周业旺项目选择与项目确定课件.ppt

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1、第4章项目选择与项目确定主要内容：1、项目选择2、项目选择的基本方法3、项目论证4、项目论证的基本工具5、项目评估4.1项目来源与项目选择4.1.1项目来源1.宏观方面⑴能够改善人类生活水平。⑵能够有利于发展社会生产力。⑶能够提高综合国力。⑷能够促进国际间的交流与协作，推动人类文明的共同发展。⑸宏观项目投资引发的“项目链效应”。2.微观方面⑴实现组织经营战略目标需要开展相应的项目。⑵组织适应新的商业环境，进行组织变革需要开展相应的项目。⑶组织满足客户新的商业需求需要开展相应的项目。⑷组织为保持其竞争优势需要开展相应的项目。⑸组织为摆脱当前的困境，需要开展相应的

2、项目。4.1.2项目选择的概念与原则1.项目选择的概念将有限的资源以最低的代价投入收益最高的项目设想，以确保个人或组织的发展。2.项目选择的原则⑴科学化原则。⑵民主化原则。⑶系统性原则。⑷效益性原则。⑸效率性原则。3.1.3项目选择的基本方法1.定性方法（非数值模型）⑴“神圣”的提议。⑵操作的必要性。⑶竞争的必要性。⑷比较收益模式。2.定量方法（数值模型）⑴确定型模型。⑵风险型模型。⑶非确定型模型。项目论证的概念项目论证就是对拟建项目利用系统科学的理论方法，从宏观、微观不同的角度论证其技术上的先进性、生产上的可行性、经济上的合理性的技术经济研究活动。就是研究项

3、目的可行性，因此也称为可行性研究。项目论证的意义选择最佳投资机会增加投资成功概率提高投资经济效益项目论证的意义选择最佳投资机会增加投资成功概率提高投资经济效益项目论证的阶段◆一般项目机会研究◆特定项目机会研究◆方案策划◆初步可行性研究◆详细可行性研究项目论证的一般步骤◆明确项目范围和业主目标◆收集并分析相关资料◆拟定多种可行的方案◆多方案分析与比较◆选择最优方案◆编制项目论证报告、环境影响报告◆编制资金计划与项目实施进度计划项目论证的一般原则和重点◆技术上是否可行◆经济上是否合理◆社会上是否有益项目论证的八个重点◆技术性◆市场性◆竞争性◆成长性◆人本性◆盈利性

4、◆风险性◆社会性项目论证的基本工具方法1.SWOT分析⑴含义SWOT是将可能对项目产生影响的众多因素按照有利与不利的方面进行归类，并按影响程度的大小排出顺序或层次。⑵方法SWOT分析图如图3-1所示。⑶要素分层法该方法具有将定性分析和定量分析相结合的特点。要素分层矩阵示意图如图3-2所示。图3-2要素分层矩阵示意图2.价值工程方法⑴含义价值等于功能比成本。⑵中心内容：功能分析是核心，创造是关键，信息是基础。⑶工作步骤：选择分析对象、收集情报、功能分析与功能评价、确定重点改进对象、方案创造、改进方案评价、实施成果评价。3.静态评价方法投资收益率与投资回收期★投资

5、收益率E，又称投资利润率，它是项目投资后所获的年净现金收入(或利润)R与投资额K的比值，即E=R/K★投资回收期T是指用项目投产后每年的净收入(或利润)补尝原始投资所需的年限，它是投资收益率的倒数，即T=1/E=K/R若项目的年净现金收入不等，则回收期为使用累计净现金收入补偿投资所需的年限，投资收益率则是相应投资回收期的倒数。投资项目评价原则投资收益率越大，或者说投资回收期越短，经济效益就越好。不同部门的投资收益率E和投资回收期T都有一个规定的标准收益率E标和标准回收期T标，只有评价项目的投资收益率E≥E标，投资回收期T≤T标时项目才是可行的；否则项

6、目就是不可行的。讨论例题例：假设某项目的现金流量如下表所示：假设该行业的标准投资收益率为12%，试分析该项目的投资是否可行？投资回收期计算计算累计现金流量项目的投资回收期为：T=3年＋1500/4000=3.38年项目的投资收益率为：E=1/T=0.296%≥12%可行.4.资金的时间价值资金在使用过程中产生的价值增值。(1)现金流量(2)利率单利，用公式表示为：F=P（1+ni）(3-1)复利，用公式表示为：F=P（1+i）n(3-2)(3)终值，用公式表示为：F=P（1+i）n(3-3)(4)现值，用公式表示为：P=F/（1+i）n(3-4)(5)年金1

7、)年金终值F=A∑（1+i）t=A[——————]（3-5）（1+i）n-1it=0n-12)年金现值P=A∑———=A{—————}（3-6）1-[1/（1+i）n]i（1+i）t1nt=15.动态评价方法⑴含义⑵净现值法现值（PV)即将来某一笔金的现在价值。净现值法是将整个项目投资过程的现金流按要求的投资收益率(折现率)，折算到时间等于零时，得到现金流的折现累计值（净现值NPV），然后加以分析和评估。计算方法NPV=∑————-CF0(3-7)判断准则：NPV≥0，项目应予接受；NPV<0，项目应予拒绝。CF（1+i）tt=1n⑶内部收益率法内部收益率法又

8、称贴现法，就是求出一个内部收益率（IR