凯美尔监理规划.doc

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1、安徽凯美尔厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期工程监理规划池州市工程建设监理有限公司安徽凯美尔厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期工程编制人：审核人：审定人：编制日期：池州市工程建设监理有限公司目录一、工程概况及监理依据……………………4二、监理任务范围和目标……………………5三、监理组织机构……………………………6四、监理工作方法……………………………11五、监理措施…………………………………33六、监理制度…………………………………34七、监理质量检验……………………………39八、安全、文明施工监控……………………40九、监理工作程

2、序……………………………43一、工程概况及监理依据1、工程概况（1）、工程名称：安徽凯美尔厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期（2）、工程地点：贵池区白浦路、六峰路、牌楼路围合范围内（3）、工程结构类型：本工程建筑面积约为78602㎡，其中钢构工程设计耐火等级二级，单层门式钢架，建筑结构安全等级为二级，轻钢结构合理使用年限为50年，梁、柱抗震等级四级，建筑面积为53270㎡，建筑单体高度9.2m，主框架结构均用焊接H型钢，钢梁、柱采用Q345钢材，檩条、纵墙梁、锚栓等采用钢号为Q235钢材，本工程螺栓采用10.9级高强螺栓与

3、普通螺栓连接，构件主材的对接焊缝应符合二级质量标准，1#、3#、5#厂房基础为人工挖孔桩上钢筋混凝土承台，4#、10#、13#、14#厂房基础为沉管夯扩桩上钢筋混凝土承台，2#、6#-9#、11#、12#厂房为柱下独基，桩身砼等级均为C25，承台、承台梁、短柱砼等级均为C30，6mm厚钢化玻璃塑钢窗，消防为镀锌钢管丝扣连接，室内电线穿KBG管暗敷；土建工程建筑结构安全等级二级，办公楼为框架结构四层，2#-5#宿舍为框架结构六层，餐厅框架结构三层及停车库为框架结构两层，建筑面积约为25332㎡，办公楼基础为柱下独基

4、（基础及主体砼等级均为C30），宿舍楼基础均为沉管夯扩桩上钢筋混凝土承台（4#宿舍砼等级均为C25，2#、3#、5#宿舍除一层柱砼为C30外均为C25），屋面防水等级Ⅲ级，抗震设防裂度6度，耐火等级二级，屋面、外墙均为挤塑聚苯板保温，外墙为外墙涂料与外墙面砖饰面，5+9A+5塑钢窗（办公楼为5+9A+5铝合金窗），平屋面，室内给水立管采用热镀锌钢管内衬PE型钢塑给水管，室内消防采用热镀锌钢管丝扣连接，污水及雨水管为UPVC管，室内电线采用阻燃塑料管及KBG管暗敷。（4）、建设单位：安徽凯美尔厨卫有限公司（5）、设

5、计单位：池州市建筑设计院（6）、监理单位：池州市工程建设监理有限公司（7）、施工单位：江口建筑安装有限公司（8）、工程总造价：约1.2亿元（9）、质量要求：合格2、监理依据（1）、依法签订的工程监理合同及其他工程建设合同；（2）、监理和施工单位的招、投标文件，中标通知书，预算书；（3）、设计文件、《地质报告》、设计变更等；（4）、各种有效的会议纪要、通知文件等；（5）、中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《施工旁站监理规范》等有关国家和地方法律、法规和规定。（6）、现行的工程建设规范和质量检验评定

6、标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300——2001）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2002）、《建筑给排水及采暖工程施

7、工质量验收规范》（GB50242—2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）。二、监理任务范围和目标1、监理范围（1）、建筑工程红线区域以内所有设计图纸确定的施工范围。（2）、合同中委托的其它监理范围。2、监理工作主要内容（1）、审查施工单位单位各种准备工作，下达开工令。（2）、参与设计交底和图纸会审。（3）、审查施工单位编制的施工组织设计方案和有关技术交底，提出监理意见。（4）、审查督促施工单位建立健全质量和安全保证体系。（5）、参与业主组织的检验批、分项、分部、单位工程验收，并提

8、出监理意见。（6）、审批施工单位工程、材料报验单。（7）、审查总承包单位提交的分包工程项目以及有关单位资质。（8）、督促施工单位收集、整理有关工程资料。（9）、复核施工单位已完工程量，签署工程付款凭证。3、监理目标（1）、投资目标：控制工程造价不突破合同规定的价款，确保工程造价在合理的范围内。（2）、质量目标：全部分项与分部工程一次性验收合格率达100%，最终使本工程达到