万科2006年上海市燕南园企划工作总结.ppt

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1、万科燕南园06年企划工作总结目录：一、营销计划执行情况1、推广主题及总体策略2、媒体发布情况3、营销活动举办情况4、项目营销费用使用进度二、营销推广效果评估分析1、广告投放效果分析2、营销活动举办效果分析3、营销包装和资料制作管理控制问题总结和分析推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销活动营销费用项目案名：万科燕南园别墅标准LOGO：项目定位语：城南万科别墅生活/城南居所别墅生活项目企划定位：别墅生活第一局所/似曾相识燕归来推广主概念：品质生活/推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销活动营

2、销费用06-02-25︱上海楼市06-03-25︱上海楼市推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销活动营销费用06-04-25︱上海楼市06-04-27︱新民晚报06-04-20︱新民晚报推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销活动营销费用06-05-10︱上海楼市06-05-18︱新闻晨报06-05-18︱租售情报推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销活动营销费用06-06-08︱租售情报06-06-25︱上海楼市推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销

3、活动营销费用06-07-08︱租售情报06-07-10︱上海楼市推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销活动营销费用06-07-19︱新闻晨报06-07-25︱上海楼市推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销活动营销费用06-08-25︱上海楼市06-08-10︱上海楼市推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销活动营销费用06-09-10︱上海楼市06-09-08︱租售情报推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销活动营销费用06-09-18︱租售情报06-0

4、9-28︱租售情报推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销活动营销费用06-10-10︱上海楼市06-10-13︱上海楼市推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销活动营销费用06-10-26︱东方早报06-10-28︱租售情报推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销活动营销费用05-13“品质生活”万科燕南园&博洛尼家居体验之旅活动目的：以品牌联合的方式，吸引新客户，塑造燕南园高品质的项目形象气质。内容：万科燕南园联合知名家居品牌博洛尼开展的一次体验活动。活动安排是先在燕南园

5、现场参观，随后去博洛尼展厅参观，其间安排两方产品介绍，辅以联合促销优惠政策。时间：5月13日13：30——15：30地点：燕南园销售中心、博洛尼展厅参与对象：燕南园成交客户及意向客户、万科老业主共34组。活动费用：3.35万元推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销活动营销费用05-13“品质生活”万科燕南园&博洛尼家居体验之旅推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销活动营销费用07-08——07-22“童画里的世界”2006万科燕南园儿童画展活动目的：1、以儿童为主角，吸引目标客群的关注与参

6、与。2、以儿童画展的主题，体现万科燕南园的艺术氛围，塑造燕南园项目艺术与生活结合的人文气质形象，营造话题。内容：由东华大学具10余年幼教（4-12岁）经验的夏景老师，在燕南园举办作品展。并通过公开课的形式与到场儿童形成互动。吸引其学生的家长来燕南园参观体验。时间：7月08日——7月22日地点：燕南园销售中心参与对象：燕南园成交客户、意向客户以及老业主的孩子共30组。活动费用：2.4万元（3千元捐款）推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销活动营销费用07-08——07-22“童画里的世界”2006万科燕南园儿童

7、画展推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销活动营销费用08-19“东方文化之旅”——易经讲堂活动目的：1、为树立项目的总体精神气质，并为现场吸引更多的来访客户，在客户中形成良好的口碑效应，决定从8月起连续举办东方文化之旅系列活动；2、迎合客户对风水、命名学的兴趣，举办易经讲堂活动，凸显项目对传统文化的尊崇和沿承，吸引更多新老客户到访项目，推动销售达成。内容：易经协会专家进行易经文化、易经与命名学、易经与风水的知识讲解，并于来宾进行互动，解答来宾的各种疑问。时间：8月19日14：00——17：00地点：燕南园销

8、售中心参与对象：燕南园成交客户及意向客户、万科老业主共29组。活动费用：5.1万元推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销活动营销费用08-19“东方文化之旅”——易经讲堂推广主题及策略媒体发布营销推广效果分析营销计划执行情况营销活动营销费用活