住宅外窗常见渗漏问题与防治措施.pdf

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1、住宅外窗常见渗漏问题与防治措施赵乐，段勇，陶柏帆(中国矿业大学(北京)，北京100083)■■■■■■●●■■■●一—■—■■——一摘要：通过对住宅外窗密闭性与通风的矛盾以及常见空气渗透和雨重。对于这些污染，居民只好被动选择长时间地关闭‘水渗漏等问题的分析，提出利用合理的设计与施工等综合技术措施，门窗，避免受到外界环境污染的影响；另一方面，冬夏：提高外窗的气密性和水密性，以改善住宅居住舒适性并提高节能效两季，室内采暖或空调制冷时，居民为了保持室内舒面：锶果。关键词：外窗；密闭性；渗透；渗漏；技术措施适的环境温度，或者为节约能源考虑，也往往选择紧誉：型中

2、图分类号：TU761．11文献标识码：B闭门窗。这样的一些或主动或被动的做法带来同样的文章编号：1007—7359(2016)01—0141—03弊端，就是使得室内外空气循环不畅，换气次数达不：DOl：1O．16330／j．cnki．1007-7359．2016．01．028到必要的换气量要求(如《夏热冬冷地区居住建筑节。能设计标准)(JGJi34—2010)规定，不论是冬季采暖还1外窗的密闭性是夏季空调，室内热环境设计指标都应满足换气次数1．0次／h的要求)，造成室内空气质量恶化，影响身据对围护结构的能耗研究表明，围护结构传热损体健康。銎失占77％，

3、门窗的空气渗透热损失占23％；围护结构应对以上情况，一般隋形下窗上局部设可开启的传热损失中——窗户的传热损失与空气渗透热损失小面积百叶或开启扇。在窗户关闭时，可以通过这些～两项相加，占到了全部热损失的约47％[11。所以，做好设计来保持一定的通风量，以便在不宜开窗的季节引外窗的构造设计与施工，提高气密性，减少窗体以及导室内空气微循环。在一些地区的住宅项目中，为了窗体与墙体间缝隙的空气渗透，不仅有利于窗的防渗减少噪声污染和空气污染以及节能的考虑，“门窗通漏，也有利于提高建筑物的节能效果。风器”也有应用，以解决开窗有噪音干扰和污染空气根据国标GB7107的

4、规定，狭义上的窗的气密性人室，不开窗又无法换气的矛盾，实现关窗也能通风仅指窗体本身的性能，不涉及窗与围护结构之间的接(见图1)。缝部位。而本文所指的“密闭性”按一般意义上的表隧述，包含窗的气密性和水密性两个方面，与此对应，以下外窗的气密性加强称为“防渗透”，水密性的加强称为“防渗漏”。■■2密闭与通风的矛盾一■图1门团通风器采取技术手段加强窗的气密性是必要的，但同时门窗通风器安装在窗框上，高度一般在100mm我们也应注意这样一个事实，即窗的密闭和室内的通左右，长度随窗框尺寸确定。其主要依靠室内外空气风换气是存在的一对矛盾：即窗户密闭性高，室内温压力差、

5、温差等实现室内外空气交换，并在需要时通度容易保持稳定，但如果长时间关闭，将不利于新鲜过启动风机强化通风效果，对于靠近城市交通干道的空气的内外流通，容易使得室内的空气质量下降，在住宅更加适用。还有其他的一些定型产品可以实现通严寒地区尤其如此。所以《住宅设计规范》中规定“严风换气和热量交换的双重目的，并且这种通风器不需寒地区住宅的卧室、起居室(厅)应设通风换气设施，安装在窗上，而是壁挂式的——在墙上开一个直径约卧室、起居室(厅)等应设置可开启的气窗等进行定期120mm的孔就可同时实现进气和排气过程。换气”。在某些大中城市，各种工业生产和城市交通造成3渗透与

6、渗漏的原因分析空气污染，干道或城市快速路旁交通噪声污染也很严外窗的密闭性能不足表现在玻璃和窗扇之间、窗封，密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。”、“塑料门窗扇和窗框之间、窗框和洞口之间。接缝不严密或缝隙框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面过大，室外冷热空气通过外窗的各种缝隙进入室内，采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺影响了室内热环境的舒适度并不利于节能。除空气渗直，无裂纹”等。这些技术措施对于外窗的防透防漏非透外，雨水渗漏也是外窗密闭性能不足的表现，二者常关键。常并生一体。通过合理的框料选用、构造设计和正确的安装施盈对于住宅外窗透风

7、、渗水的问题，门窗生产加工工，窗户的相关问题是可以避免的。外窗的构造节点墨厂商的因素很重要，他们是保证门窗质量(包括门窗中，可以将窗框与四周洞口及墙面外保温作为整体考：藩密闭性能)的初始环节。施工环节中施工单位的安装虑，将外窗居中或相对靠外侧(外墙外保温方式)布一II"1水平、操作技术、材料使用上也直接影响窗户的最终置，做好窗框四周的填充和密封，加强其密闭性，防止薛：质量。以上环节都影响着外窗在密闭性能上能否达到出现冷风渗透和雨水渗透的通道。主要措施有：：设计要求。总结这些环节中引起外窗透风、渗漏的因一①根据门窗洞口尺寸选择对应壁厚和截面规格面素，主要

8、在以下几个方面。的型材，确保窗框和窗扇的安装、使之牢固不变形；：①窗框料选用不当或制作工艺不合