上海弘城房产咨询有限公司

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3、区位优越周边有多种消费群体中心的优势，背靠四川路商业地段，对带旺本项目起一定作用；外部商业配套和生活配套齐全，上海弘城房产咨询有限公司劣势（Weakness）自身规划有缺陷停车位不足不能适应原有规划要求周围建筑老化、环境吵杂，项目离各商圈中心有一段距离，需要引导自身物业规划多元化无法形成规模销售项目周围缺乏自然景观上海弘城房产咨询有限公司机会（Opportunity）区域房市市场供不应求周围缺少高档专业化公寓，写字楼交通便利、人流充足通过引导可与两大市场对接楼盘档次高、内外配套齐全、地段三个方面。上海弘城房产咨询有限公司威胁

4、（Threaten）停车位不足影响消费周围商业环境还不太成熟道路狭窄，视野狭隘上海弘城房产咨询有限公司四、项目定位上海弘城房产咨询有限公司商场功能定位爱福F1时代一、二层三层四层大型日用超市银行邮局大型餐饮娱乐一楼侧厅服饰、饰品、文化用品上海弘城房产咨询有限公司消费者定位爱福F1时代公寓住宅商场周围体育文化业主白领阶层年轻一族周围体育文化产业工作者大型商业、餐饮连锁机构物业类型消费群体本案的楼盘规模、内外配套、地段、价格决定了其主力客户群为以下群体：上海弘城房产咨询有限公司消费群体的构成周围体育文化产业票务、经纪、演出、模特

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7、：体现地域风格、公司及个人品味；活力性：充分发挥个性，释放激情是周围的区域文化特性，舒适性（商住一体，宜商宜住）：省却为日常生活操持的烦琐，只要一个电话、一下点击，相应的服务即刻到位；高贵性（生活品质的全面提升）：体现高品质、高品味、优质的个性服务，使该物业成为长久优质物业和代表，体现整个爱福的先进。上海弘城房产咨询有限公司楼盘的核心概念包装时代先锋活力之都*都市的节奏**惟美的个性*成功的激情*或精彩F1活力新生活上海弘城房产咨询有限公司六、项目营销总体思路上海弘城房产咨询有限公司项目整体营销策略建议爱福F1时代消费群体招

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