沃尔斯-《监理规划》2006.03.31

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1、B12苏州沃尔斯超净技术有限公司新建厂房一期工程监理规划2006年3月31日至2006年10月31日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位（章）：苏州卓越建设项目管理有限公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制36产品策划评审记录表ZY-QR54-B01编号：产品名称苏州沃尔斯超净技术有限公司新建厂房一期工程《监理规划》编制人陈长正编制日期2006．03．31编制地点项目监理部现场办公室评审人评审日期评审地点评审结论：(公章)备注：在实施

2、过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整时，相关人员应进行研究修改，并按原报审程序重新报审批。注：本表适用于监理大纲、监理规划、监理实施细则、招标公告、招标文件等产品策划的评审。36目录1.工程项目概况1.1工程项目特征1.1.1项目名称1.1.2建设地点1.1.3建设规模及工程特点、类型1.1.4建筑装饰设计工程概况1.2工程项目建设实施的相关单位2.监理工作依据3.监理范围和目标3.1监理工作范围3.2监理工作目标4.监理工作准则和施工监理工作程序4.1监理工作准则4.2施工监理工作总程序5.项目监理部组织机构6.监理人员岗位职责6.1总监

3、理工程师岗位职责6.2总监理工程师代表岗位职责6.3专业监理工程师岗位职责7.施工阶段监理工作主要内容和职责8.监理工作制度9.工程质量控制9.1质量控制目标分解9.2质量控制原则369.3质量控制程序9.4控制质量的要点9.5控制质量的措施9.5.1工程质量的事前控制9.5.2施工过程中的质量控制9.5.3工程竣工验收的质量控制9.5.4监理行使质量否决权9.6质量问题和质量事故处理10.工程进度控制10.1工程进度控制的原则10.2进度控制目标分解10.3工程进度控制程序10.4工程进度控制的内容与方法11.工程造价控制11.1工程造价控制的依据

4、11.2工程造价控制的原则11.3工程造价控制目标分解11.4工程造价控制的基本程序11.5工程造价的控制方法12.合同管理13.信息管理14.监理设施15、安全及文明施工的控制36苏州沃尔斯超净技术有限公司新建厂房一期工程施工阶段《监理规划》1.工程项目概况1.1工程项目特征1.1.1项目名称：苏州沃尔斯超净技术有限公司新建厂房一期工程1.1.2建设地点：苏州工业园区唯亭镇西区、跨塘娄中路南侧、高北路北侧1.1.3建设规模及工程特点本工程一期工程建筑面积16000平方米，工程造价2000万元。本工程按地勘报告以3号粘土为持力层，地基承载力特征fak

5、=200KPa。采用天然地基上的独立基础，基础设计底标高-3.10M,现浇钢筋混凝土框架结构。本工程建筑结构安全等级为二级，结构的设计使用年限为50年；抗震设防烈度为6度，抗震等级为四级；地基基础设计为丙类；本工程+0.00相当于黄海标高3.30M；工程环境+0.00以下为二a类，+0.00以上为一类。砌体施工质量控制等级为B级。1.1.4建筑装饰设计工程概况工程名称外墙装饰内墙面构造楼地面门窗屋面1#、2#、3#厂房及办公区1、刷高级外墙涂料；2、6厚1：2.5水泥砂浆抹面；水刷带出小麻面；31、刷无光丙烯酸涂料二道；2、5厚1：0.3:3水泥石膏

6、砂浆粉面压实抹光;3、12厚1:1:6水泥石膏砂浆打底楼面：20厚水泥砂浆找平细拉毛地面：20厚1：2水泥砂浆压实找平；80厚C15砼；120厚碎石；素土夯实铝合金卷帘门、塑钢推拉窗，乙级防火门1、40厚C20细石砼；2、采用25厚聚苯保温板；3、3mm厚SBS自粘性防水卷材；，4、20厚1：3水泥砂浆找平；361.2工程项目建设实施的相关单位建设单位苏州沃尔斯超净技术有限公司监理单位苏州卓越建设项目管理有限公司设计单位上海电子工程设计研究院有限公司施工总承包单位江苏南通三建集团有限公司勘察单位广东佛山市胜德区勘测有限公司2、监理工作依据2.1苏州卓

7、越建设项目管理有限公司与苏州沃尔斯超净技术有限公司签订的工程建设监理合同。2.2苏州沃尔斯超净技术有限公司与南通三建签订的工程施工合同。2.3建设单位提供的施工图及有关技术文件资料。2.4国家相关法规，如《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《合同法》等。2.5《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及施工质量验收规范。2.6、《建设工程监理规范》2.7、本工程的《监理大纲》3.监理工作范围3.1监理工作范围按监理合同规定本工程为施工阶段监理。监理范围是本工程建筑红线以内，施工图纸所包括的地基与基础工程、主体结构工程、装

8、饰装修工程、屋面工程、建筑电气工程、建筑给排水工程。3.2施工合同目标3.2.1工程施工合同要求的质量等级为