旅游规划：理论.实践.方法 第3章 旅游规划的类型课件.ppt

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1、旅游规划学基本训练学习目标主要内容本章小结关键概念旅游规划的类型第三章理论篇第一篇学习目标通过本章的学习了解《旅游规划通则》对旅游规划类型的划分以及旅游发展规划的任务和内容；掌握旅游总体规划的任务和内容以及控制性详细规划的任务、内容；熟悉修建性详细规划的内容和准备工作。旅游规划类型的划分标准3.1国际常用分类法我国分类法世界旅游组织的分类爱德华·因斯科普的分类冈恩的分类旅游发展规划旅游区域规划世界旅游组织分类按照地域范围：地方性规划、区域及区域间规划、全国规划和国际规划。按照规划时期：短期规划、中期规划和长期

2、规划。按照组织结构：部门规划、项目规划和综合规划。爱德华·因斯科普的分类根据空间范围：国际旅游规划国家旅游规划区域旅游规划度假区旅游规划旅游设施用地规划冈恩的分类我国的分类法旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划。总体规划到控制性详细规划然后到修建性详细规划，是由宏观到微观、由浅到深、由粗到细、由抽象到具体、由概念到表象的过程。旅游总体规划3.2旅游区规划按规划层次划分分析旅游区客源市场确定旅游区的主题形象划定旅游区的用地范围及空间布局安排旅游区基础设施建设内容提出开发措施总体规划的

3、任务对旅游区客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测；界定旅游区范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价；确定旅游区的性质和主题形象；确定规划旅游区的功能分区和土地利用，提出规划期内的旅游容量；规划旅游区的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置；规划旅游区内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式；规划旅游区的景观系统和绿地系统的总体布局；规划旅游区其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局；规划旅游区的防灾系统和安全系统的总体布局；研究并确定旅游区资源的保护范围和保护措施；规划

4、旅游区的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施；提出旅游区近期建设规划，进行重点项目策划；提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管理意见；对旅游区开发建设进行总体投资分析。总体规划的内容旅游详细规划3.3控制性详细规划任务及主要内容任务：以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。主要内容：(1)详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界线。规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。(2)规划分地块，规定建筑高

5、度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的性质增加其它必要的控制指标。(3)规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求。(4)提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求。(5)确定各级道路的红线位置、控制点坐标和标高。3)作用承上启下，强调规划的延续性与管理结合、与开发衔接，作为城市规划管理的依据体现城市设计构想成为城市政策的载体2)特征控制引导性灵活操作性任务：在总体规划或控制性详细规划的基础上，进一步深化和细化，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。1）主要内容综合现状

6、与建设条件分析、用地布局、景观系统规划设计、道路交通系统规划设计、绿地系统规划设计、旅游服务设施及附属设施系统规划设计、工程管线系统规划设计、竖向规划设计、环境保护和环境卫生系统规划设计、规划设计说明书。2）准备工作熟悉上位规划相关内容精确划定规划范围准备基础图件对旅游资源做进一步的调查和研究修建性详细规划1)概念性规划的概念从文字上理解，概念性规划(Conceptualplanning)注重于构思、研讨或理论化、理想化的规划设计。旅游区概念性规划是在旅游规划编制早期的一种研讨性规划手段，是在理想状态上对旅游

7、开发地旅游业发展未来的前瞻性和创造性的构思；注重资源和市场调研分析，注重把握宏观市场，注重核心竞争力的塑造；内容上包含旅游规划的主要结构和关键性规划内容，从整体上把握核心项目的创意策划以及这些项目实施的空间布局与景观环境的统一，达到指导下阶段规划设计工作的目的。概念性规划2)概念性旅游规划与传统的旅游区规划的比较规划类型考察指标传统旅游规划概念性旅游规划规范性按照严格的程序，程式化较强不拘于规范，关注问题的解决经济型缺乏对市场的关注，经济性差满足市场需求，具有良好的经济性科学性及动态性灵活性较差，科学性和动态

8、性较弱具有较好的前瞻性、方向性、灵活性3)概念性旅游规划的性质和特点更具想象空间和创造性思维，因而更具前瞻性和生命力；讲究结构上、整体上的谋划，抓主要矛盾;运用模糊论证，允许存在偏差。便于规划的科学分工和组织协调，少数旅游规划人员即可完成，不需要复杂的技术流程。快速灵活，低成本，高效率，便于及时编制、修订、更新资料，适应了现代旅游市场竞争的需要，应用范围很广。4)概念性旅游规划的应用5)应用概念性旅