平安信托佳园179号集合资金信托计划要素确认表.doc

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1、平安信托*佳园179号集合资金信托计划要素确认表产品名称平安信托*佳园179号集合资金信托计划销售对象杭州银行合格投资者（个人）产品期限12个月（具体以信托合同为准）产品类型集合资金信托计划本期销售规模不超过4亿元产品管理人平安信托有限责任公司认购期（参与期）第一批：2018年8月13日-8月16日第二批：2018年8月17日-8月23日产品成立第一批：2018年8月17日（具体以成立公告为准）第二批：2018年8月24日（具体以成立公告为准）产品到期日自产品成立日起12个月（具体以终止公告为准）到期操作说明按季付

2、息，到期一次性还本。产品收益率预期年化收益率【6.80】%起点认购金额300万元起购买最小单位10万元提前终止权可根据信托文件的规定延期或提前终止。开放封闭/投资标的简介及风控措施信托项目简介：阳光城长沙项目位于雨花区武广片区，紧靠长沙中心城区，属于黎托商圈的中央居住区，坐享长沙中心城区核心资源及高铁新城区域性重要交通枢纽资源。1、主干道：项目临近城市主干道长沙大道、红旗路、火焰路，出行交通便捷；2、地铁：项目片区地铁2号线、5号线穿梭于此，其中2号线将高铁新城商圈与五一广场商圈、东塘商圈、火车站商圈串联，出行便利

3、；3、机场高速、磁悬浮：项目紧邻长沙大道（机场高速）、靠近京港澳高速入口，使得黄花机场、高铁站、汽车南站等枢纽在10到20分钟内皆可通达；4、高铁：距离高铁站3公里，长沙高铁站是全国唯一拥有三条时速350公里高铁交汇的区域，同时四条城际铁路（长株潭、长益常、长浏、长岳）陆续开通，缩短各地级市至长沙的时间，吸引了湖南省各市需求客户；风控措施：1、担保：阳光城集团股份有限公司提供100%连带责任保证担保。2、抵押：项目土地抵押，抵押率不超过65%3、股权质押：融资人股权质押担保4、销售资金监管：对抵押物的预售资金进行全

4、封闭监管。其他：本行仅为代销机构，不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。备注：本产品由平安信托有限责任公司发行与管理，代销机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。