智能化建筑管理.docx

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1、智能化建筑管理　　编者按：本文主要从概述随着科学技术的迅猛发展，信息化浪潮正在席卷全球，为适应激烈的国际竞争的需要；智能建筑的实施流程；结束语，对智能化建筑管理进行讲述。其中，主要包括：客观独立的市场需求分析是智能建筑建设的首要前提、严谨、合理的方案设计是智能建筑建设的关键、全面的系统设计是智能建筑建设的基础、弱电承包商的选择是智能建筑设计的重点、业主将弱电系统划分为一个个的子系统，每个子系统选择一个承包商，协调工作由业主完成、设计初期业主以至建筑师基本不考虑或很少考虑智能系统的要求，甚至结构主体已经完工的条

2、件下去考虑建筑物的智能系统要求，如此格局，当然只能引出一系列不合理结果，等。具体材料详见：智能化建筑管理　　编者按：本文主要从概述随着科学技术的迅猛发展，信息化浪潮正在席卷全球，为适应激烈的国际竞争的需要；智能建筑的实施流程；结束语，对智能化建筑管理进行讲述。其中，主要包括：客观独立的市场需求分析是智能建筑建设的首要前提、严谨、合理的方案设计是智能建筑建设的关键、全面的系统设计是智能建筑建设的基础、弱电承包商的选择是智能建筑设计的重点、业主将弱电系统划分为一个个的子系统，每个子系统选择一个承包商，协调工作由业

3、主完成、设计初期业主以至建筑师基本不考虑或很少考虑智能系统的要求，甚至结构主体已经完工的条件下去考虑建筑物的智能系统要求，如此格局，当然只能引出一系列不合理结果，等。具体材料详见：智能化建筑管理　　编者按：本文主要从概述随着科学技术的迅猛发展，信息化浪潮正在席卷全球，为适应激烈的国际竞争的需要；智能建筑的实施流程；结束语，对智能化建筑管理进行讲述。其中，主要包括：客观独立的市场需求分析是智能建筑建设的首要前提、严谨、合理的方案设计是智能建筑建设的关键、全面的系统设计是智能建筑建设的基础、弱电承包商的选择是智能

4、建筑设计的重点、业主将弱电系统划分为一个个的子系统，每个子系统选择一个承包商，协调工作由业主完成、设计初期业主以至建筑师基本不考虑或很少考虑智能系统的要求，甚至结构主体已经完工的条件下去考虑建筑物的智能系统要求，如此格局，当然只能引出一系列不合理结果，等。具体材料详见：　　【摘要】21世纪将是建筑智能化时代，本文对智能建筑的实施流程作了简要论述，使业主能够科学、有序地进行智能化建筑的管理。　　【关键词】智能化;流程;实施;工程管理【Abstract】Willbeabuildingintelligencetot

5、urnagesfor21century,thistexttointelligencebuildingoftheimplementprocessmadeasynopsistodiscussandmakeownercanscience,haveprefacegroundcarryonintelligencetoturnbuildingofmanagement.　　【Keywords】Theintelligenceturn;Process;Implement;Engineeringmanagement　　1.概述随

6、着科学技术的迅猛发展，信息化浪潮正在席卷全球，为适应激烈的国际竞争的需要。集各种现代高技术于一体的智能建筑应运而生。智能大厦目前已成为各国综合实力的具体象征，也是各大跨国企业集团国际竞争力的形象标志，因而建设智能大厦已成为新世纪的开发热点。我国智能建筑始建于90年代，起步较晚，但却以惊人的速度蓬勃发展，目前相继建成一批具有一定智能化的大型公共建筑。国内各大城市和沿海开放地区已经成为智能建筑的巨大市场，吸引了大量的国外智能系统设备商、系统集成商、建筑设计事务所和房地产开发商。智能建筑是高技术的结晶、系统集成商、

7、建筑设计事务所和房地产开发商。智能建筑是高技术的结晶，既是技术密集型建筑，也是资金密集型建筑，它的设计和施工都不能照搬传统建筑的方法，需要有专业化的设计队伍和承建商。　　2.智能建筑的实施流程　　客观独立的市场需求分析是智能建筑建设的首要前提。不同的客户、不同的建筑物就有不同的需求，需求是推动和促进技术发展的原动力。在目前国情下，普通工薪阶层的安居房中，大量应用千兆网络布线就是一处不必要的浪费，因为客户暂时没有这种需求。所以了解客户需求，是有效进行智能建筑建设的首要前提。目前在上海、深圳等城市工程建设的环节中

8、，由专业顾问公司进行需求分析。顾问公司代表业主的利益，根据业主的实际要求，结合技术的发展，提供必要的招标文件和监管工程的实施过程。顾问公司通过编制技术规格书规定系统技术性能，对产品选择和实施方案具有否决权但对产品不具备推荐权。　　在合理的工程实施架构里，顾问、设计的角色与承建商、集成商的角色一定要分开。道理很简单，设计者具有工程方案主导能力，并依据设备技术发展，修改设计。如果方案的主导者修改者与方