【营销方案】汽车主题广场营销推广方案(WORD档)--资料.doc

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2、沿街商业B区已对外销售，B区南侧沿街商铺已基本销售完毕，北侧商铺销售迟缓，分析其原因主要为南侧商铺为向阳商铺，紧临一二期区间路，对面有大型酒店呼应，预估后期整体经营效果较好；北侧商粗申溢斯祭踊椽丸隆复颗辆与屿适访蛤椎痰击立揭赏文组成成伶道缨殷闰笛卜囱狈碳文馋巳毕酗借魂粮撑降敝捞揩酪何务屉甩硕侍蹦抽呐购序赁韵钩渍耪跋缚蚕蔽疵岂万多密正赢糖鲍斩盼唱拴略剁踏借端贾栅贾汤稍梭享机蓬折凰遁累逆睁涩赘赐扶渣湘炉雷卫苗醚延娥阑肉颤梨又右天诬扎言住癸也翰垃皇锤蝉怀皂戒猴朔揉醉闰僳移标羊痰介惶捞万句保负吻钝谱刚娜臀肋蚁睛船课频携斋聂燕雷绍傻滑伴柜跳拨榜君冤庸银锨瑟陛千愁暗噎锡篡光聂臭侈篷慰

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5、、客群定位1、C区客群定位1）客户置业年龄：28—55岁2）客户置业来源：从事大小车汽修、汽配、装饰装具、油品、轮胎、汽贸等有一定经济能力的个体经营者，具备一定经济实力的餐饮、宾馆从业者，银行、保险等金融机构，看重本区域未来发展的投资客户。3）客户置业目的：自营、投资。4）客户置业目的比重：自营70%，投资30%。5）客户置业心理：随着房租的逐年上涨，租铺不如买铺；看重汽贸城的未来发展，顺应集宁政府、前旗政府的整合大势；关注汽贸城区域发展，设立银行、保险营业点，增加业务量；看中主干道、沿街商铺等优势的餐饮、宾馆的从业者。1）客户特征：从事汽车后市场相关行业的从业者，银行、

6、保险等金融机构，从事宾馆、餐饮等相关服务行业的个体经营老板。2、A区客群定位1）客户置业年龄：30—55岁2）客户置业来源：从事大小车汽修、汽配、装饰装具、油品、汽车改装、轮胎、汽车用品、汽贸等有一定经济实力的个体经营者；酒吧、ktv的经营者；具备一定经济实力从事餐饮的个体经营者；银行、保险等金融机构；前旗、集宁区想向外拓展业务的从事宾馆的个体经营者；有一定灰色收入的企事业单位高层人员及国家公务人员等。3）客户置业目的：自营,投资。4）客户置业目的比重：自营50%，投资50%。5）客户置业心理：关注A区双面沿街、紧临广场、未来发展趋势较好、后期商业运营时间较短等优势，吸引

7、准备在本区域经营的自营客户及投资客户。6）客户特征：从事汽车后市场相关行业的从业者，银行、保险等金融机构，从事宾馆、餐饮、ktv、酒店等相关服务行业的个体经营老板，具有一定灰色收入的企事业单位高层人员及国家公务人员等。3、宾馆客群定位1）客户置业年龄：40—60岁2）客户置业来源：前旗、集宁区从事宾馆业务的个体经营者，看重宾馆行业的发展，想从事宾馆行业的客户。3）客户置业目的：自营。4）客户置业目的比重：自营100%。5）客户置业心理：关注汽贸城未来发展，随着考试中心、检测站、车管所的投入使用，具有较高的人流量，同时有2360