安装工程监理实施细则.doc

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1、邹城市义和佳苑安装工程监理实施细则编制人：日期：审核人：日期：山东省工程监理咨询有限公司2011年5月钢筋工程监理实施细则一、工程概况：工程名称：邹城市义和佳苑建设地点：邹城市杜庄村建设单位：邹城市钢山街道办事处杜庄村委勘探单位：山东水利勘测设计院工程地质勘测院设计单位：邹城市拓维建筑设计研究院有限公司施工单位：济宁天成建筑安装工程有限公司总建筑面积：约2.9万㎡，地下室一层，地上十一层，高度为2.9米。建设工期：（）月结构类型：框架剪力墙结构设计使用年限：50年结构安全等级：二级工程类别：二类结构抗震等级：抗震设防烈度为6度建筑物耐火等级：二级二、编制依据1、经业主批准的《

2、监理规划》和经监理、业主审定的《施工组织设计》；2、主要技术批准：《现行建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑物防雷设计规范》、《给排水工程验收规范》以及《电气安装安装工程验收规范》；3、设计图纸、设计交底纪要等有关设计文件；三、基本要求因本工程土建工程量大，主体结构施工周期长，土建开始施工，安装就要派人配合施工，完成预留埋部分的安装项目。为以后安装工作的开展提供条件。监理要根据土建的月形象进度，协调好安装单位的月作业计划，配合工程的施工措施保证预埋的管线、箱盒等的位置准确，不遗漏、不堵塞，几何尺寸符合图纸的要求，能保证后续安装工程的连续施工。当进入安装工作全面展开的阶段以后，

3、因工程涉及到的安装单位较多，各个工种的工作面出现交叉的情况较多，监理单位应随时协调各单位的工作，处理好各方的关系，保证工作的顺利开展。四、监理范围：（一）预留预埋部分1、建筑电气分部工程。1）在主体结构内防雷接地工程。（避雷网带，引下线，接地极，测试卡安装，接地板等）。2）电力电缆进户处洞孔预留。3）墙面上嵌入式箱体安装处的洞孔预留。2、给水、排水分部工程。1）室内外给排水管道在进户处的套管预留；2）室内给排水管道穿越楼地面、墙处的套管预留3）水池进出口处套管预留；4）水泵基础地脚螺栓孔洞预埋。3、电梯安装分部工程；1）电梯厅门洞预留；2）楼层的指示盒，召唤盒预埋；3）引装置

4、地脚螺栓预埋；4）电缆进线预留孔洞及轨道、基础接地线的预留。4、弱电系统分部工程1）电话、电视电缆进户处预留套管；5、消防系统：1）消防管道穿越楼板、水池墙壁时的套管预留；2）暗装消防箱的孔洞预留；（二）安装工作展开部分：1、建筑电气部分：1）走道事故通道照明安装部分；2）强电井内电缆（母线）安装部分；3）各动力线缆安装部分（电梯电缆、正压送风机电缆、水泵电缆等）；4）各种箱、盘、柜安装部分；5）电缆桥架或线槽安装部分；2、给排水部分；1）室外给排水管道安装部分（含检查井砌筑）；2）室内给排水立管、横管安装部分；3）各种卫生洁具安装、给排水附件安装；4）生活水泵安装；3、电梯

5、安装部分1）电梯导轨安装；2）电梯电气安装部分；3）电梯轿箱、层门、召唤盒、指示灯、引轮等的安装；4）电梯梯调试部分5、消防系统1）室内外消防管道安装；2）消防水泵安装；3）室内外前消火栓、水泵接合器、喷淋头、湿式报警阀等的安装；4）消防弱电系统桥架、电缆、电线安装；5）探测器、报警器、火灾控制器、报警按钮等的安装；6）消防中心控制室安装；7）消防系统调试；五、监理程序（一）预留预埋部分1、施工前协调施工单位做好水、电、电视、电话、消防安装工程施工图纸涉及交底会审工作。减少消除设计资料不齐，不详或施工图上的“错、漏、缺、碰”等技术问题，明确工程质量检验技术标准。2、审核施工单

6、位施工组织设计，安装预留预埋工程施工方案，施工总平面布置，方案的施工工艺流程作业、方法，施工人员进场时间，机具配备，持证人员是否安全。3、审核土建月形象进度计划和安装单位月作业计划工作内容，安装单位的月作业计划必须符合土建月进度计划要求，土建月形象进度计划应详细，每个工序的作业平面范围，作业时间，安装单位插入施工时间等详细说明，做到有序施工。4、审查安装材料，成品，半成品，加工件，模具是否满足预留预埋工程安装需求量材料。5、工程材料质量控制1）安装材料，成品，半成品必须持材料合格证或材料质量证明书。2）加工件、制品有技术依据，现场抽查其材质几何尺寸符合图纸要求，制作质量合格。

7、6、施工程序控制1）动力电气管线必须在运转设备基础施工后，电机电源线进口方位、标高确定后施工。2）非一次连续施工的管线，在停止施工期间，其管线接口处有明显功能标志，管口有防止异物进入的技术措施。3）卫生间、厨房的洞孔、套管预留，施工单位应根据洁具定位尺寸和洁具排出口中心坐标审查后施工。4）水池上的预留金属套管和卫生间，厨房间楼地面上的预留金属套必须有止水部分。7、工程质量控制按施工图纸及有关的施工技术规范，标准用观察、量测、旁站、实验五种控制手段进行检查监督。安装工程预留、预埋质量控制序号工程项目质量控