工程造价计价与控制第3章课件.ppt

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1、第五章建设项目设计阶段工程造价的计价与控制第六章建设项目招投标与合同价款的确定第七章建设项目施工阶段工程造价的计价与控制第八章竣工决策的编制和竣工后保修费用的处理绪论第一章工程造价构成第二章工程造价的定额计价方法第三章工程造价工程量清单计价方法第四章建设项目决策阶段工程造价的计价与控制7/30/20211学习目标：1.熟悉工程量清单的概念和内容；2.掌握工程量清单计价的基本方法；3.掌握工程造价指数的编制及应用；4.熟悉工程造价信息管理。7/30/20212一、工程量清单的概念（P82）工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。四统一：依据统一的

2、工程量计算规则、统一的项目名称、统一的项目代码、统一的计量单位。《工程量清单计价规范》的指导思想：是国家宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督。第一节工程量清单的概念和内容7/30/20213二、工程量清单的内容（P82）工程量清单主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。1.工程量清单说明主要说明编制依据及重要作用，明确工程量的报价基础、结算以实际完成量为依据。2.工程量清单表包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。工程量清单表作为清单项目和工程数量的载体，是工程量清单的重要组成分。7/30/20214三、工程量清单的编制（P83）工程量清单是招标文件的组成部分，主

3、要由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。（一）分部分项工程量清单应按各附录的项目名称和项目特征并结合拟建工程的实际确定；补充项目应报相关造价管理机构备案；计量单位应按规定确定。7/30/20215工程量清单项目设置规则是为了统一工程量清单项目名称、项目编码、计量单位和工程量计算而制定的，是编制工程量清单的依据。分部分项工程量清单项目设置规则应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程内容五个部分。1.项目编码：以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码统一；第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特殊而分别编码。（1）第一级表示工程分类顺序码（

4、分二位）；（2）第二级表示专业工程（章）顺序码（分二位）；（3）第三级表示分部工程（节）顺序码（分二位）；（4）第四级表示分项工程项目顺序码（分三位）；（5）第五级表示具体工程量清单项目顺序码（分三位）。7/30/202162.项目名称（P84）：原则上以形成工程实体而命名。项目特征：是对项目的准确描述，是影响价格的因素，是设置具体清单项目的依据。其作用是投标人在报价时要用到的，招标人必须在项目特征栏中表示清楚。3.计量单位：应采用基本单位。4.工程内容：是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考。7/30/20217（二）措施项目清单（P87）以一项为单

5、位。一般由通用项目、建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程几种情况，未列项目，编制人一般可补充添加。（三）其它项目清单一般由预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工程项目费等。7/30/20218一、工程量清单计价的基本原理（一）工程量清单计价的基本方法与程序（P90）其编制过程分为两个阶段：第二节工程量清单计价的基本原理和特点7/30/20219清单计价程序:见课本例3.2.1：对工程量清单概念表述不正确的是()。A．工程量清单是包括工程数量的明细清单B．工程量清单也包括工程数量相应的单价C．工程量清单由招标人提供D．工程量清单是招标文件的组成部分例3.2.2：措施项目清单列项不包括（）

6、。A.预留金B.环境保护C.临时设施D.文明施工Key：BKey：A例3.2.3：其它清单项目列项不包括（）。A.预留金B.环境保护C.总承包服务费D.材料购置费Key：B7/30/202110例：工程量清单计价中，分部分项工程的综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需()等费用组成。A．人工费、材料费、机械使用费B．管理费C．临时设施费D．利润E．税金Key：ABD例：工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括()。A．分部分项工程量清单B．措施项目清单C．其他项目清单D．直接工程费用清单Key：ADEKey：D例：工程量清单招标中，建设项目标底价格的计算基础是()。A．工程量清单B．

7、招标评标办法C．企业定额D．工程造价各种信息、资料和指数E．国家、地区或行业的定额资料7/30/202111例：工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单的()。A．项目名称B．项目编码C．计量单位D．措施费计算规则E．项目特征例：采用工程量清单报价，下列计算公式正确的是()。A．分部分项工程费＝∑分部分项工程量×分部分项工程单价B．措施项目费＝∑措施项目工程量×措施项目综合单价C．单位工程报价