，裂缝的原因有两种，一种是由于水泥砂浆或混凝土中出现渗漏现象。的水分蒸发过快引起混凝土的干燥收缩开裂，产生裂2屋面防水裂缝渗漏的防治措施缝，这种不规则

6、裂缝宽窄不一、数量上不尽相同，对屋屋面防水找平层施工，改进施工工序，将找坡材料面防水有一定的影响；另一种是温度应力对防水层的(一般为1：8水泥珍珠岩)放在聚苯乙烯泡沫板保温影响。屋面防水层的质量一般要在建筑物竣工后二至层上面，找坡材料上直接抹1：2．5水泥砂浆，找平层厚三年才能定论，因为防水层要经受高温、冻结、暴晒、强度一般为30ram，找坡材料有一定的强度，附着力较风等考验，同时还与不均匀沉降等有关。由于北方地好，这样水泥砂浆找平层才不易出现空鼓、裂缝。区气候寒冷，冻融温差变化大。项目竣工交付使用后将屋面防水找平层设置为排气屋面，按规范要求l2

7、6低温建筑技术2011年第2期(总第152期)留设分格缝，避免应力集中使应力分散，减少裂缝发面和水平面交接处要抹成半径100～150mm的圆弧生。分格缝缝距一般为5—6m，每块面积不超过状；挑檐、天沟斜沟、阴角及压顶、屋脊阳角也要做成小36m，缝宽一般要求在20mm左右。将其中一条分格圆角以减少应力集中。穿过屋面板的管道应在找平层缝设置在屋脊或屋面的最高点，以便于潮气上行排放，施工前全部安装完成，并将管洞用微膨胀细石混凝土作为纵横贯通的排气槽，与保温层连通，排气槽内填充或水泥砂浆灌实，并做成小圆角，高出40mm。泛水高松散透气的豆砂，保证排气槽内

8、潮气排放畅通，防止防度不应小于当地的最大积雪厚度，一般不宜小于水层塌陷，排气槽上铺设3—4ram厚300mm宽一层卷300mm，并增设一