估价造价练习题教学提纲.ppt

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1、某教学楼土建工程量和扩大单价表分部工程名称单位工程量扩大单价(元)基础工程10m31602500混凝土及钢筋混凝土10m31506800砌筑工程10m32803300地面工程100m2401100楼面工程100m2901800卷材屋面100m2404500门窗工程100m2355600脚手架100m2180600例5.1:某市拟建一座7560m2教学楼，请按给出的扩大单价和工程量表编制出该教学楼土建工程设计概算造价和平方米造价。按有关规定标准计算得到措施费为438000元，各项费率分别为：措施费率为4%，间接费费率为5%，利润率为7%，综合税率为3.41

2、3%（以直接费为计算基础）。例5.2某市一栋普通办公楼为框架结构2700m2，建筑工程直接工程费为378元/m2，其中：毛石基础为39元/m2，而今拟建一栋办公楼3000m2，采用钢筋混凝土结构，带形基础造价为51元/m2，其他结构相同。求该拟建新办公室建筑工程直接工程费造价？例5.3：某新建宿舍，建筑面积6200m2，按地区概算指标，一般土建工程691.6元/m2。概算指标与该宿舍楼图纸的结构特征相比较，结构构造有部分改变，同时数量也有出入，需要对概算单价进行修正。建筑工程概算指标修正表（每1000m2）扩大结构序号结构名称单位数量单价（元）复价（元）

3、一般土建工程换出部分1M5毛石基础1m318132.492384.822砖砌外墙1m351167.518543.01小计10927.83换入部分1M7.5混合砂浆砖基础1m319.6154.473027.612砖砌外墙1m361.2167.5110251.61小计13279.22例5.4：有一幢新建办公楼，建筑面积为20000m2，试用类似工程预算法预算其概算造价。类似工程的建筑面积为18000m2，预算造价1640万元，各种费用占预算造价的比例是：人工费11%，材料费65%，机械费7%，其他费用17%，并根据公式已算出修正系数为K1=1.02，K2=1

4、.05，K3=0.99，K4=1.04。7.2工程量计算7.2.7例题⑴一般计算例：平面图如图所示，计算一般线面基数。例：平面图如图所示，计算一般线面基数。解：L中=（3.0×2+3.30）×2=18.60mL外=（6.24+3.54）×2=19.56mL内=3.30－0.24=3.06mS底=6.24×3.54=22.09㎡S房=（3.00×2－0.24×2）×（3.30－0.24）=16.89㎡7.2.7例题⑵偏轴线基数的计算：当轴线与中心线不重合时，可以根据两者之间的关系，计算各基数。例：计算如图所示基础平面图的各个基数。⑵偏轴线基数的计算例：计算

5、如图所示基础平面图的各个基数。解：L外＝（7.80+5.30）×2=26.20mL中＝（7.80－0.37）×2+（5.30－0.37）×2=24.72m或＝L外－墙厚×4=26.20－0.37×4=24.72mL内=3.30－0.24=3.06m（垫层）L净=L内＋墙厚－垫层宽=3.06+0.37-1.50=1.93m⑵偏轴线基数的计算例：计算如图所示基础平面图的各个基数。解：S底=7.80×5.30－4.00×1.50=35.34㎡S房=(4.00－0.24)×(3.30－0.24)+(3.30－0.24)×(3.30+1.50－0.24)=25.4

6、6㎡或：S房=S底－L中×墙厚－L内×墙厚=35.34－24.72×0.37－3.06×0.24=25.46㎡解：室内回填土按夯填考虑，工程量＝500m3买土体积按虚方计算，买土数量=500×1.50=750m3例：某工程外购黄土用于室内回填，已知室内回填土工程量500立方。试求买土的数量。虚方体积天然密实体积夯实后体积松填体积1.000.770.670.831.301.000.871.081.501.151.001.251.200.920.801.00例：计算下列图形的平整场地面积，图中尺寸均为外墙外边线。20500905005000012500125

7、007500040000525001250060000125001250017500275001750062500（a）矩形（b）凹形（c）封闭形85000解：矩形：F1=90.5×20.5+（90.5+20.5）×2×2+2×2×4=2315.25（㎡）凹形：F2=（52.5×12.5×2+50×12.5）+[（75+52.5+40）×2]×2+16=2623.5（㎡）封闭形：F3=（85.0×62.5-60.0×27.5）+（62.5+85.0+27.5+60.0）×2×2=4602.5（㎡）例：某建筑物的一层平面图如图所示，试求该建筑物的人工场地平

8、整工程量。11040210054003300例：某建筑物的一层平面图如图所示，试