燕南园tvc策划方案8891

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1、金地格林世界策划方案客户：上海金地房地产有限公司 服务单位：杭州源苑广告有限公司委托项目：格林世界TVC片名：《巅峰世界流淌生活》片长：5分钟制作方式：策划创意、意境导演、实拍、后期剪辑、旁白、配乐、特效、字幕等语言：中文影片风格：经典、艺术、具有故事性交片格式：DVD策划时间：2009年格林世界TVC具体构想背景：嘉定南翔，积淀了千年历史文化，上海近郊的人文古镇；如今的南翔新镇是贯通市中心与嘉定的南大门，经过十年的经济发展之路已成为上海最具人文气息的新兴高尚居住版块。西中环，崛起的市政交通大动脉，连接南翔与市中心的快速通道。当南翔与西中环相遇，一座

2、理想之城就此诞生！到人民广场约20分钟，到虹桥机场、中山公园约15分钟，规划中R3线、BRT公交快速干道等在旁恭候，沪嘉高速与汶水路（向东）段中环和真北路（向南）段中环完成衔接使得整体交通将呈现“三轨两环三高速”的格局。金地·格林世界虽然远离闹市，却又能让您畅享出行便捷之利，快速道路网络和中环线往来市中心，信步可达。四星级的商务休闲酒店、百亩公园、大卖场以及知名重点学校、幼儿园和社区医院、世界风情街。建筑面积近万平方米南法地中海悠闲色彩的会所，更加注重使用功能的大比例增加。健身房、咖啡室、SPA、棋牌室等一应俱全，更有室内恒温泳池、室外泳池和儿童叠水

3、池，品质生活设施一应俱全；文化名园与商业街的完美融合，营造出的是既可以充分享受城市的高效、开放与活跃，又可以享受田园的清新与自然的生活状态。实现了向往和谐、自然、优雅的中产阶级居住理想。内容安排：经过我们对格林世界的了解，通过TVC研究小组商讨后我们对本片的拍摄方式及拍摄内容做出了以下这个表现形式：第一部分：主要是对燕南园的周边交通、商业环境、休闲、教育等配套设施进行全面的介绍，为后面燕南园这个成熟小区的出现做铺垫，同时显示出燕南园是一个成熟的小区。时间：2分钟表现形式：实景+配音+音乐+三维第二部分：主要是介绍燕南园社区的环境，人性化的服务和设计理

4、念、重点突出双拼别墅和大C别墅的户型及舒适的环境，进而自然地把燕南园的特色介绍完整。时间：3分钟表现形式：实景+演员+音乐第三部分：主要介绍燕南园带给业主舒适的生活环境以及超品质的生活享受，接着通过对夜景的拍摄来表现燕南园的入住率，最后再出现窗户透进去拍摄一家人温馨的生活场景，最后出现燕南园的LOGO。时间：2分钟表现形式：实景+演员+音乐宣传片拍摄脚本万科燕南园回归自然源（共计3分钟）序号画面配音备注1、远景转近景①上海繁华之景；②寻找者的足迹映出；③地图上突显三点交汇处——燕南园位置；④燕南园大场景我们在城市里寻找着那方世外桃源。城南，外环线2.

5、5公里、徐家汇12公里、南方商城5公里，三点交汇处——闵行区梅陇镇虹梅南路高档别墅区——燕南园。便捷的区位优势，田园风情的自然元素，燕南园，沪上名墅，你的世外桃源。2、远景转近景①北大燕南园旧影像；②万科燕南园，突显燕南园名称万科燕南园的灵魂，源自北大燕南园传承下来的厚重而质朴的文化精神。万科以对建筑深入骨髓的人文探求，而再造了“燕南园”。3、近景转远景①燕南园的风景扫描特写；②建筑扫描0.63容积率，35%绿化率，2.8万平方米中央绿轴景观，滨河绿地、邻里花园、森林环道，花木、水溪、碧水云天，以田园风光为背景，用时尚线条勾勒，万科燕南园社区占地约1

6、9公顷，总建筑面积约12万平方米，577套2-3层的联排与双拼别墅，等待你的优雅生活。4、远景转特写转远景①燕南园都市化区域场景（给各个场馆的现代化配套设施以特写）②燕南园全景7千平米的都市化区域，商业、餐饮及娱乐休闲会所应有尽有，同时八大名校环绕周边。既享受都市的便利和配套，又拥有田园式的生活意境，在都市和田园之间，燕南园创造了一个富有文化气息而又极具品味的居所。燕南园的全景展示。说明燕南园已经全现房发售5、特写转近景转远景①燕南园建筑风格展示（特写）②室内空间展示③从窗外看出去的景象中国传统建筑的坡屋顶、内庭、花园、大露台、透天顶棚采光餐厅、创新

7、的层层退台，在邻里空间的细腻把握与处理上，燕南园更是塑造出一种久违的富有人情味的乡邻关系。让每一户都拥有宽敞舒适的室内空间，每一户都享有情趣盎然的户外花园，每一处景观都体现出深厚的人文气质和文化氛围，这就是燕南园建筑与自然相得益彰，相融共生的设计理念。6、远景转近景①燕南园全景。阳光初升，鸟语花香。自然的气息，雅致的生活。万科燕南园，回归自然源。万科燕南园完美生活的开始（2分钟）序号画面配乐备注1、近景转远景转特写①黑屏漫漫淡出燕南园的大门口②一位妈妈正牵着孩子从燕南园出来。妈妈和孩子向镜头挥了挥手，微笑的走过。③保安面带微笑的维持着孩子们上校车。④

8、阳光透过树叶射在燕南园的石阶上。（给燕南园的LOGO一个特写）轻快的音乐孩子背着书包，妈妈送孩子去学校。校车