供暖设备保养方案.doc

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1、供暖后保养方案 为了确保【8888】2018年冬季供暖工作的顺利进行，有效保证供暖前检修和工作中的运行正常，结合小区供暖设施的实际情况，特制订如下供暖前检修方案。一、供暖检修领导小组现场负责人:****成员：****二、供暖检修达标情况所有设施进行清理过滤网，板换清洗及管道反冲洗。三、供暖检修界面的划分1、楼宇以单元采暖井为界面，采暖井的阀门、过滤网、压力表、温度计、泄水阀等由物业负责维修，采暖井下游单元内20￠闸阀、活接、胶垫及支管等由物业负责维修，单元主管道、室外地下主管物业负责反冲洗管道； 换热站卫生。2、换热站，换热器、管道、动力柜、循环泵及补水泵、水处理系统及各过滤器

2、阀门的检修维护由热站施工单位负责； 四、供暖管网检修时间节点1、2018年3月15日始物业派2人对东西区暖气管道反冲洗进行管道清洗 共计5天；2、2018年3月21日开始物业派3人对小区所有采暖井进行检修检查，检修内容为阀门开关试验，检查温度表、压力表，检修完毕将单元供回水阀门关闭，将楼宇平层过滤网清洗， 共计15天； 3、2018年4月6日始联系施工对换热站进行检修维护热站，检修整改完后并二次试验确保正常，共计15天；以上工作正常按期完成情况：1、物业需做的检修养护已如期完成；2、在2018年4月25日前东区热换站设备安装施工单位已对现场设备检修开调试（控制柜、阀门、压力表及

3、补水系统正常运行）；3、但西区自从上个采暖季要求施工单位进行检修保养一直未做，经过多次与项目及施工单位沟通未果；现就关于西区热站检修事宜与项目沟通后，建议找第三方检修保养（热力公司），所有费用由施工单位支付，费用明细如下：*