住宅小区工程保温节能监理细则.doc

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1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除张家界华都国际花园住宅小区工程【保温节能工程】监理实施细则编制：审核：张家界市华顺监理有限责任公司二0一二年九月此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除目录一、工程概况二、建筑节能监理实施依据三、建筑节能监理控制措施四、施工工序控制细则（一）屋面工程施工方法（二）外墙保温构造要求五、基层及施工工艺要求此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除一、工程概况张家界华都国际花园住宅小区工程位于张家界市大庸桥（原茅岩酒厂）。规划总用地面积21081㎡，总建筑

2、面积：97363.67㎡，建筑层数为20-25层，建筑用地面积：4147.54㎡，地下室面积为12180.5㎡，绿化面积8437.7㎡，绿化率40.02%，建筑密度19.6%，容积率3.97。道路及供电、给排水等满足施工要求，场地仓储、设施及材料存放场地位置满足施工要求。依据该工程节能设计，确定外墙内保温采用外墙砖+20砂浆+190烧结粘土多孔砖+界面砂浆（4mm）+30玻化微珠保温砂浆I型+耐碱玻纤网格布+40抗裂砂浆，屋面采用40厚岩棉板保温系统产品，窗户采用塑钢双层中空玻璃，户门采用甲级防火防盗保温钢门等保温系统产品。二、建筑

3、节能监理控制依据1、《公共建筑节能设计标准》GB50189－20052、《居住建筑节能设计标准》BJ04－242－20063、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20044、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20025、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20016、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20048、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-20049、节能工程各系统构造应符合设计要求。三、建筑节能监理控制措施此文档仅供学

4、习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。（密度、抗拉强度、尺寸稳定性等）。2、审核施工方案、施工工艺和技术交底3、对隐蔽工程进行验收4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。5、单面钢丝网架聚苯乙

5、烯板厚度应符合设计要求，网架板每平米腹丝数量不得超过200根，斜腹丝数为镀锌钢丝，插入砼板内不小于30mm，板面应喷刷界面砂浆。6、保温板安装应在屋面板钢筋绑扎验收合格后进行，板与板之间拼缝要严密，缝隙处应用泡沫条堵塞，不得出现漏浆现象；安装保温板时，在屋面板钢筋外侧帮卡水泥垫块，以确保钢筋与保温板间的保护层。保温板就位后，将经过防锈处理的钢筋穿透板身与屋面板钢筋绑扎牢固。钢筋外部弯钩要与聚苯板钢丝网片绑牢，弯钩方向一致，没平民设4根，钢筋伸入墙内为100mm，并用铅丝将其与墙体钢筋绑扎牢固，弯钩长50mm，锚筋布置间距不大于500

6、mm。7、基层墙体的质量应符合下列规定：(1)基层墙体经工程验收达到合格质量要求；(2)墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净；(3)墙体平整度超出部分应剔凿或修补；此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除(4)墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；(5)墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。8、外墙门窗洞口四周，在安装门窗后采用30mm无机活性保温砂浆抹面，并用加强网加强。9、为防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，节约能源和影响热计量装置的准确计量，要求管道、配件、散热设备连接部位完好无损，

7、管内和丝口部位干净。10、各种管道穿过墙壁和楼板设置套管是一项对管道安装的基本规定，要求套管与管道间隙填充阻燃隔热材料和用防水油膏封口抹完，有利于管道隔热保温，也有利于隔声、美观和保护用户私密性。11、保温材料按设计要求选用，其产品质量要求达到现行的国家标准规定，质量证明文件包括出厂合格证和质量检测报告，质量检验报告由具有检测资质的检测单位按照规定的检测周期检测后出具。保温层接缝质量、绑扎质量相应对保温效果、防止保温层松动、脱落有直接影响，应予以重视。支架及设备的保温应按热伸长方向留出伸缩缝，以防止热胀冷缩时破坏保温层。阀门、法兰处

8、的保温应易于拆装，靠近法兰处，应在法兰的一侧留出螺栓长度加25㎜的空隙。四、施工工序控制细则（一）、屋面工程施工方法1、屋面应设保温层。不宜采用湿法作业，根据设计图纸选用聚苯板保温材料。此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，