凯美尔建筑节能保温监理细则.doc

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1、安徽凯美尔厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期工程监理实施细则（节能保温分部工程）编制人：审核人：审定人：编制日期：池州市工程建设监理有限公司30目录一、工程概况二、编制依据三、建筑节能工程的特点四、建筑节能监理工作的控制要点及措施4-1外墙保温监理实施细则4-2屋面保温监理实施细则4-3门窗保温监理实施细则4-4幕墙保温监理实施细则4-5通风与空调节能工程4-6空调系统冷热源及管网节能工程4-7配电与照明节能工程五、建筑节能施工旁站监理实施方案30一、工程概况1、工程名称：安徽凯美尔厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期工程2、工程地点：贵

2、池区白浦路、六峰路、牌楼路围合范围内3、单体数量：6幢总建筑面积：25332平方米4、结构层数：办公楼框架四层，2#-5#宿舍框架六层，餐厅为框架两层5、质量目标：工程确保合格6、工期目标：施工合同总工期八个月7、工程投资：约1.2亿元8、建设单位：安徽凯美尔厨卫有限公司9、设计单位：池州市建筑设计院10、监理单位：池州市工程建设监理有限公司11、施工单位：江口建筑安装有限公司12、建筑概况：本工程外墙大面为涂料饰面，局部采用石材与面砖。宿舍楼窗户为塑钢中空玻璃窗（5+9A+5），办公楼、餐厅为断热铝合金中空玻璃窗（

3、5+9A+5）。建筑物体型系数较大，对节能不利，因此经过设计院的节能变更，屋面及外墙保温采用XR无机保温砂浆。因建设单位原因，通风与空调节能工程、空调系统冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程初步只预埋主管道，待装修组织施工。30二、编制依据1、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面的法律法规及政策规定。2、国家现行的规范、规程和强制性标准。序号类别名称文号1法规建筑法2法规建筑工程质量管理条例3法规强制性条文4规范建筑工程监理规范GB50319-20005规范建筑工程施工质量验收统一标准GB5030

4、0-20016规范混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027规范工程测量规范8规范砌体工程施工质量验收规范GB50203-20029规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200210规程外墙外保温工程技术规程JGJ144-200411标准夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-200112规程民用建筑节能工程施工质量验收规范DGJ32/J19-20073、施工单位温施工合同。4、施工单位保温专项施工方案。5、经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他文件。6、已批准的监理规划。

5、30三、建筑节能工程的特点建筑节能是通过采用新型墙体材料，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构维护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和管道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境的质量前提下，降低建筑能源的消耗，合理、有效地利用能源活动。四、建筑节能工程监理工作的控制要点及措施（一）施工准备阶段的监理工作1、建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人中熟悉设计文件，参加建筑节能设计交底和施工图会审。2、建筑节能工程施工前，专业监理工程师组织

6、编制建筑节能监理实施细则。严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求，编制符合建筑节能特点的监理实施细则。3、建筑节能工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的建筑节能专项施工技术方案和技术措施并签字认可。（二）施工阶段的监理工作1、专业监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行：（1）对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查认可，并在材料/设备报审表中形成相应的检查记录；（2）检查材料和设备质量合格证明文件及相关性能检测报告；30（3）对现场配制的材料、保温浆料、检查其配合比通知

7、单；（4）检查是否使用国家明禁止、淘汰的材料、构配件、设备；（5）检查有无本行政区域建筑材料备案证明及相应验证要求资料；（6）按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或复验及见取样送检。2、督促、检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。3、对建筑节能施工过程进行巡视检查。对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应当采取旁站形式实施监理，符合要求后予以签认。4、专业监理工程师应根据对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程报验申请表

8、和质量检查、验收记录进行现场检查和资料核查，符合要求后予以签认。总监理工程师应主持建筑节能分部工程验收，会同参与工程建设各方共同进行，符合要求后予以签认。5、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。（三）竣工验收阶段的监理工作1、查验建设单位委托具有相应资质的建筑节能检测机构出具的报告；