工程项目管理课程设计24.pdf

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1、内蒙古科技大学课程设计说明书某办公楼工程单位工程施工组织设计说明书一．工程概况1.概况：本工程为某综合办公楼（兼单身职工宿舍），位于某市雁塔路。该建筑物为五层局部六层的楼房，最高处为22.45m，平面为“L”型，附楼带地下室，总建筑面积为6121m2。承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，其余皆采用砖混结构，实体砖墙承重，预制钢筋混凝土空心板，大梁及楼板均为现浇钢筋混凝土结构。为了满足抗震要求，每个楼层设置圈梁一道，在外墙内每隔十米左右设置有钢筋混凝土构造柱。市内地面均采用水磨石地面：室内抹灰为石灰沙浆打底，纸筋灰罩面并喷白。室外装修均采用干粘石。屋面采用煤渣保温层，二毡

2、三油防水层上铺绿豆砂。散水为无筋混凝土一次抹光。设备安装及水、电、暖工程配合土建施工。2.地质及环境条件：根据勘测报告土壤为1级大孔性黄土，天然地基承载力为15T/m2，地下水位在地表下6—7m，地表耕土层厚0.5m。建筑场地南侧及北侧均有已建成建筑物，西侧为菜地，以砖墙为界。东侧为雁塔路，距道沿3m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上面尚有高压输电线和话线通过（附总平面图）。第1页共43页内蒙古科技大学课程设计说明书3.气象条件：施工期间在夏、秋二季，主导风向为偏东。雨季为9、10两个月，工程施工期间不遇冬季。4.施工工期要求：本工程前楼±0.00以下，附楼地

3、下室已完工，要求于4月1日开工，10月30日竣工。限定总工期为7个月。5.施工技术经济条件：施工任务由某建筑公司承担，该公司针对本工程组建项目经理部，由其下属的施工队负责具体的施工任务。该队有瓦工20人，木工16人，钢筋工12人，混凝土工6人，以及其他辅助工种工人（如油漆工.玻璃工.机工.电工及普工等）共计140人，根据施工需要有部分民工协助工作（如混凝土可配20-30名民工）。装修阶段可以从其他施工队调入抹灰工，但抹灰工不超过40人。施工中需用的电.水均从城市供电供水网中接引。建筑材料及预制构件均用汽车运入工地。空心楼板等由某预制厂制作（运距15公里），木门窗由市木材加工厂

4、制作（运距7公里）。可供施工选用的起重机有QT25型塔吊及QT60型塔吊。卷扬机，各种搅拌机，木工机械，混凝土振捣器，脚手架板等可根据计划需要进行供应。二．施工准备⒈组织准备为了优质高效地完成施工任务，根据本工程特点选派具有类似施工经验的优秀管理人员组成项目管理班子，以确保现场各项施工管理工作能步步到位。具体人员配备及其工作职责见施工项目经理部及组织机构设置。第2页共43页内蒙古科技大学课程设计说明书⒉资源准备⑴劳动力的组织本工程在各层均采用流水施工的方式进行组织施工，分为三段进行施工，可以更充分的利用劳动力资源，并可以尽可能的节约工期。针对上述特点，我公司将技术水平高、作业

5、能力强的施工人员，以满足本工程劳动力组织的需要，各阶段所需工种人数的不同，合理从其他工地调度，确保各阶段施工计划目标的实现，从而保证工程的计划总工期。⑵机械设备使用计划根据工程进度情况，分阶段及时组织调拨工程所需机械设备、周转材料进场，保证工程施工的顺利进行，确保工程工期。⑶主要材料计划见主要材料储备表⑷劳动力计划见施工进度计划安排表⑸地下工程已完工⑹现场准备平整场地和总平面布置在基坑边至临时围墙之间的地面，用C20混凝土浇成硬地坪。混凝土地面从基坑内想第3页共43页内蒙古科技大学课程设计说明书围墙放2%坡度，坡向靠围墙混凝土排水沟内。现场临时道路现场采用硬地坪施工。沿建筑物

6、四周铺设临时道路。在临时道路位置下面用压路机压实，铺道渣15cm厚，浇素混凝土10cm厚强度等级C20。其余硬地坪用压路机压实，铺道渣10cm厚，细石混凝土6cm厚。现场用水结构采用商品混凝土，故供水只需保证生活用水、混凝土养护水及消防用水。施工最高峰人数仅80人左右，结合实际人均日用水量及混凝土氧化用水量来计算，现场用φ100供水管，远远可以保证充足施工用水，对于消防用水，按80人以内计，消防用水量取用10L/s。水管直径应取不小于75mm供水管，但实际建设单位提供的供水管为φ100，已满足消防用水。工地一路φ30管接到生活区，另外一路φ30管接到浇混凝土养护现场，垂直用水

7、φ32管把施工用水送至各层楼面。消防用水用φ50立管另设一路，用高压泵将水送到各层楼面。垂直供水随结构施工逐层跟上，现场其他部位少量用水可用φ15的镀锌第4页共43页内蒙古科技大学课程设计说明书钢管接入。现场用电根据机械设备统计计算可得生产用电量，再通过计算生活用水，便可得现场用电量。现场排水整个施工现场做环通的排水明沟。基坑上口靠围墙四周、道路两侧、搅拌砂浆机处以及堆场周围都好排水明沟，将雨废水通过有组织地排入沉淀池后，再排放至市政窨井，沉淀池需经常清理，市政窨井及下水管定期组织疏通。临时设施的搭设宿