智能化小区设计方案演讲分析.ppt

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1、智能化方案设计前言随着时代的发展，智能化居住小区已经成为一种住宅发展的趋势。随着人们对生活质量要求的提高，对居住环境安全、舒适度、便捷的要求在不断的提高，对智能化小区的要求也在不断的提高。本方案将以XXX小区格局及功能实现为依据，以营造XXX小区安全、舒适、便捷、可持续发展的生活环境为前提，以公司具备的高要求设计标准、严格的施工组织为保证，打造出优质的智能化小区工程。第一章智能化系统概述XXX小区的建设分期开发建设完成，第一期完成建筑面积23.5万平方米。本智能化工程的建设将体现“总体规划、统一标准、注重实效、分步实施”的原则，实现不同建设时期的各智能化子系统

2、无缝衔接。一、系统组成要素一、系统组成要素安全防范视频监控门禁系统电子巡更一、系统组成要素一、系统组成要素二、设计思想及原则可行性及适用性；先进性和可靠性；开放性和标准性；可扩展性和易维护性；安全性和保密性。第2章小区可视对讲子系统一、系统总述本系统采用数字社区智能化管理系统，利用现代计算机网络通讯、自动化控制技术，通过社区综合布线、社区局域网、互连网高速通路，采用系统集成方法，将楼宇可视对讲、智能家居、防盗报警、社区服务融为一体，逐步建立一个沟通社区内部住户与住户、住户与社区综合服务中心、住户与外部社会的综合信息交互系统，为社区提供安全、舒适、方便、快捷的优

3、质服务，实现以家庭智能化为主，具有二十一世纪风范的数字化社区。二、系统组成数字社区系统数字化可视对讲系统家居安防系统门禁一卡通系统管理机主控制器单元主机围墙机室内分机三、系统一般功能1、对讲功能可实现小区围墙机、单元主机、小门口机、管理中心机、住户之间的双重可视对讲。呼叫、音视频通话、开锁、监视等功能全部采用数字化。2、个性化来电铃音住户可根据自己的喜好，为管理中心机、单元机、小门口机设置个性的来电铃声，通过铃声可识别呼叫设备。3、多通道通讯网络系统由于采用纯网络结构，可实现真正意义上的多通道功能，即小区围墙机与住户、管理机与住户、住户与住户、小区围墙机与管理

4、机之间，只要两点空闲，即可建立对讲。三、系统一般功能4、楼栋托管与呼叫转接管理中心机有白天和夜间两种模式，当设为夜间模式后，访客呼叫住户时可自动切换至管理中心机。当住户不在家时，可通过终端进行呼叫转接设置，当有访客呼叫时，可自动转接至管理中心。5、访客留影、留言功能（可选）当来访者呼叫住户的时候，门口主机会自动拍录下来访者的图像，住户通过数字终端就可以查看到所有来访者的图片。当住户不在家的时候，来访者呼叫后，30秒后主机会提示来访者进行留言，住户回家后可以通过数字终端收听留言。三、系统一般功能6、信息和图像存储功能数字终端内存为128M，可扩展至16G，终端留

5、有标准USB接口，可存储信息：公共信息（文字和图片）：200条家庭留言信息（声音）：200条7、图文并茂的信息发布功能系统不仅可以发布文字信息而且还能发布彩色图片信息，信息类别可以是群发的公共信息也可以是私人的个人信息，发送的每条信息均可保存。物管人员可以利用这一图文并茂的信息发布功能向业主发送诸如缴费通知、天气预报等信息。三、系统一般功能8、远程监控、图像抓拍（可选）住户可以通过数字终端查看小区内被授权的所有网络监控点，预知公共场所的人流量，计划好游玩计划。浏览的时候若发现可疑人物，则可按拍照键保留一张影像，以作记录。9、防尾随、防胁迫功能住户在开启单元对讲

6、门，被不法分子跟踪或胁迫时可在开门密码后输入提前设置好的胁迫码，或住户在家中被不法分子胁迫时按下数字终端上的胁迫按键，这样警情在不法分子毫不知情的情况下传送至管理中心，保安可根据房号准确的找到事发点及时排除警情。10、电梯联动电梯联动的两种方式：开关量方式和数据方式。第3章小区视频监控子系统一、系统总述建设成一套覆盖全区社区的治安监控系统。能准确、直观、快捷地反映和记录现场有关部位的实时动态影像。实现全天候24小时视频监控及图像录制，拍摄到事件的具体过程和细节。该系统既具有防范功能，也具有威慑、打击功能，最大限度地挤压犯罪分子的作案时间和空间，提高对小区案件的

7、控制和打击能力，降低发案率，改善小区治安环境，提高业主的安全感。二、系统组成前端图像采集图像传输图像显示图像录制电视墙网络控制键盘…………………………网络交换机网络录像机数字解码器第4章小区停车场管理子系统一、系统总述现代化停车场车辆收费及设备自动化管理的重要手段。实现对车辆出入、停放和收费的自动化管理。与人工相比具有高效、安全、科学等特点。管理方式灵活，技术多样性，能满足用户的不同需求。二、需求分析1、停车场：,3进3出双向停车场管理系统6套，小区出入口3套；2、内部车辆自动读卡进出；按月收取租金，外部车辆在入口处领取临时卡进入，出场时系统自动统计费用；3、

8、系统能够实现出入车辆的图像捕捉、对比功