土地及地上附属物转让合同.pdf

《土地及地上附属物转让合同.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、______________________________________________________________________________________________________________土地及地上附属物转让合同甲方（卖方）：乙方（买方）：地址：地址：丙方（见证方）：甲、乙双方经平等自愿、互利共赢、友好协商一致，就甲方向乙方转让甲方所占的土地及地上临时性住房一事，达成以下合同条款，以供双方遵守和履行。第一条.双方声明1.甲方自愿将其在哈尔滨市宾县平坊镇原敬老院后土地及地上附属

2、物转让给乙方用于养殖场建设，其具体地理位置见附图。2.地上附属物为临时性住房及生产用房。3.转让总金额为土地及地上附属物的整体打包价格，双方对于该成交价并未明确土地和地上附属物的分别定价。4.甲方交付乙方的临时性住房必须满足乙方的必要居住条件。第二条.转让期限-可编辑修改-______________________________________________________________________________________________________________1.自合同生效之日

3、起，乙方即拥有该土地以地上附属物的使用权与处置权。2.除国家政策变动外，乙方始终拥有该土地及地上附属物的使用权与处置权。甲方不得以任何理由收回该地的使用权。第三条.金额及支付方式1.转让总金额：大写：2.支付方式：第四条.双方权利义务1.甲方承诺征得其家人同意，且该土地及地上附属物不存在产权不清或者第三方抵押问题存在。2.甲方保证该无土地界线不清的情况存在。如有界线不清情况发生，甲方应积极配合乙方解决界线不清问题。3.合同生效后，乙方可不再征得甲方意见而处置该地及地上附属物，甲方无权干涉。如遇国家征收的，土

4、地补偿费归乙方，建筑物、青苗、道路、水电设施等乙方投资建设的补偿，国家或有关单位给予的救灾补偿款，均归乙方所有。4.甲方承诺在乙方养殖区（即甲方转让范围）内，甲方不养殖大牲畜及猪、羊等牲畜，并负责协助乙方管理自己所包山除乙方租赁范围以外的区域他人放牧。5.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯-可编辑修改-______________________________________________________________

5、________________________________________________及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释，并达成书面补充合同。第五条.违约责任及纠纷解决办法1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2.在本协议生效后，任一方均不能单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过天，视为构成根本性违约。守约方有权单方自行解除合同，启用定金罚则，并追究违约方的其他违约责任。3.定金罚则：违约方向守约方交纳3倍于定金的违约金。3．本合同在履行过程中发生的争议，由双方

6、当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，提交当地仲裁委员会仲裁；仲裁不成情况下，依法向人民法院起诉。第六条.合同效力1、合同自甲方签字、乙方签字并加盖公司公章之日起生效。2.本合同的附件和补充合同均为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。3.合同正本一式4份，双方各执2份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：年月日签订日期：年月日-可编辑修改-___________________________________________

7、___________________________________________________________________见证方（签章）：代表人（签名）：签订日期：年月日-可编辑修改-