1-5超差处理方案 文档 (7)

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1、中海紫御观邸1-5#室内超差项处理方案一、概况近期我项目对1-5#及9#楼室内进行实测实量，主要检测项目有室内各房间墙面垂直度、平整度、阴阳角、方正度、顶板平整度极差及房间净高、地面标高平整度、地面空鼓裂缝情况。通过实测数据分析，各检测项均存在个别超差项因此制定此整改方案。：二、处理措施1、墙面垂直平整及阴阳角超差处理墙体垂直度平整度超过规范。由于腻子施工前精装修单位先对墙面用石膏进行过找平，对于垂直度平整度小于等于15㎜的墙体，先把墙体腻子刮去然后再用专用石膏找平。对于垂直度平整度大于15㎜的墙体，先把墙体腻子和石膏剔除并对墙体浇水

2、湿润后，用细砂搅拌的水泥砂浆和网格布将墙体找正。2、房间方正度处理房间方正度偏差超过规范，通过实测得出偏移的墙体，对此墙体的腻子和石膏进行剔除并浇水湿润后用细砂搅拌的水泥砂浆和网格布对墙体重新找正。3、顶板标高超差针对房间顶板标高偏差超过规范–10㎜，首先把超过偏差的房间顶板腻子和石膏进行清除，重新对顶板进行标高实测，找出超过规范要求的并确定好区域范围。通过磨光机打磨，顶板标高符合要求后再用腻子刮白。房间顶板标高偏差超过﹢10㎜，先将顶板腻子刮去然后用专用石膏找平再刮白。房间顶板标高偏差超过﹢20㎜，先将腻子刮去，用水充分湿润顶板，甩

3、浆后用水泥砂浆找平然后再刮白。4、地面平整度标高处理对标高低于要求的，用水泥砂浆按照规定标高重新找平。对地面标高高超过8㎜的，用磨光机打磨。5、地面大面积裂纹处理对房间地面大面积裂纹的，用抗裂砂浆对房间地面进行满刮。