欧米尚品三维动画运用分析

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1、三维动画选择运用分析报告欧米尚品一、什么是三维动画房地产三维动画采用动画虚拟数码技术结合电影的表现手法，根据房地产的建筑、园林、室内等规划设计图纸，将楼盘外观、室内结构、物业管理、小区环境、生活配套等未来建成的生活场景进行提前演绎展示，让人们轻松而清晰地了解未来家园的品质生活。三维建筑动画的镜头无限自由，可全面逼真地演绎楼盘整体的未来形象，可以拍到实拍都无法表现的镜头，把楼盘设计大师的思想，完美无误的演绎，让人们感受未来家园的美丽和真实。房地产三维动画在房地产行业的应用：二、为什么三维动画在楼盘宣传上起着不可

2、替代的作用2.1三维动画是最直观的交流方式：把楼盘做成三维动画，开发商可通过亲身感受，评估各方案的特点与优劣，以便做出最佳的方案决策，不但可以避免决策失误，而且可以大大提高该房产的潜在市场价值，从而提高土地资源利用效率和项目开发成功率，保护投资。利用三维动画技术作为大型项目的展示工具，构筑逼真的三维动态模型，全方位的展示建筑物内外部空间及功能，在申报、审批、宣传、交流、销售时，使目标受众产生强烈的兴趣，项目策划者的诉求更易为他人所认同。2.2最快捷的审批平台：三维动画技术提供一个直观的审批平台，让审批者可以身

3、临其境地感受建成后的景观，沟通的加强带来了项目的报批速度，从而为项目开工争取宝贵的时间。2.3最先进的营销手段：在房地产销售当中，传统的作法是制作沙盘模型。由于沙盘要经过大比例缩小，因此只能获得小区的鸟瞰形象，无法以正常人的视角来感受小区的建筑空间，同时，在模型制作完后，修改的成本很高，有着很大的局限性。应用三维动画技术，给目标客户带来难以比拟的真实感与现场感，从而更快更准地做出定购决定，大大加快商品销售的速度。房地产业的竞争越来越激烈，地理位置、社区规模、环境营造以及户型设计的比拼也异常火爆。很多开发商还局

4、限在楼书、条幅等相对传统的表现手法上。购房者的日益成熟，他们需要更直观、更快捷、更全面的了解楼盘本身的信息，传统的楼书、条幅、等无法完全满足他们的需求。由于楼盘尚在建造之中，准业主无法得知实物在装饰设计，外形外观及建筑质量方面的情况，投资商会找来与此楼盘相似的实物进行拍摄，或制作设计平面外观图形来向客户宣传。同时，还要斥资几百万甚至上几千万元，建造各式风格的样板房供客户实地参观，使地产开发成本形中增加了许多。同时三维动画技术还可以应用在网络和多媒体中，更方便、快捷的传播产品信息。当前已经成熟的应用有：在售楼中

5、心设立“数字化演播厅”；电视台：看楼巴士/公交、网络上进行播放。房地产建筑三维动画广泛地应用于各个营销阶段，是当今房地产行业一个楼盘档次、规模和实力的象征和标志，其最主要的核心是房地产销售！在商品同质化的今天，如何突出自身的核心竞争力，最大程度激发消费者的购买欲望，是目前房地产开发商营销方面遇到的最大问题，而房地产动画恰恰可以解决这个问题，通过身临其境强有力的视觉冲击，运用多种感官来感受楼盘的内在价值，通过镜头的叠叠深入，可以最大程度上扬长避短，同时提升楼盘最大化附加值，对房地产开发商而言，获利更多，达到楼盘

6、产品价值最大化。同时在房地产开发中的其他重要环节包括申报、审批、设计、宣传等方面也有着非常迫切的需求。三维建筑动画在房地产业的应用，可以大大提高项目规划设计的表现力，加强各相关部门对于项目的认知、了解和管理，加快项目实施进度。从目前对三维动画的应用上来讲，三维动画不仅仅是大众眼里的宣传工具，而且是非常实用的营销工具，在实际应用的过程可以看出，三维地产动画对楼盘的营销及提升楼盘的服务附加值，塑造楼盘的品质形象方面起到了很重要的作用。基于上述的三维地产动画的巨大作用，因此不论是从三维动画的立项，还是从三维动画脚本

7、的创意，还是从三维动画的制作，都来不了半点马虎。如果敷衍了事，只能造成三维动画与楼盘现实的脱节，从而不能真正突出楼盘的卖点和品质，更不能突出楼盘的内在品质和内涵。同时三维地产动画从立项到成品的制作，是一个工程浩大的工作，牵扯的人员达数十人，制作周期较长。在此之中的信息传递和信息交接尤为重要，如果沟通方面出现脱节，就会造成后续工作的质量下降，最终无法形成与项目相一致的宣传营销工具。因此在这里强调一点是沟通在整个项目中起着至关重要的作用，技术是为沟通服务的，没有真正有效的沟通，做出来的动画产品也是南辕北辙，无法真

8、正提炼项目的卖点和精华。因此本地化的公司优势更明显一些，更利于沟通，更利于项目的内涵的提炼，更利于各个环节的有效实施，同时本地化的公司不仅拥有优厚的媒介资源还了解当地房产市场状况和现状，更够提出更加符合当地市场状况的楼盘解决方案，做到因地实宜，有的放矢。采取什么措施和方法，都是希望问题能够有效快速的解决，但是最优的办法才是最有实效的！Thank’s欧米尚品文化传播有限公司市场部电话：0991-875