安置房转让合同样本5篇.pdf

《安置房转让合同样本5篇.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、安置房转让合同样本5篇根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。下面是小编搜集的安置房转让合同样本5篇，希望对你有所帮助。安置房转让合同样本(1)合同编号：穗房20_______号卖方：身份证号码：通讯地址：广州市XXXX区联系地址：广州市XXXX区联系电话：买方：身份证号码：通讯地址：广东省XXXX市联系电话：根据我国《合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，合同双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房屋买卖事宜达成如下协议：第一条交易房屋基本情况1.交易房屋坐落于广东省广州市XXXX区;位

2、于第XX层，共X房X厅(套/间)，建筑面积XX平方米(具体房屋面积以房产证登记记录为准)，房屋使用性质为住房。2.交易房屋出售时的房屋现状，以卖方向买方提供的房屋平面图、屋内设施图为准，详情见附件。第二条交易房屋权属信息1.交易房屋房地产权证登记的权属人为：XXX，该房1屋为XX城中村改造回迁安置房，档案号为XXX。交易房屋无其他共有权人，房产证号待房屋管理局证件下发后确定。2.交易房屋没有设定任何抵押。3.交易房屋正在对外出租，承租人为：XXX，租赁期限1年，至20XX年XX月XX日止。如交易房屋正在对外出租，卖方保证已向承租人履行相应通知义务，且承租人已明确放弃优先购买权。4.卖

3、方保证已如实陈述房屋权属信息，该房屋没有任何产权纠纷，交易时的房屋权属完整，并有权办理房屋过户手续，因该房屋交易行为给任何第三方权利人造成损失的，由卖方承担全部责任;因第三人主张权利致使本合同无法履行的，由卖方向买方承担本合同房屋成交价格30%(自定义)的违约责任。第三条交易房屋成交价格，购房定金、首期款及剩余购房款1.经买卖双方协商一致，交易房屋成交价格为人民币XXXXX元[大写：XXXXXXX元整](购房单价为每平方XXX元)，此价格不因测绘面积的变化而变化，且已包含卖方已经支付的装修费、维修基金、水、电、煤气、电话、家用电器、家具用品、有线电视、宽频网络等设施的初装开通费、入住

4、费及双方约定交付的附属设施设备、装饰装修等物品。2.交易房屋购房定金为人民币XXX元[大写：XX万元整]，由买方以现金或转账方式向卖方支付，卖方应向买方出具对应金额的收款收据，甲方收集所有购房款后，该定金转作购房款2一部分。3.交易房屋购房款为人民币XXXXXX元[大写：XXXX元整](不包含定金)，由买方以现金或转账方式向卖方支付，卖方应向买方出具对应金额的收款收据。第四条购房款项支付方式1.定金支付方式：买方已于签订本《房屋买卖合同》日前向卖方支付购房定金XX万元，具体支付日期见卖方出具的收据。2.购房款支付方式：买方于20XX年XX月XX日前向卖方支付交易房屋购房款。3.购房款

5、的支付可以采用现金、转账、支票等多种形式，均具有相同法律效力，实际购房款项的支付数额以卖方出具的收款收据为准。卖方银行账户信息：开户名：开户行：银行账号：第五条交易房屋交付使用与递件过户1.交付使用：卖方应于20XX年XX月XX日前将该房屋完全交付给买方使用，并办理交接手续：(1)卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收;(2)移交该房屋房门钥匙;(3)卖方保证在该房屋房产证办理完成后10日内将所有挂在该房屋名下的户口全部迁出，否则承担房屋成交价格10%的违约责任。2.递件过户：卖方应于收到XXX城中村通知办理房产证登记之日起立即向XXX城中村民委

6、员会及房屋管理部门递件办理房屋过户手续，相关税费由买方承担。3第六条违约责任1.逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，卖方未按照本合同第五条约定的期限和条件将该房屋交付给买方使用的，逾期超过10日，买方有权随时解除本合同，并有权要求卖方全额返还已经支付的所有购房款，同时有权要求卖方双倍返还购房定金并承担本合同交易房屋成交价格30%(自定义)的违约责任;买方未主张解除本合同的，有权要求卖方继续履行本合同，并要求卖方按日计算向买方支付房屋成交价格万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起5日内向买方支付该违约金。2.逾期支付购房款的违约责任除不可抗力外，买方未按照本合同第四条约定将该房屋购

7、房款支付给卖方的，逾期超过10日，卖方有权随时解除本合同，并没收定金。3.逾期办理过户的违约责任因卖方原因造成买方不能按期取得房地产权属证明文件的，买方有权随时解除本合同并有权要求卖方退回已支付的全部购房款，同时有权要求卖方双倍返还购房定金并承担本合同交易房屋成交价格30%(自定义)的违约责任。4.“一房二买”的违约责任卖方任何情况下均不得将该房屋另行出售给任何第三方。如卖方将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买方有权随时解除本合同并要求