保温板、料住宅工程节能监理细则.doc

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1、合同编号：2008031720080318建设工程项目监理实施细则（建筑节能）工程名称：同润碧水湾花园三期建设单位：上海垄景房地产开发有限公司施工单位：上海住总集团建设发展有限公司设计单位：上海九晟建筑设计有限公司上海市建工设计研究院有限公司上海市地下建筑设计研究院监理单位：上海康舒特建设工程监理有限公司编制：审批：上海康舒特建设工程监理有限公司二○○八年十二月目录一、工程概况二、工程特点三、监理依据四、控制要点及目标值五、建筑节能监理工作方法及措施六、主控项目七、一般性项目八、监理旁站记录一、工程概况：1、建设单位：上海垄景房地产开发有限公司2、建设地点：上海市松江区泗泾镇古

2、楼公路以北，茸兴路以西3、总包单位：上海住总集团建设发展有限公司4、工程监理单位：上海康舒特建设工程监理有限公司5、工程名称：同润碧水湾花园三期6、工程规模：总建筑面积116788㎡二、工程特点：本工程采用节能措施，外门窗为塑钢普通中空玻璃门窗；屋面设计XPS保温层；外墙保温采用EPS聚苯板、聚苯颗粒，抗裂砂浆+玻纤网格布工艺进行施工；水电安装方面为电线、电缆，阀门，闭式喷头，报警阀。三、监理依据：1、施工合同和监理合同；2、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）3、《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）；4、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统》

3、（JG149—2003）；5、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）；6、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）；7、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》（DG/TJ08—206—2002）；8、《公共建筑节能设计标准》（DGJ08—107—2004）；9、《住宅建筑节能检测评估标准》（DG/TJ08—801—204）；10、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）；11、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）；12、《关于进一步加强建筑节能现场推进监管的若干规定》沪建安质监（2008）第112号。

4、四、控制要点及目标值:1、审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料，保温材料，门窗制品，电线、电缆阀门，闭式喷头，报警阀等）及其质量证明资料，具体质量控制资料：1．1外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证、出厂检验报告（有限期二年的型式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告。保温系统各常用材料主要性能指标应符合《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）附录E的规定。进场复检报告抽样数量要求如下：1．1．1单位工程建筑面积小于6000m2的工程，同一厂家、同一品种的墙体节能材料按每个单位工程复试不少于1次。1．1．2单

5、位工程建筑面积在6000m2~12000m2的工程，同一厂家、同一品种的墙体节能材料按每个单位工程复试不少于2次。1．1．3单位工程建筑面积在12000m2~20000m2的工程，同一厂家、同一品种的墙体节能材料按每个单位工程复试不少于3次。1．1．4单位工程建筑面积在20000m2以上的，每增加10000m2，增加不少于1次复试。1．1．5对于小别墅等单位工程建筑面积小于500m2且在同一小区同时施工时，同一施工许可证、同一厂家、同一品种的墙体节能材料按保温面积小于400m2时，至少复试1次，超过400m2时，每增加400m2，增加不少于1次复试。1．1．6对于单位工程建筑面

6、积较大、建筑外围护以幕墙为主、墙体保温面积相对较小的工程，同一厂家、同一品种的墙体节能材料可以按保温面积小于4000m2时，至少复试1次，超过4000m2时，每增加3000m2，增加不少于1次复试。1．2外墙外保温工程应具备下列有效期为二年的型式检验报告：1．2．1外墙外保温系统的耐候性检验；1．2．2采用胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统的抗拉强度检验；1．2．3EPS板现浇混凝土外墙外保温系统的现场粘结强度检验；1．2．4外保温系统其它型式检验项目参见《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）第4.0.6条。1．3外墙外保温工程下列项目应进行现场抽样送检：1．3．

7、1EPS板薄抹灰外墙外保温系统的基层与胶粘剂拉伸粘结强度检验。粘结强度不应低于0.3MPa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%；1．3．2胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统的保温层硬化后，应现场取样做干密度检验。干密度不应大于250kg/m3，并且不应小于180kg/m3。现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。1．4门窗节能1．4．1建筑门窗品种、规格符合设计要求和相关标准规定；1．4．2建筑门窗进场时，检查由门窗生产企业提供的《上海市建设工程材料备案证明使用现场验证单》及建筑门窗