四川峨眉山钰诚国际商贸城简介课件.ppt

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1、一、城市现状与规划峨眉山景区峨眉老城区东部新区峨眉卫星地图峨眉44万人，城区23万人旅游：1400万人次，50亿元社会生产总值：120亿人均生产总值：27500人均可支配收入：16000元城市东拓旅游西进山城一体化旅游发展区老城区生态新城中央商务区（CBD）中央居住区（CLD）城市休憩商业区（RBD）城市中心东移，老城空心化田园慢城/沿河居住带城市新中心今日门户，未来中心——东部新区本案“成都后花园”成都德阳绵阳眉山乐山峨眉钰诚国际商贸城圈45分钟大成都经济160kmGDP￥120亿元2010地区生产总值人均GDP人均可支配收入￥28000￥16000￥240亿元￥54000￥

2、240002015tourism旅游总收入￥49.9亿元旅游总人数1400万人￥100亿元3000万人乐山地区经济增长极成都经济圈县域经济力排名第二城镇居民可支配收入仅仅次于成都、攀枝花和德阳人口迅速增长城市化率不断提高201043万20152010201560万35%70%城市人口城市化率传统零售业餐饮业商务金融业娱乐休闲业五金机电业装饰建材业66%14%2%2%7%6%家装建材市场单一散乱，无专业统一的市场。目前以低端临街商业为主，专业化市场留白。峨眉天下秀震旦第一山亚洲最大的佛教禅院所在地/中国四大佛教名山/世界佛禅文化重地“植物王国”│“动物乐园”│“地质博物馆”│中国

3、十大温泉度假地武学圣地│峨眉山茶│峨嵋美食山城一体协调发展宜居住宜修养的“双宜”城市国家级生态城市│田园慢城│国际旅游目的地城市2011年，峨眉山市进入“十二五”规划的战略攻坚时期。城市将围绕建设国际“双宜”城市目标，着力提升城市品质，实现城市功能转型，快速推进乐峨一体化建设，显著增强经济发展实力，普遍提高人民生活水平。二、项目区位区位介绍：项目选址在峨眉山市符溪镇（峨眉山市十二五规划城市拓展区），距离峨眉山市东部新区中央居住区2公里，南临306省道（乐峨大道），东接乐雅高速辅道，北靠金威大道，距成昆铁路3公里，成乐高速0.1公里，立体交通体系四通八达，地理位置优越。干道纵横，

4、锋速通达！8/17/20218/17/20218/17/2021实景图峨眉山钰诚国际商贸城占地总面积约100余亩，建筑面积128000平方米，其中生活服务设施19200平方米，绿地面积约占28%，总投资人民币约2.5亿元,预留停车位300个。8/17/2021钰诚国际商贸城建设基本情况园区导向轻工业生产加工、仓储服务、产品贸易(家居、洁具、建材等）、产品展示、商务办公等均可入驻总占地面积(亩)约100余亩绿化率28%建筑面积总建筑面积:128000㎡容积率1、2期2.573期3.0其中：建成面积102000㎡待建面积：26000㎡标准厂房建筑面积95000㎡办公面积5000㎡宿

5、舍面积25000㎡其他配套面积3000㎡建筑类型和楼层1号楼混凝土框架结构共8层2号楼混凝土框架结构+钢结构共5层3-6号楼全钢结构各4层7-8号楼混凝土框架结构各6层单层面积1号楼建筑面积约23500㎡1层面积约3700㎡2层面积约3700㎡3层面积约2750㎡4-8层各约2750㎡2号楼建筑面积约11621㎡1层面积约2800㎡2层面积约2800㎡3-5层各约2000㎡3、5、6号楼建筑面积各约11622㎡1-4层面积各约2900㎡4号楼建筑面积约11445㎡1-4层面积各约2860㎡7-8号楼建筑面积各约10138㎡1-6层面积各约1690㎡层高1号楼1层5.4米2层4.

6、8米3-8层3.6米2号楼1-2层4.8米3-4层3.6米5层7.2米3-6号楼1层5.4米2层5.1米3层4.8米4层4.5米7-8号楼1层4.8米2层4.2米3-6层3.3米柱距最大柱距9米最小柱距6米跨度最大跨度36米最小跨度18米楼面承重300kg/㎡客货两用电梯承重2000kg/㎡目前配电容量1500kw已入驻企业名称乐山好利蛋糕有限公司峨眉山漫点公司峨眉山中威鞋业四川省乐创医药有限公司山东双凯助磨剂研发有限公司峨眉山市锦绣山河蜀锦蜀绣有限公司峨眉山圣地新材料有限公司峨眉山市峨琳服装有限公司农夫山泉四川峨眉山饮料有限公司三、项目SWOT优势：峨眉山未来十年唯一国际商贸

7、城区位优势：作为世界著名5A级旅游城市，峨眉山市每年吸引着数以百万计来自世界各地的人群，位于峨眉山市符溪镇的国际商贸城，南临306省道（乐峨大道），东接乐雅高速辅道，北靠金威大道，距成昆铁路3公里，成乐高速0.1公里。客运站、火车站近在咫尺。消费潜在力强大。同时，峨眉山市是成渝经济圈南沿重要节点城市，联接成都、川南、攀西三大经济区，公路、铁路等交通体系十分完善。北靠水体公园，景观资源丰富符溪田园风情小镇。地处峨眉乐山交界处，适应于乐峨一体化总趋势市场环境西部大开发近十年，峨眉山固定资产投资不