甘肃合乙晟弘工程建设有限公司评估咨询报告-说明.pdf

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1、目录第一部分关于本评估说明使用范围的声明....................................1第二部分关于进行项目评估有关事项的说明..................................2第三部分项目清查核实情况的说明..........................................3一、项目评估核实情况的说明................................................3二、资产调查结论.....................................................

2、.....4第四部分项目评估技术说明................................................5一、项目概况..............................................................5二、行业市场发展现状分析.................................................10三、项目地投资环境分析...................................................33（一）中国政治法律环境分析................

3、...............................33（二）中国宏观经济环境分析...............................................34（三）项目建设地经济条件分析.............................................48四、评估方法.............................................................49五、项目预期收益参数选取及计算过程.......................................51六、项目收益预测.

4、........................................................56七、项目净现金流量的测算.................................................56八、项目价值的确定.......................................................56九、项目风险分析.........................................................59第五部分评估结论..............................

5、.........................62一、项目预期收益评估结论.................................................62二、评估结论成立的条件...................................................62三、评估结论可能存在的瑕疵事项...........................................63四、评估基准日后的重大事项及调整事项对评估结论的影响......................64五、评估结论的效力、使用范围与有效期..........

6、...........................64附件一关于进行项目评估有关事项的说明...................................64甘肃合乙晟弘工程建设有限公司委估并持有的“甘肃省玉门市疏勒河月亮湾一级水电站项目”以及“景泰县塞维利亚住宅小区项目”评估咨询报告书.说明第一部分关于本评估说明使用范围的声明1.本评估说明仅供资产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估咨询报告书和检查评估机构工作之用。评估结论仅供为企业提供价值依据使用，非为法律、行政法规规定,未经委托方和评估机构许可，材料的全部或部分内容不得提供给其它任何单位或个人，也不得见诸于公

7、开媒体。2.关于评估对象法律权属状况的声明评估专业人员进行项目和资产评估工作是对评估对象在评估基准日的价值进行测算并发表专业意见，本意见是在委托方提供的有关法律权属证明资料基础上得出的。提供真实、合法、完整、有效、可靠的估价对象的法律权属证明是委托方的义务和责任，评估专业人员仅对项目评估对象的权属状况进行常规性核实。3.关于评估咨询结果的声明我们在本评估报告中陈述的事实是真实和客观的，本评估报告中的分析、意见和结论是我们在履行了国家规定的相关程序，采用科学、适当的评估方法后发表的专业意见。我