地下车位促销方案最新.doc

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1、地下车位促销方案最新　　随着土地的日趋紧缺、银行汽车按揭业务的门坎下降，私家车的普及，车位、车库售价涨声1片，城镇居民的汽车具有量保持高速递增，而现时小区车位配套滞后，数量有限，从长远角度斟酌投资车位是明智之举本站精心为大家整理了地下车位促销方案最新，希望对你有帮助。地下车位促销方案最新1、越宫京园项目地下车位相干情况　　越宫京园整体车位配比为5:1，总计项目总户数约630户，地下车位数量为127个，分为3批销售第1批红色部份共59个车位;第2批黄色部份共41个车位;第3批蓝色部份共27　　个车位。

2、　　2、销售注意事项　　1、提早公布车位销售信息，并通知之客户到售楼部查看车位　　散布;　　2、提早统计好车位的需求情况;　　3、准备好车位发售需要配合的物料，如车位展板等。　　3、销售思路　　销售前制造车位的紧张气氛，在宣扬中注意以下内容：　　①重视通知之前询问过车位的已购客户和家中有车的客户;②宣扬时要介绍到车位是分批卖，现在是第1批在价格方面会比往后的要便宜，车位在将来也是必须品，而是买车位的最好时机;　　③目前普遍每一个小区都存在着“停车难”的问题，长远的为爱车斟酌也是很不错的选择，要提到天

3、气卑劣的时候、儿童顽耍、新手司机会刮伤爱车等1些比较现实的缘由，突出在地下停车位的安全省心等好处;　　④说明不购买车位者不保证将来小区内1定有位置停车，而购买车位者没必要为下班晚、回家晚等问题抢车位。　　⑤为了配合销售进度，提高购买积极性，推出根据成功交易的前后享有不同的优惠政策，如：1⑴0名购买优惠5000;10⑶0名购买优惠3000;30⑸0名购买优惠1000。　　⑥为了提高销售人员卖车位的积极性，提高回收资金的速度，可设立相干嘉奖措施，如：每批车位销售量到达85%⑼0%为止排出冠亚季军，冠军额

4、外嘉奖2000元、亚军额外嘉奖1200元、季军嘉奖500元。　　4、销售情势　　1、本项目车位以出让使用权情势进行发售，客户购买车位后　　与开发商签署车位使用权转让协议;　　2、根据车位位置不同销售价格可设置高低，如上图第1批车　　位黄色选择框内的车位可以在价位方面做出提高，理由1：可让客户有多样的选择;理由2：直接表明第2批和第3批车位价格肯定会高于第1批车位价格促进销售;理由3：在销售第2批第3批车位时可以抬高价位。　　3、车位销售以自愿购买情势出售，不保证将来每一个客户都有　　车位。　　地下车

5、位促销方案最新1、XXXX地下停车位相干情况　　XXXX整体车位配比为1：1.2，1期推出地下停车位134个，A、C两栋业主总计206户，A栋C栋现已交房，从推出车位的个数和业主的数量对照上造成车位紧张的氛围。　　2、销售注意的事项　　1、提早公布选车位的信息，并通知客户到场看车位;　　2、提早完成对关系客户车位预留;　　3、准备发售配合的物料，如车位平面图等。　　3、销售思路　　制造车位紧张气氛，在宣扬进程中可侧重就以下几个方面进行论述：　　①制造车位不足的信息，加强紧急感。XXXX1期推出地下停

6、车位134个，但是AC栋业主数量到达206位，车位配比情况为1。5：1，这就意味着有3分之1以上的业主将不能从AC之间购得停车位，越早过来购买就可以选到自己适合的车位。　　②XXXX业主全为事业有成的城市精英阶层，家中最少有1部车，多者好几部，对车位的需求10分强烈。我们这次1位客户只销售1个车位，如有需求后期看销售情况再进行购买。　　③小区采取完全的人车分流，进入小区后，车只能停至停车场，并且小区周围也不允许停车，因此车位成了在此生活的“必须品”。再说这么高级的车购买车位是完全必要的。　　④停车难

7、现在已经是很普遍的问题，长远斟酌为爱车安个家是非常不错的选择。　　⑤优惠政策的`推出，提高购买积极性。前10名客户优惠10000元;11⑵0名优惠6000元;21⑸0名优惠3000元。　　⑥提高销售人员卖车位的积极性，提高回收资金速度。为增加销售人员的积极性，设车位销售冠亚季军，冠军嘉奖20XX元，亚军1500元，季军800元。　　4、销售情势　　1、本项目车位以出让车位使用权情势进行发售，客户购买车位与开发商签署车位使用权转让协议;(有没有产权?)　　2、根据车位大小不同，构成3万元的差价;　　3

8、、除预留客户的车位外，其余车位以先到先得的方式进行发售，且确保每位业主能够购买到1个车位。　　5、销售控制，制造紧张气氛。　　在公然销售当天后，封存部份车位，销售1致对外说已售;2次销售另行通知。　　6、细节问题　　1、价格支持：　　①自流坪地面处理，全部是环氧树脂原料做成的地坪，高度清洁、美观、无尘。　　②超大空间组合，车位上方为绿化，使地下空间更加宽阔、实用。　　③全方位无盲区监控，安全无忧。　　④高级挡车杆、遥控车位锁使您停车更加方便、舒适。　　⑤6米双车通行道