2019年长沙保利年度品牌主题提报课件.ppt

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1、2019,保利地产，城市标杆2019年，长沙保利年度品牌主题提报力道广告目录：1、什么是年度主题；2、为什么要做年度主题；3、我们该怎样完成年度主题；1、什么是年度主题年度主题是一个企业的全年工作纲领全年工作目标全年工作方向全年工作指导思想2、为什么要做年度主题我们用一个成功的例子来解释为什么要做年度主题2、为什么要做年度主题代表案例2009年保利地产在成都初来乍到；在成都只有一个盘，分量也显得单薄。让保利品牌在全成都发声，快速吸引观众，打开品牌知名度，是当时最为急迫的问题。通过一系列的文化艺术活动，展示保利集团的雄厚实力，于是我们提出了“

2、文化艺术年”的年度口号。2、为什么要做年度主题代表案例2009年，成都保利在这一年度口号的统领下，所有的工作纲领都围绕其而开展。通过连续不断的文化艺术活动，让保利被成都熟知，同时，拥有了庞大的观众和粉丝队伍。解决了消费者认知度的问题2、为什么要做年度主题代表案例2019年成都保利拥有6个在售大盘。专业口碑是非业主口碑的核心。这一年，成都保利，急需专业口碑，抢占业界话语权，快速去化产品。于是“8盘齐开，格局成都”的年度主题自然而然地出现，我们希望将每个项目都放到带动一个区域发展的高度。2、为什么要做年度主题代表案例2019年，成都保利在这一年

3、度口号的统领下，完成了80个亿的销售额。并且，每个项目都成为该区域的主角，带动了区域的发展。事实证明，“格局成都”的口号是成功的。解决了行业认可度的问题2、为什么要做年度主题代表案例保利在成都只用了两年时间，就完成了别的品牌可能要花7，8年才能完成的市场扩张，但是，2019年保利跨出成都，需要更多的土地资源，这也就意味着我们需要主动与政府保持更加良好的合作关系。2、为什么要做年度主题代表案例保利地产作为一个有责任感的央企，作为一个在成都拥有十几个项目的地产开发商，一直没有忘记拥有的一切都是这座城市给予的，也一直没有忘记为这座城市尽自己的一份

4、力。2、为什么要做年度主题代表案例因此，2019年，成都保利给城市带来了：1、带动北延线价值体现的第一个项目；2、成都城北的第一座五星级酒店；3、德阳第一座五星级酒店；4、石象湖是成都第一个商务度假区；……2、为什么要做年度主题代表案例所以，2019年，我们认为成都保利应该站在城市的高度，与政府对话，所以我们提出“城市责任”这个年度主题口号。解决城市认知度的问题2、为什么要做年度主题代表案例成都保利三年的年度主题文化艺术年格局成都城市责任总结：解决品牌的业主认知行业口碑城市认同通过年度主题的主张，树立全年的工作目标，并统领所有工作的开展，其

5、目的就是在创造价值最大化的同时，建立非业主价值体系，以便持续地获得生产资料，形成良性的循环。2、为什么要做年度主题湖南保利分析完一个代表案例后，我们来看看湖南保利的情况2、为什么要做年度主题湖南保利——成绩2019年就成立的湖南保利带来了保利苑、今利园、湖南文化大厦、保利花园（一期、二期）、岳阳洞庭东岸、保利•西街等项目2、为什么要做年度主题湖南保利——成绩2019年，湖南保利是长沙销售前三甲。麓谷林语是单盘销售冠军2、为什么要做年度主题湖南保利——成绩2019年，湖南保利提出了“文化品牌年”的年度主题：给业主和城市带来了《猪猪侠天使奇遇记

6、》、《相约杨丽萍》、《绿茵王者》、《韩国魔幻泡泡秀》……丰富的文化生活。通过数年的建设，湖南保利已经建立了：广泛的业主认知度2、为什么要做年度主题湖南保利——成绩2、为什么要做年度主题湖南保利——问题业主认知度，让保利获得了巨大的市场价值。但作为一个品牌知名企业，更为重要的是建立非业主价值体系。2、为什么要做年度主题湖南保利——问题不可否认，2019年前，湖南保利的项目都缺乏在专业价值、区域价值、城市价值、社会价值上的深度挖掘和推广2、为什么要做年度主题湖南保利——问题致使：1、对行业，我们没有树立可被形容的口碑；2、对城市，我们与之对话的

7、高度没有达到。结果，2019年前，我们的项目仅仅满足了市场价值；也导致了我们持续获得生产资料的能力减弱。3、怎样建立年度主题2019年，我们的优势：2019年，我们将有四盘联动，格局长沙3、怎样建立年度主题2019年，我们的优势：其中，1、国际广场将成为长沙的价格新标杆。2、国际广场将成为长沙的高端豪宅新标杆。3、国际广场将成为长沙新高端生活方式的标杆。4、麓谷林语将成为长沙高端低密社区的新标杆。5、麓谷林语的高尔夫公园将成为长沙的配套新标杆。6、麓谷林语的山体公园将成为长沙的景观新标杆。3、怎样建立年度主题2019年，我们的优势：在对其非

8、业主价值体系的挖掘上，我们已经明确：1、国际广场将会对湘江开发带来积极意义，同时会给长沙带来新的高端生活方式；2、麓谷林语的高球公园将成为长沙的低密配套新标准，山体公园将成为长沙